Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Frigiliana, Málaga

To wyjątkowa okazja, aby nabyć produktywną działkę rolną o powierzchni około 5.855 m2, dogodnie położoną przy drodze między Frigilianą a Torrox, z bardzo łatwym bezpośrednim dojazdem z krawędzi drogi.

Działka jest w pełni ogrodzona i ma bramę, jest dobrze zorganizowana, a przez teren przebiega istniejąca droga dojazdowa, co ułatwia dostęp i zbiór owoców w różnych strefach plantacji.

Obecnie na posesji znajduje się około 200 dojrzałych drzew awokado Hass, które mają około 8 lat i są w pełni owocowania.

Szacowane coroczne plony to około 5.000 kg awokado, choć produkcja naturalnie różni się z roku na rok. Przy orientacyjnej cenie sprzedaży od 3 do 4 € za kg oznaczałoby to potencjalną roczną wartość brutto zbiorów na poziomie około 15.000 do 20.000 €, zależnie od ostatecznych plonów i ceny rynkowej. Jest to szacunek rolniczy, a nie zagwarantowany dochód, ale pokazuje potencjał produkcyjny gospodarstwa.

Plantacja korzysta z w pełni zainstalowanego i działającego automatycznego systemu nawadniania.

Działka jest zarejestrowana jako grunt rolny nawadniany, a także istnieje możliwość budowy budynku rolniczego o powierzchni 10 m2, z zastrzeżeniem odpowiednich pozwoleń.

Jako rozwiązanie tymczasowe obecny właściciel jest również gotów negocjować czasowe porozumienie w sprawie współdzielenia wody z sąsiedniej działki, z osobno zainstalowanym licznikiem na nieruchomości, aby zużycie mogło być dokładnie monitorowane i rozliczane.

Porozumienie to obowiązywałoby do czasu, aż nowy właściciel uzyska własną część wody.

Fantastyczna okazja dla każdego, kto szuka ugruntowanej inwestycji rolnej na wsi w okolicach Frigiliany, z dojrzałą produkcją awokado, doskonałym dostępem i atrakcyjnym długoterminowym potencjałem.