Apartament na sprzedaż w Carolinas Altas, Miasto Alicante / Alacant, Alicante

Numer referencyjny: 750810

Okazja w dzielnicy Carolinas Altas w Alicante: dwie kompletne kondygnacje na sprzedaż łącznie, o łącznej powierzchni zabudowy 259,60 m². Obecnie zajęte.

Łączna sprzedaż dwóch kompletnych kondygnacji z tarasem na trzecim poziomie i możliwością utworzenia kolejnego lokalu cofniętego względem elewacji.
Łączna powierzchnia zabudowy: 259,60 m².
Każda kondygnacja ma powierzchnię zabudowy 129,80 m².
Pierwsza kondygnacja jest zarejestrowana jako lokal magazynowy, ale od okresu sprzed 2014 r. jest wykorzystywana jako mieszkanie. Istnieje możliwość uzyskania zaświadczenia o okresie użytkowania i zarejestrowania jej jako mieszkania.
Pierwsza kondygnacja ma otwarty układ i daje możliwość zmiany rozplanowania.
Druga kondygnacja jest zarejestrowana jako mieszkanie.
Budynek bez windy.
Dostęp wspólną klatką schodową.
Lokale znajdują się jeden nad drugim.
Sprzedaż łączna i niepodzielna; lokale nie są sprzedawane osobno.
Nieruchomości są obecnie zajęte.
Nie gwarantuje się natychmiastowego wydania lokali wolnych od osób.
Możliwość oględzin wnętrz może być niedostępna.
Oferta skierowana w szczególności do inwestorów.
Możliwość remontu i zmiany przeznaczenia, zależnie od wykonalności technicznej i urbanistycznej.
Zmiana sposobu użytkowania pierwszej kondygnacji nie jest gwarantowana.
Zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i niekoniecznie przedstawiają obecny stan.

Na sprzedaż oferowany jest zespół nieruchomości składający się z dwóch niezależnych lokali, położonych na pierwszej i drugiej kondygnacji budynku bez windy. Każdy z nich ma powierzchnię zabudowy 129,80 m², a łączna powierzchnia zabudowy wynosi 259,60 m². Oferta obejmuje wyłącznie łączną sprzedaż obu lokali i stanowi propozycję dla inwestorów zainteresowanych nabyciem dużej powierzchni w ugruntowanej części miejskiej Alicante.

Pierwsza kondygnacja jest w rejestrze nieruchomości ujęta jako lokal magazynowy. Ma około 129,80 m² powierzchni zabudowy i stanowi otwartą przestrzeń, bez zarejestrowanego wewnętrznego podziału. Taki układ pozwala rozważyć różne możliwości zmiany rozplanowania i wykorzystania przestrzeni. Nie gwarantuje się możliwości użytkowania jej jako mieszkania.

Druga kondygnacja jest zarejestrowana jako mieszkanie i ma również około 129,80 m² powierzchni zabudowy. Jej duży metraż pozwala urządzić przestronne mieszkanie lub zaplanować układ dostosowany do potrzeb przyszłego właściciela.

Oba lokale znajdują się jeden nad drugim, a dostęp do nich prowadzi wspólną klatką schodową budynku. Budynek nie ma windy. Każdy lokal ma własny numer w rejestrze nieruchomości i udział wynoszący 33,33 procent w całym budynku. Łączna powierzchnia zabudowy przy zakupie obu lokali wynosi 259,60 m².

Nieruchomości są sprzedawane w obecnym stanie i są zajęte. Nie gwarantuje się ich natychmiastowej dostępności, wydania wolnego od osób ani możliwości oględzin wnętrz. Kupujący powinien uwzględnić istniejący stan posiadania przy ocenie oferty. Sprzedaż jest skierowana głównie do nabywców mających doświadczenie w inwestycjach, zarządzaniu zajętymi nieruchomościami, renowacji lub zmianie strategii wykorzystania aktywów.

Ze względu na fakt, że nieruchomości są zajęte, opublikowane zdjęcia mogą obejmować materiały poglądowe, wizualizacje cyfrowe lub propozycje możliwego remontu. Zdjęcia te niekoniecznie przedstawiają obecny stan, dokładny układ, istniejące wykończenie ani rzeczywiste wymiary poszczególnych pomieszczeń.

Pierwsza kondygnacja figuruje w rejestrze nieruchomości jako magazyn, a druga jako mieszkanie, dlatego oba lokale nie są oferowane jako dwa prawnie uznane mieszkania. Możliwość zmiany sposobu użytkowania, podziału, wyodrębnienia części, przeprowadzenia generalnego remontu lub utworzenia nowych lokali nie jest gwarantowana.

Jest to oferta odpowiednia dla osób, dla których priorytetem są metraż, zakup łączny i potencjał przekształcenia, a nie natychmiastowa dostępność. Połączenie otwartej kondygnacji i dużego mieszkania pozwala rozważyć różne strategie inwestycyjne w perspektywie średnio- lub długoterminowej, z uwzględnieniem stanu posiadania.

Sprzedaż łączna i niepodzielna. Początkowo nie przewiduje się sprzedaży lokali osobno.

Dane rejestrowe potwierdzają powierzchnię zabudowy 129,80 m² dla każdego lokalu; pierwsza kondygnacja jest wpisana jako magazyn, a druga jako mieszkanie.