Komercyjne na sprzedaż w Picassent, Walencja

Numer referencyjny: 165794

Okazja inwestycyjna: lokal komercyjny na sprzedaż w Picassent, którego potencjał zwiększa projekt Digital Valley.

Odkryj wyjątkowy składnik majątku w jednej z najbardziej perspektywicznych pod względem rozwoju stref we Wspólnocie Walenckiej.

Opis nieruchomości

Lokalizacja: Picassent, Walencja. W samym centrum bezprecedensowej transformacji urbanistycznej i gospodarczej.

Powierzchnia zabudowana: 3 207 m², rozłożona na 3 numery katastralne.

Stan: doskonały, w pełni przystosowany do użytku komercyjnego.

Atut wyróżniający: jedna z działek jest przeznaczona pod zabudowę, co otwiera drogę do przyszłej rozbudowy, realizacji projektów uzupełniających lub nowych możliwości biznesowych, zawsze zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Najemca i umowa

Obecny najemca: renomowany i wypłacalny supermarket o ugruntowanej pozycji na rynku.

Sytuacja umowna: obowiązująca umowa najmu z gwarantowanymi czynszami do 2046 roku, zapewniająca stabilną i przewidywalną rentowność w długim okresie.

Najważniejsze cechy

Optymalna ekspozycja i łatwy dostęp dla klientów, idealne przy dużym natężeniu ruchu.

Lokal przygotowany do prowadzenia działalności przez wielkopowierzchniowe obiekty handlowe, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Dostępny parking dla klientów, zgodnie z obecnym układem.

Działka budowlana: potencjał przyszłej inwestycji, rozbudowy lokalu, budowy mieszkań, parkingu lub dowolnego projektu dopuszczonego przez przepisy urbanistyczne.

Okazja dla inwestorów: wpływ Digital Valley.

Picassent ma szansę stać się krajowym punktem odniesienia pod względem technologicznym i gospodarczym dzięki wielkiemu projektowi Digital Valley, jednej z największych inwestycji Wspólnoty Walenckiej w transformację cyfrową i tworzenie miejsc pracy o wysokiej wartości dodanej.

Digital Valley obejmie:

Inwestycję przekraczającą 2,2 miliarda euro w kampus technologiczny o powierzchni 77,3 hektara.
Stworzenie około 30 000 bezpośrednich i pośrednich miejsc pracy, umacniając Picassent jako lotnisko centrów danych hiszpańskiego regionu Morza Śródziemnego.
Budowę centrów danych najnowszej generacji, stref handlu elektronicznego, innowacji, kształcenia zawodowego i usług uzupełniających.
Zrównoważoną infrastrukturę energetyczną: elektrownię fotowoltaiczną i zakład zielonego wodoru.
Obiekty użyteczności publicznej, tereny zielone i nową infrastrukturę, które poprawią jakość życia oraz komunikację gminy.

Powstanie Digital Valley pobudzi wzrost liczby ludności, popyt na usługi i wzrost wartości gruntów w Picassent, przekształcając tę strefę w ośrodek przyciągający przedsiębiorstwa, wykwalifikowanych specjalistów i nowych mieszkańców.

Inwestycja w ten lokal komercyjny już teraz nie tylko gwarantuje zabezpieczoną rentowność w krótkim okresie, lecz także oferuje wyjątkowy potencjał wzrostu wartości w perspektywie średnio- i długoterminowej, korzystając z rozwoju urbanistycznego i gospodarczego związanego z projektem.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby zainwestować w ugruntowany składnik majątku o wyjątkowych perspektywach rozwoju, napędzanego przez największy od dziesięcioleci projekt technologiczny i urbanistyczny we Wspólnocie Walenckiej. Digital Valley przekształci Picassent w krajowy i międzynarodowy punkt odniesienia, zwielokrotniając możliwości dla właścicieli i inwestorów.