Apartament na sprzedaż w Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Oferta inwestycyjna w centrum San Antonio de Calonge, Calle Roger, nr 1. To mieszkanie na parterze, bardzo dobrze utrzymane, zaledwie 100 metrów od centrum miejscowości i 250 metrów od plaży.

Mieszkanie ma 41,64 m² powierzchni użytkowej, a także przytulny prywatny taras o powierzchni 20 m², a ponadto miejsce parkingowe i komórkę lokatorską w tym samym budynku, który posiada bezpośrednią windę w rejonie parkingu i komórki lokatorskiej. To bardzo jasne mieszkanie, z dwoma elewacjami i wystawą na południowy zachód. Budowa pochodzi z 2003 roku i znajduje się w doskonałym stanie zachowania. Wejście do budynku przystosowane dla osób o ograniczonej mobilności.

Obecnie nieruchomość jest wynajmowana jako pierwsze zamieszkanie, z obowiązującą umową do 22 października 2027 r., co czyni ją idealną opcją dla inwestorów poszukujących natychmiastowej rentowności oraz stabilnego najemcy.

Roczne koszty nieruchomości wynoszą: 358,08 € za IBI, 918 € za wspólnotę mieszkaniową oraz 294,42 € za opłatę za odpady.

Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli i bez sprzętu AGD.

Posiada ważne świadectwo zamieszkania Cédula de Habitabilidad nr CHG00738920001, świadectwo efektywności energetycznej Certificado de Eficiencia Energética nr 0WMK7QXF9 (klasa E), 52 m² powierzchni zabudowy oraz rok budowy 2003. Calonge i Sant Antoni to gmina uznawana za Obszar Napięty. Właściciel nie jest dużym posiadaczem.