Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Medina-Sidonia, Kadyks

Oszałamiająca finca z panoramicznym widokiem w sercu krajobrazu Kadyksu

Ta wyjątkowa andaluzyjska finca znajduje się w spektakularnym górskim miasteczku Medina Sidonia, jednym z najbardziej znanych „Pueblos Blancos” w prowincji Kadyks, i oferuje rzadkie połączenie tradycyjnego uroku, nowoczesnego komfortu, prywatności oraz zapierających dech w piersiach widoków na okoliczną okolicę.

Nieruchomość jest zadbana w każdym calu i zachowuje swój autentyczny, rustykalny andaluzyjski charakter — z masywnymi drewnianymi drzwiami wejściowymi, tradycyjnymi meblami i elementami wyposażenia oraz pięknym, biegnącym wokoło gankiem (werandą), który doskonale wpasowuje się w otaczający krajobraz.

Z nieruchomości oraz z ogrodu rozkoszują się Państwo spektakularnym panoramicznym widokiem na okolicę, a także na pobliskie miasta i Costa de la Luz; w dni bezchmurne można nawet zobaczyć morze.

Piękne tradycyjne wnętrze

Parter oferuje przestronne i wygodne pomieszczenia mieszkalne, których sercem jest wspaniały, obszerny salon z jadalnią, wyróżniający się imponującymi oknami w stylu obrazowych ram, które w optymalny sposób podkreślają widok i doświetlenie.

Tradycyjny kominek tworzy przytulny punkt centralny strefy dziennej, podczas gdy w pełni wyposażona kuchnia z przylegającą jadalnią zapewnia praktyczną przestrzeń do wspólnych posiłków z rodziną i spotkań towarzyskich.

W strefie dziennej znajdują się cztery przestronne sypialnie oraz dwie w pełni wyposażone łazienki, przy czym główna sypialnia ma własną łazienkę.

Połączenie tradycyjnych elementów, dużych powierzchni oraz zapierających dech w piersiach widoków tworzy wspaniale zachęcający dom o prawdziwym andaluzyjskim charakterze.

Wszechstronne możliwości mieszkaniowe na parterze

Urokliwe schody kręcone prowadzą do części strychowej na pierwszym piętrze, która obecnie jest urządzona jako dodatkowy, otwarty pokój dla gości z WC.

Ta wszechstronna przestrzeń oferuje świetny potencjał i można ją dostosować do wielu potrzeb. Może służyć jako home office, siłownia, atelier lub pokój zabaw, a być może także jako dwa lub trzy dodatkowe sypialnie.

Dla kupujących, którzy szukają finca zapewniającej miejsce dla wielkiej rodziny lub gości albo mogącej wygenerować dodatkowe przychody z wynajmu, jest to szczególnie cenna cecha.

Wyjątkowy potencjał prawny i wynajmu

Jedną z najważniejszych zalet nieruchomości jest jej znakomita dokumentacja. Mimo tradycyjnego, wiejskiego położenia nieruchomość posiada oryginalne pozwolenie na budowę, pozwolenie na pierwszy zasiedlenie oraz certyfikowany przydomowy zbiornik na ścieki (klarówkę).

Dzięki tym cechom możliwe byłoby uzyskanie dla nieruchomości bezwarunkowej licencji na wynajem turystyczny. Jest to coraz bardziej wartościowa i rzadka cecha dla nieruchomości na wsi w prowincji Kadyks i może sprawić, że finca będzie szczególnie atrakcyjna dla kupujących, którzy rozważają wynajem wakacyjny lub możliwości prowadzenia działalności turystycznej.

Piękny ogród i prywatny basen

Willa jest otoczona przez ok. 2.400 m² pięknie utrzymanego prywatnego ogrodu, który tworzy spokojną i odosobnioną atmosferę, w której można cieszyć się wyjątkowym andaluzyjskim klimatem.

Sercem strefy zewnętrznej jest wspaniały prywatny basen o wymiarach ok. 10 m × 6 m, który w trakcie długich letnich miesięcy zapewnia mnóstwo miejsca do pływania, relaksu i spotkań towarzyskich.

Na terenie znajduje się również przestronny garaż/warsztat o powierzchni ok. 30 m², zapewniający bezpieczne miejsce do przechowywania, możliwości parkowania lub przestrzeń roboczą dla tych, którzy potrzebują dodatkowych praktycznych udogodnień.

Dodatkowe grunty wiejskie

Istotną zaletą tej finca jest to, że dysponuje ona około 8.000 m² dodatkowej ziemi w wiejskim stylu.

Ten rozległy obszar daje liczne możliwości — w zależności od potrzeb kupującego i obowiązujących przepisów — w tym uprawę owoców i warzyw, wykorzystanie rolnicze, hodowlę zwierząt gospodarskich lub utrzymanie koni.

W połączeniu z zadbanym ogrodem i ukształtowanym otoczeniem, dodatkowa działka nadaje nieruchomości autentyczny charakter gospodarstwa rolnego, a jednocześnie pozostaje ona w dogodnej bliskości centrum miasta Medina Sidonia.

Wygodne mieszkanie o każdej porze roku

Chociaż nieruchomość ma tradycyjny charakter, jest wyposażona w szereg nowoczesnych udogodnień, w tym podłączenie do publicznej sieci wodociągowej, własną wodę ze studni, klimatyzację oraz okna z podwójnymi szybami.

Cechy te zapewniają większy komfort i efektywność, przy jednoczesnym zachowaniu przez nieruchomość jej niepowtarzalnego rustykalnego andaluzyjskiego charakteru.

Rzadk okazja, by cieszyć się stylem życia na Costa de la Luz

Ta wyjątkowa finca wystawiona na sprzedaż w Medina Sidonia oferuje znacznie więcej niż tylko piękny dom. Daje Państwu możliwość cieszenia się stylem życia andaluzyjskiego krajobrazu, a jednocześnie mieszkania blisko udogodnień jednego z najbardziej historycznych górskich miast w prowincji Kadyks.

Dzięki nienagannemu stanowi, tradycyjnemu charakterowi, panoramicznym widokom, prywatnemu basenowi, rozległym ogrodom, dodatkowej działce wiejskiej, doskonałej dokumentacji oraz potencjałowi pod obiekty turystyczne jest to nieruchomość, która zapewnia zarówno wysoki walor stylu życia, jak i realny potencjał biznesowy.

Niezależnie od tego, czy szukają Państwo luksusowego domku na wsi w Andaluzji, prywatnego azylu dla rodziny, ośrodka jeździeckiego lub gospodarstwa rolnego, czy finca z potencjałem pod wynajem wakacyjny i turystykę — koniecznie powinni Państwo obejrzeć tę wyjątkową nieruchomość.

Nieruchomości tej jakości, które oferują taką kombinację lokalizacji, działki, widoku, wyposażenia i dokumentacji prawnej, są zawsze coraz trudniejsze do znalezienia. Wcześniejsze obejrzenie jest zdecydowanie zalecane.

Szczegóły

Id nieruchomości: 48798
Cena: 699.900 €
Powierzchnia działki: 11.000 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2,5
Custom ID: m0e9d

Cechy

Widoki
- Widok na tereny wiejskie
- Widok na morze
- Widok na miasto

Przestrzeń zewnętrzna
- Balkon
- Taras
- Weranda

Odległość do barów i restauracji
Adres: Calle Chorillo, Medina Sidonia
Miejscowość: Medina Sidonia
Region: Campo de Medina Sidonia
Prowincja: Cadiz
Kod pocztowy: 11170
Kraj: Hiszpania