Apartament na sprzedaż w Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Wchodząc do tego luksusowego, całkowicie odnowionego od końca do końca bliźniaka w dzielnicy Ses Rotes Velles w Santa Ponsa, od razu widać coś wyjątkowego: oferuje niepowtarzalne wrażenie mieszkania w niezależnym, prywatnym domu. Ukryty na podwyższonej pozycji zapewnia wysoki poziom prywatności, zachowując jednocześnie wygodę łatwej konserwacji oraz charakterystyczne dla apartamentu „zamknij i wyjedź”.

Wnętrze obejmuje 129 metrów kwadratowych według oficjalnej dokumentacji (152 w ewidencji gruntów); jednak rzeczywistość jest o wiele bardziej imponująca: łącznie 205 metrów kwadratowych, ponieważ wcześniej zamknięto i włączono do budynku niektóre obszary. Przestrzeń ta jest uzupełniona wieloma rozległymi strefami tarasowymi i werandą, a także wydzieloną częścią prywatnego ogrodu. Taka całkowita ilość miejsca sprawia wrażenie, że to znacznie więcej niż zwykły bliźniak — raczej prywatna willa. Cała rezydencja przeszła wysokiej klasy remont, który obejmuje luksusowe rozwiązania, takie jak podłoga grzewcza, materiały najwyższej jakości, zintegrowana technologia domowa oraz ekskluzywne wykończenia i elementy wyposażenia, co oznacza, że przestrzeń jest w pełni gotowa do zamieszkania. Dosłownie można zostawić walizki i zacząć tu żyć już od pierwszego dnia, bez dotykania pędzla i bez koordynowania wykonawców.

Rozkład wewnętrzny jest praktyczny i bardzo dobrze przemyślany. Dom składa się z 3 sypialni w głównym budynku oraz jeszcze jednej w niezależnym mieszkaniu gościnnym (ta ostatnia nie widnieje w zaświadczeniu o stanie nieruchomości). Główna strefa dzienna płynnie przechodzi w przestrzenie zewnętrzne, przyciągając doskonałe światło dzięki ekspozycji na Południowy Wschód. Poranki zaczynają się tu od bezpośredniego słońca już o wczesnej godzinie, które „przeczesuje” główną strefę dzienną oraz otoczenie. Dom ma trzy pełne sypialnie i dwie łazienki, ułożone w czysty, przemyślany sposób tak, aby cicha i odizolowana strefa wypoczynku pozostawała oddzielona od głównej strefy dziennej. Poza głównym domem znajduje się niezależne mieszkanie gościnne, które zawiera sypialnię dla gości oraz trzecią łazienkę. Taka niezależna konfiguracja jest idealna dla rodziny odwiedzającej, gości na dłuższy pobyt lub starszych nastolatków, którzy chcą własnego, niezależnego wejścia i prywatności. Mieszkanie posiada także dość duże pomieszczenie gospodarcze/pokój techniczny, w którym mieści się osprzęt i zapasy.

Życie na świeżym powietrzu jest tutaj cechą kluczową. Są trzy przestronne tarasy, z których wszystkie pozwalają w spokojny sposób cieszyć się widokami i przestrzeniami na zewnątrz, tworząc idealną konfigurację na wieczorne kolacje przy jednoczesnym podziwianiu rozległych, niezasłoniętych widoków na okoliczne wzgórza i góry. Obok strefy tarasowej prywatny ogród zapewnia trawę i zieleń pod stopami, oferując idealne ustawienie dla właścicieli zwierząt domowych lub dla każdego, kto chce mieć przestrzeń na ustawienie leżaków. Dodatkowe praktyczne elementy obejmują wydzieloną przestrzeń na przechowywanie, przypisane prywatne miejsce parkingowe oraz bezpośredni dostęp do bardzo dobrze utrzymanego basenu komunalnego.

