Dom na sprzedaż w Villaviciosa de Odón, Madryt

Luksusowy chalet: Odkrycie nowego standardu mieszkania w Madrycie, w pobliżu Boadilla del Monte, Majadahonda i Pozuelo de Alarcón.

Interpretacja współczesnego designu, efektywności A+ i absolutnej prywatności w ekskluzywnej enklawie.

Wprowadzenie i koncepcja: niezależny styl życia
Odkryj idealną harmonię między współczesnym designem a komfortem w tej nieruchomości w jednej z najbardziej renomowanych i bezpiecznych dzielnic mieszkaniowych w pobliżu Madrytu. Własność w formie spółki (co optymalizuje i elastycznie dostosowuje warunki zakupu) na nowo definiuje ekskluzywność tego niezależnego super-luksusowego chalet na europejskim rynku premium.

Dysponując imponującą powierzchnią użytkową 412 m² we wnętrzu, mieszkanie wznosi się na geometrycznym układzie, który maksymalizuje naturalne światło dzięki spektakularnemu przeszklonemu ogrodowi wewnętrznemu — prawdziwemu sercu światła nieruchomości. Ponadto łączy swoje przestrzenie z obszarem zewnętrznym poprzez dwa spektakularne tarasy: taras o powierzchni 80 m² na poziomie parteru, na poziomie ogrodu, oraz taras panoramiczny o powierzchni 40 m² na górnym piętrze.

Architektura bioklimatyczna i wysokiej klasy wyposażenie
Każdy centymetr kwadratowy został zaplanowany według najsurowszych międzynarodowych standardów. Na szczególną uwagę zasługują wysokiej jakości włoskie okładziny na pionowych powierzchniach, które dzięki wyszukanym jasnym i ciemnym połączeniom kolorów emanują elegancją.

Wyposażone w ogrzewanie podłogowe i system chłodzenia sterowany z centralnego systemu pomp ciepła, mieszkanie zapewnia przez cały rok optymalny komfort termiczny. Część dzienna otwiera się całkowicie na zewnątrz dzięki monumentalnym przeszklonym powierzchniom, prowadząc do zadbanych terenów zielonych oraz basenu w stylistyce z wodą solankową z krawędzią przelewową, zapewniając maksymalną prywatność.

Szczegółowy podział przestrzeni: harmonia pomieszczeń
Parter: reprezentacja, wspólne życie i wszechstronność
- Duży salon jadalnia (55 m²): przestronny pokój z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu, z inteligentnymi fototropowymi szybami, które automatycznie dostosowują się do nasłonecznienia, aby ograniczać dopływ ciepła, nie pogarszając jasności. Oświetlenie sztuczne integruje technologię LED z możliwością ściemniania.
- Wbudowana kuchnia amerykańska (17 m²): tworzy wraz z salonem otwartą przestrzeń o powierzchni 72 m². Wyposażona w wysokiej klasy ukryte meble oraz zintegrowane panele, zachowuje bezpośrednie połączenie z jadalnią oraz głównym tarasem.
- Sypialnia gościnna / gabinet (15,9 m²): zlokalizowana strategicznie obok głównego wejścia, idealna na wizyty lub home office. Obejmuje wbudowane garderoby oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu.
- Kompletnie wykończona łazienka: z designem, wyposażona w duży format ciętych płytek ceramicznych oraz matową armaturę premium.

Pierwsze piętro: azyl spokoju
- Apartament typu master suite (31 m²): przestrzeń wellness w stylu butikowego hotelu, która może pomieścić łóżko typu king-size, wyposażona w wyrafinowaną, podzieloną garderobę typu walk-in oraz zintegrowaną łazienkę z podwójnymi umywalkami i prysznicem typu deszcz.
- Pokoje bliźniacze (sypialnia 2 i 3) (13,6 m²): dwa identyczne podwójne pokoje sypialniane z dużymi wbudowanymi szafami, z bezpośrednim dostępem do wspólnego tarasu oraz do wspólnej wysokiej klasy łazienki.
- Apartament dodatkowy typu suite (sypialnia 4) (17,6 m²): czwarte podwójne pomieszczenie sypialniane z własnymi szafami oraz zintegrowaną kompletną łazienką.
- Korytarz i pomieszczenie gospodarcze (pralnia): sypialnie łączy przeszklony korytarz z dużym tarasem o powierzchni 32 m². Na tym poziomie znajduje się również niezależna pralnia i pokój do prasowania z dostępem do prywatnego tarasu na ukryty sznurek do wieszania prania.

Piwnica: pusta przestrzeń do dowolnej aranżacji (98 m²)
Przestronna i otwarta powierzchnia użytkowa, którą można personalizować w zależności od potrzeb właściciela: od kina domowego, przez siłownię ze strefą spa, aż po piwniczkę na wino. Obejmuje w pełni funkcjonalną, kompletną łazienkę.
- Pomieszczenie techniczne (maszynownia): skupia inżynieryjne jądro (pompa ciepła, klimatyzacja i automatyka domu).
- Prywatny garaż: miejsce nawet na 4 duże pojazdy, z wstępną instalacją pod punkty ładowania samochodów elektrycznych.

Proekologiczna przyszłościowa wydajność: klasa efektywności A+
- Ultra-niskie zużycie: zużycie resztkowe zaledwie 19 kWh/m² rocznie.
- Minimalny ślad CO: emisje 3 kg CO/m² rocznie.
- Ciągła cyrkulacja powietrza: mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła, która odnawia i filtruje powietrze przez 24 godziny, bez konieczności otwierania okien, eliminując alergeny bez strat ciepła.
- Zintegrowana automatyka domu: zautomatyzowane sterowanie oświetleniem, klimatyzacją, roletami i bezpieczeństwem przez ekran dotykowy lub zdalnie przez smartfon.

Lokalizacja i enklawa: ekskluzywność i zielone płuca
Położona w jednej z najbardziej ekskluzywnych i bezpiecznych stref mieszkaniowych na obrzeżach, znajduje się zaledwie 35 minut od ikonicznego Plaza de España w Madrycie, otoczona infrastrukturą najwyższej klasy:
- Edukacja elitarna: zaledwie kilka kroków od kampusu Universidad Europea de Madrid (UEM) oraz ESC American School, z dostępem do najbardziej renomowanych szkół dwujęzycznych.
- Rekreacja na wysokim poziomie: w bezpośrednim sąsiedztwie Club de Golf Lomas - Bosque oraz jeziora El Bosque.
- Natura: zaledwie kilka minut spacerem od Dehesa del Sotillo — imponującej chronionej zielonej przestrzeni, idealnej dla zdrowego stylu życia.

Możliwość inwestycji i zamieszkania w najbardziej ekskluzywnym segmencie mieszkaniowym Madrytu. Prywatne prezentacje dostępne po okazaniu dokumentu tożsamości.