Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Caniles, Grenada

Gospodarstwo z butikowym bed & breakfastem na ponad 5,2 hektara, w pobliżu Baza

Na granicy imponującego Geoparku Granady, zaledwie kilka minut od historycznego miasta Baza, znajduje się ta wyjątkowa posiadłość o powierzchni 52.456 m². Długa prywatna droga prowadzi do charakterystycznego andaluzyjskiego cortijo, gdzie na pierwszym planie są spokój, prywatność i przestrzeń. Dobrze utrzymane ogrody śródziemnomorskie, basen z solankową wodą, kort tenisowy oraz różne tarasy tworzą otoczenie pełne uroku.

Pierwotnie posiadłość składała się z dwóch tradycyjnych andaluzyjskich wiejskich domów. Oba zostały starannie odrestaurowane i połączone w jedną nieruchomość, zachowując całe swoje oryginalne dziedzictwo. Drewniane belki, mury z naturalnego kamienia i tradycyjne elementy łączą się z nowoczesnymi udogodnieniami, których dziś oczekuje się na co dzień.

Dzięki powierzchni zabudowy wynoszącej aż 1.480 m² posiadłość oferuje obszerne przestrzenie zarówno do użytku prywatnego, jak i do prowadzenia działalności biznesowej. Na terenie znajduje się szesnaście sypialni, dziesięć łazienek, dwie profesjonalne kuchnie gastronomiczne oraz kilka dużych salonów i stref recepcyjnych. Obecnie nieruchomość działa z powodzeniem jako butikowy bed & breakfast z pełną licencją turystyczną, choć oferuje też doskonałe możliwości jako hotel wiejski, centrum wellness, miejsce na wydarzenia lub ekskluzywna prywatna rezydencja.

Szerokie wejściowe foyer stanowi serce domu i zapewnia dostęp do kilku pełnych uroku pomieszczeń, obecnie przeznaczonych na jadalnię oraz salon dla gości. Duże panoramiczne okna dostarczają obfitej ilości naturalnego światła i zapewniają piękne widoki na ogrody. Na parterze znajdują się również dwie sypialnie, nowoczesna łazienka, dwie profesjonalne kuchnie, duża spiżarnia oraz kilka przestrzeni magazynowych. Kuchnie łączą oryginalne budynki, tworząc praktyczny układ zarówno do użytku mieszkaniowego, jak i do prowadzenia działalności profesjonalnej.

Pokoje dla gości rozmieszczone są w dwóch skrzydłach posiadłości. Na pierwszym piętrze znajduje się sześć przytulnych pokoi, cztery z nich mają łazienkę typu en suite. Dwa z tych pokoi dysponują ponadto prywatnym balkonem z widokiem na krajobraz. Drugie skrzydło oferuje więcej sypialni, dodatkową łazienkę, toaletę dla gości, biuro oraz kilka sal wielofunkcyjnych, które można dostosować do potrzeb przyszłego właściciela. Na najwyższym piętrze znajdują się kolejne trzy przestronne pokoje dla gości oraz duża łazienka. Ten rozkład umożliwia naturalne utrzymanie podziału między prywatną częścią mieszkalną a strefą przeznaczoną dla gości.

Część zewnętrzna została zaprojektowana tak, aby w pełni cieszyć się andaluzyjskim klimatem. Ogrody śródziemnomorskie łączą się z dojrzałymi drzewami, ścieżkami, zacienionymi tarasami oraz przyjemnymi zakątkami do relaksu. Pod zadaszoną pergolą porośniętą winoroślą jedzenie na świeżym powietrzu z widokiem na ogrody i basen to prawdziwa przyjemność. Duży basen z solankową wodą oraz oficjalny kort tenisowy dopełniają to wspaniałe zewnętrzne otoczenie.

Posiadłość zajmuje ponad 5,2 hektara i obejmuje ogrody, tereny rolne oraz prywatny obszar leśny. Na terenie znajduje się około dziewięćdziesięciu drzew oliwnych i dwadzieścia drzew migdałowych. Ponadto posiada naturalne źródło, duży zbiornik wody przeznaczony do nawadniania i basenu, dwa przestronne garaże, obfite miejsca parkingowe oraz dawny budynek stajni.

Ten dawny budynek daje interesujące możliwości rozwoju. W zależności od życzeń przyszłego właściciela mógłby stać się centrum wellness, studiem jogi, restauracją, warsztatem artystycznym, przestrzenią na wydarzenia lub dodatkowym zakwaterowaniem dla gości. Garaże również oferują opcje przebudowy. Ważną zaletą jest to, że duża część posiadłości ma klasyfikację urbanistyczną niezwiązaną z terenem rolnym, co daje więcej możliwości rozwoju niż w przypadku wielu podobnych nieruchomości.

Posiadłość dysponuje pełną licencją turystyczną i jest częścią sieci zrównoważonej turystyki, co pozwala od razu kontynuować istniejącą działalność lub jeszcze ją rozszerzyć.

Mimo spokojnej lokalizacji, Baza oraz wszystkie codzienne usługi znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Okolica słynie z imponujących naturalnych krajobrazów, wąwozów, domów jaskiniowych (cuevas), zbiorników wodnych, tras pieszych i rowerowych, a także z charakterystycznych białych miasteczek. Lotnisko w Granadzie, Morze Śródziemne oraz Sierra Nevada są również łatwo dostępne.

Ta niezwykła posiadłość oferuje unikalne połączenie ekskluzywnego domu, w pełni działającego biznesu z branży gościnności oraz znakomitych możliwości rozwoju. Wyjątkowa okazja dla osób, które szukają nieruchomości, w której można mieszkać, prowadzić własny biznes i w pełni cieszyć się andaluzyjskim stylem życia.