Żyć jak właściciel lokalu

Interfejs między Santa Ponsa a Costa de La Calma zapewnia strategiczną lokalizację w Calvià. Jest usytuowany na tyle wysoko, by gwarantować panoramiczne widoki na naturę, a jednocześnie pozostawać w połączeniu z codziennymi niezbędnymi usługami. Rodziny mają w niewielkiej odległości jedne z najlepszych międzynarodowych szkół w południowo-zachodniej części wyspy, w tym Baleares International College oraz Ágora Portals International School. Miłośnicy sportu mają obiekty światowej klasy „pod ręką” — Golf Santa Ponsa, Club de Tenis Santa Ponsa oraz Rafa Nadal Academy w Manacor są łatwo dostępne przez pobliską autostradę. Miłośnicy morza są w krótkim czasie samochodem zarówno od lokalnego Club Nàutic Santa Ponsa, jak i od ekskluzywnego portu Port Adriano z superjachtami, restauracjami przy samym nabrzeżu i butikami z projektowym designem. Lokalne życie w Santa Ponsa oferuje tygodniowe targi, piekarnie czynne przez cały rok oraz natychmiastowy dostęp do piaszczystych plaż.

Czasy dojazdu z nieruchomości są proste. Wejście na autostradę Ma-1 znajduje się pięć minut jazdy drogą w dół, dzięki czemu poruszanie się po wyspie nie wymaga wysiłku. Przejazd samochodem do centrum Palma zajmuje od 15 do 20 minut, natomiast lotnisko Palma de Mallorca (PMI) jest dostępne w około 20–25 minut, zależnie od ruchu. Publiczne połączenia autobusowe kursują regularnie z dolnych głównych ulic Santa Ponsa bezpośrednio do centralnego dworca Palma na Estación Intermodal de Plaza España.

Najważniejsze statystyki

- Powierzchnia wewnętrzna: 129,26 m² w księdze wieczystej, 152 m² w ewidencji gruntów, 205 m² w rzeczywistości.
- Tarasy i werandy: kilka przestronnych tarasów oraz strefy ogrodowe.
- Sypialnie: 4 łącznie (3 sypialnie w głównym domu plus 1 sypialnia w niezależnym mieszkaniu gościnnym).
- Łazienki: 3 (2 łazienki w głównym domu plus 1 łazienka w mieszkaniu gościnnym).
- Ekspozycja: Południowy Wschód.
- Rok budowy lub remontu: niedawno w pełni odnowiony.

Sekcja pytań i odpowiedzi

P1: Jakie są kluczowe zalety tej nieruchomości?
R1: Wyróżniającą zaletą jest autentyczne wrażenie niezależnego prywatnego domu połączone z niskonakładową, „oszczędzającą czas” efektywnością mieszkania. Nieruchomość ma niedawno wykonany pełny, wysokiej klasy remont, niezależne mieszkanie gościnne z własną łazienką, prywatny ogród oraz duży taras z widokiem, prywatny parking i dostęp do basenu komunalnego.

P2: Jakie są czasy dojazdu z tej nieruchomości?
R2: Czas przejazdu samochodem na lotnisko Palma to 20–25 minut. Czas przejazdu samochodem do centrum Palma to 15–20 minut. Najbliższa plaża w Santa Ponsa jest oddalona o 5 minut samochodem. Szkoły międzynarodowe są w odległości 10–15 minut jazdy samochodem. Lokale, restauracje i lokalne sklepy — 5 minut. Linie autobusów transportu publicznego do Palma trwają około 35–45 minut od centralnych przystanków autobusowych Santa Ponsa.

P3: Jakie lokalne bary i restauracje znajdują się w pobliżu?
R3: Miejsca oddalone o 5 minut jazdy samochodem obejmują 7Pines, Restaurante Grill La Gran Vía, El Toro Tapas, Coast by East w Port Adriano oraz lokale przy samym nabrzeżu wzdłuż promenady morskiej Santa Ponsa.

P5: Jakie są kluczowe korzyści tej okolicy?
R5: Ses Rotes Velles w Santa Ponsa oferuje szybki dojazd w 5 minut do głównej autostrady, położenie na wzniesieniu z otwartymi widokami na góry, dużą bliskość plaż i marin oraz kompletną infrastrukturę przez cały rok, obejmującą sklepy, centra medyczne i międzynarodowe szkoły.