Apartament na sprzedaż w Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Położony w poszukiwanym, mieszkaniowym osiedlu Cumbres del Rodeo, w samym sercu Nueva Andalucía, ten pięknie częściowo odnowiony, dwupokojowy apartament na parterze oferuje wyjątkowe połączenie komfortu, stylu i wygody. Usytuowany w jednej z najbardziej pożądanych części Marbelli, Nueva Andalucía słynie z prestiżowych pól golfowych, doskonałych restauracji, bliskości Puerto Banús oraz swobodnego śródziemnomorskiego stylu życia, co czyni go niezwykle atrakcyjnym zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod inwestycję.

Cumbres del Rodeo to dobrze znane, ogrodzone osiedle miejskie w Nueva Andalucía, cenione za spokojną atmosferę, zadbane części wspólne oraz doskonałą lokalizację zaledwie kilka minut od plaż, pól golfowych, międzynarodowych szkół oraz wszystkich niezbędnych udogodnień. Wspólnota zapewnia kameralne, mieszkaniowe otoczenie, pozostając jednocześnie blisko tętniącego życiem stylu życia Marbelli i Puerto Banús.

Ten elegancki apartament na parterze wyróżnia się jasną i przestronną, otwartą strefą dzienną i jadalnią z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras oraz prywatny ogród, tworząc płynny przepływ między wnętrzem a zewnętrzem—idealny do spotkań lub korzystania z klimatu Marbelli przez cały rok. Z ogrodu roztaczają się przyjemne, częściowe widoki na morze, co dodatkowo podkreśla atrakcyjność nieruchomości.

Apartament obejmuje niezależną, w pełni wyposażoną kuchnię z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym, zapewniając praktyczność i dużo miejsca do przechowywania. W 2023 roku nieruchomość przeszła kompleksową modernizację wnętrza, znacząco podnosząc zarówno walory estetyczne, jak i efektywność energetyczną. Kuchnia została wymieniona na nowoczesną kuchnię niemiecką Impuls Küchen, wyposażoną w zintegrowane urządzenia Bosch oraz niestandardowe rozwiązania do przechowywania w pomieszczeniu gospodarczym.

Sypialnia główna oferuje bezpośrednie wyjście na taras i posiada łazienkę en-suite. Druga sypialnia dla gości oraz osobna łazienka dla gości zapewniają wygodne zakwaterowanie dla rodziny i gości.

W ramach modernizacji wprowadzono również premium systemy klimatyzacji i rozwiązania energooszczędne, w tym klimatyzację i ogrzewanie kanałowe Mitsubishi Electric 10 kW z inteligentnym sterowaniem temperaturą Airzone—pokój po pokoju—oraz system podgrzewania wody Mitsubishi Electric aerotermalny z 200-litrowym zbiornikiem, zapewniający znakomitą efektywność energetyczną i niskie koszty eksploatacji.

Wnętrze zostało starannie skomponowane z wykorzystaniem wysokiej jakości europejskich mebli projektowych oraz dopracowanych wykończeń, tworząc ciepłą, nowoczesną i ponadczasową estetykę. Niestandardowe teakowe meble pod umywalkę w łazience, zmodernizowane oświetlenie w całym mieszkaniu oraz starannie dobrane, wysokiej klasy materiały dodatkowo podnoszą komfort codziennego użytkowania.

Nieruchomość sprzedawana jest z jednym prywatnym miejscem parkingowym w cenie, wyposażonym w dedykowaną stację ładowania samochodów elektrycznych Wallbox Pulsar Plus 7.4 kW, która zapewnia nowoczesną wygodę i funkcjonalność „ready” na przyszłość.

To znakomita okazja, aby nabyć stylowy apartament gotowy do zamieszkania w Cumbres del Rodeo—jednym z najbardziej pożądanych osiedli mieszkaniowych w Nueva Andalucía. Idealny jako rezydencja na stałe, dom wakacyjny lub nieruchomość inwestycyjna.