Penthouse na sprzedaż w Marratxí, Mallorca

Ten ekskluzywny dwupoziomowy penthouse o powierzchni 280 m² zabudowy, położony na drugim piętrze eleganckiego budynku wybudowanego w 2006 roku, w ramach starannie utrzymanego prywatnego osiedla w Es Caülls, Marratxí. Uprzywilejowana ekspozycja na południe, przestronność jego przestrzeni zewnętrznych oraz imponujące otwarte widoki na Serra de Tramuntana sprawiają, że ta nieruchomość jest znakomitą propozycją dla osób poszukujących spokoju, prywatności i wysokiego komfortu życia w zaledwie kilka minut od Palma.

Osiedle oferuje doskonałe środowisko mieszkaniowe: dwie wspólnotowe baseny, dwa jacuzzi, rozległe tereny ogrodowe oraz place zabaw, a ponadto znajduje się bardzo blisko supermarketów, szkół, restauracji, terenów sportowych i wszystkich niezbędnych usług na co dzień.

Mieszkanie dysponuje około 145 m² powierzchni użytkowej oraz wyjątkową przestrzenią zewnętrzną 135 m², podzieloną na cztery tarasy, które pozwalają cieszyć się słońcem przez cały dzień. Po wejściu do nieruchomości wita nas przestronny salon-jadalnia, wypełniony naturalnym światłem dzięki dużym przeszkleniom, z bezpośrednim wyjściem na przyjemny taras częściowo oszklony panelami z przesuwnych, składanych szyb oraz na drugą strefę całkowicie otwartą, idealną zarówno zimą, jak i latem.

Kuchnia, w pełni wyposażona, zapewnia niezależne wejście na kolejny balkon i łączy się z praktycznym pomieszczeniem gospodarczym (coladuría). Strefa wypoczynkowa składa się z trzech sypialni dwuosobowych z szafami w zabudowie oraz dwóch pełnych łazienek, oferując wygodny, funkcjonalny i bardzo dobrze zróżnicowany układ między strefą dzienną a nocną.

Prawdziwą gwiazdą tej nieruchomości jest spektakularny prywatny taras solarium przeznaczony do wyłącznego użytku. To przestrzeń zaprojektowana z myślą o cieszeniu się autentycznym śródziemnomorskim stylem życia: sztuczna trawa, strefa do grillowania oraz drewniana altanka w pełni przystosowana jako kuchnia zewnętrzna, wyposażona w lodówkę, zmywarkę, zlewozmywak oraz miejsce do pracy. Z tego uprzywilejowanego zakątka podziwia się wspaniałe panoramiczne widoki na Serra de Tramuntana, co czyni go idealnym miejscem na spotkania rodzinne i z przyjaciółmi albo po prostu na relaks i cieszenie się spokojem panującym w okolicy.

Nieruchomość wyróżnia się doskonałym wykończeniem oraz wysokim poziomem komfortu. Ma zewnętrzną stolarkę PVC z oknami o wysokich parametrach oraz podwójne uszczelnienie Climalit z czterema szybami, wewnętrzną stolarkę drewnianą, podłogi z parkietu, ogrzewanie gazowe, a także scentralizowany system klimatyzacji uzupełniony elektrycznymi jednostkami typu split. Dodatkowo posiada nowoczesny inteligentny kocioł, który można wygodnie obsługiwać z poziomu telefonu komórkowego.

Cena zawiera miejsce parkingowe na zewnątrz położone przy wejściu do nieruchomości. IBI wynosi 562,81 € rocznie, a opłata za wywóz odpadów to 233 € rocznie.