Apartament na sprzedaż w Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Inwestycyjna okazja w centrum San Antonio de Calonge, przy ulicy Roger, nr 1. To mieszkanie na parterze, bardzo dobrze utrzymane, zaledwie 100 metrów od centrum miejscowości i 250 metrów od plaży.

Mieszkanie ma 41,64 m² powierzchni użytkowej, a także przytulny prywatny taras o powierzchni 20 m², oraz miejsce parkingowe i komórkę lokatorską na terenie tej samej nieruchomości, z bezpośrednią windą na strefę parkingu i komórki lokatorskiej. To bardzo jasne mieszkanie, z dwoma elewacjami i ekspozycją na południowy zachód. Budynek powstał w 2003 roku i znajduje się w doskonałym stanie technicznym. Wejście do budynku jest przystosowane dla osób z niepełnosprawnością.

Obecnie nieruchomość jest wynajmowana jako pierwsze miejsce zamieszkania, z obowiązującą umową do 22 października 2027 r., co czyni ją idealną opcją dla inwestorów poszukujących natychmiastowej rentowności i stabilnego najemcy.

Roczne koszty nieruchomości wynoszą 358,08 € z tytułu IBI, 918 € opłaty wspólnotowej oraz 294,42 € opłaty za odpady.

Nieruchomość posiada ważne Świadectwo Zamieszkania nr CHG00738920001 oraz Świadectwo Charakterystyki Energetycznej nr 0WMK7QXF9 (klasa E), 52 m² powierzchni zabudowy oraz rok budowy 2003.