Willa na sprzedaż w Moravit - Cap Blanc, Teulada-Moraira, Alicante

Willa, w której krajobraz wyznacza nowy wymiar luksusu

Są miejsca, w których architektura dopasowuje się do terenu, oraz takie, gdzie wydaje się z niego wyrastać w całkowicie naturalny sposób. Ta willa należy do tej drugiej kategorii. Jej usytuowanie na zboczu oraz sposób, w jaki każdy z wolumenów podąża za ukształtowaniem terenu, sprawiają, że światło, przestrzeń i krajobraz stają się częścią codziennego życia z każdego punktu domu.

Kompozycja opiera się na dużej centralnej przestrzeni, która wizualnie łączy poszczególne poziomy i porządkuje cały układ. Dookoła niej pomieszczenia układają się w nietypową, płynną sekwencję, wydłużając się w stronę tarasów i werand, które wielokrotnie potęgują wrażenie otwartości. Na górnym poziomie główny apartament zajmuje uprzywilejowaną pozycję jako niezależna przestrzeń zaprojektowana z myślą o cieszeniu się prywatnością i szeroką panoramą na otoczenie.

Na działce o powierzchni 1.601 m² obiekt łączy 350 m² powierzchni zabudowy rozplanowane na trzech kondygnacjach połączonych windą, a także 205 m² tarasów, garaż o powierzchni 51 m² i basen o powierzchni 71 m², tworząc architekturę pomyślaną tak, by korzystać z Morza Śródziemnego z przestrzennością, prywatnością i wyrazistą tożsamością.

Położona w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych Moraira, łączy spokój ugruntowanego otoczenia z bliskością plaż, zatoczek, portu jachtowego, restauracji i wszelkich niezbędnych usług, aby cieszyć się Costa Blanca przez cały rok. Bezpośrednie połączenie z AP-7 ułatwia również dojazd do międzynarodowych lotnisk Alicante i Valencia.

Strefy wewnętrzne

Rozkład odpowiada jasnej idei: sprzyjać formie mieszkania, w której przestronność, prywatność i naturalne światło współistnieją w sposób całkowicie naturalny. Każda kondygnacja pełni określoną funkcję, natomiast przestrzeń centralna utrzymuje stałą relację między wszystkimi jej poziomami.

Salon, jadalnia i kuchnia tworzą jedną przestrzeń o dużych wymiarach, gdzie podwójna wysokość oraz duże powierzchnie przeszkleń wzmacniają wrażenie otwartości. Coś więcej niż element dzielący — ta centralna pusta przestrzeń staje się prawdziwym sercem domu, prowadząc wzrok i światło na przestrzeni kolejnych poziomów.

Kuchnia łączy wykonane na wymiar meble z drewna orzechowego z wyspą w kształcie litery C wyłożoną marmurem Emperador oraz strefą na taborety. Wyposażenie Miele obejmuje piekarnik wielofunkcyjny z mikrofalą, ekspres do kawy, winecooler, zmywarkę, lodówkę, zamrażarkę oraz płytę z wbudowanym wyciągiem. Bateria Gessi w ciepłym brązowym wykończeniu dopełnia przestrzeń stworzoną z myślą o połączeniu funkcjonalności, designu i starannie dobranej materiałowości.

Obok kuchni niezależna pralnia zawiera zintegrowaną pralkę i suszarkę Miele, a także zabudowę i rozwiązania do przechowywania zaprojektowane z myślą o codziennym użytkowaniu.

Cztery sypialnie, cztery łazienki i toaleta dla gości uzupełniają główny układ. Sypialnie wyposażono w szafy wykonane na wymiar od podłogi do sufitu, z wnętrzami wykończonymi w melaminie tekstylnej, drążkami i półkami oraz z roletami zewnętrznymi z motoryzacją (roletami zaciemniającymi).

Główny apartament zajmuje w całości górny poziom, integrując sypialnię, garderobę, łazienkę i prywatny taras w kameralnym otoczeniu, które maksymalnie wykorzystuje jego dominujące położenie na działce. Projekt obejmuje panelowane wezgłowie z orzecha włoskiego z oświetleniem i zintegrowowanymi mechanizmami, natomiast główna łazienka łączy monolity umywalkę z marmuru Emperador, podwieszany mebel z orzecha włoskiego, wolnostojącą wannę Laufen oraz baterie AXOR w wykończeniu szczotkowany brąz.

Półpiętro podziemne (półsutereny) obejmuje garaż, przedsionek wejściowy, pralnię, łazienkę, strefy techniczne oraz dodatkową otwartą przestrzeń — wszystkie połączone z wyższymi kondygnacjami za pomocą windy i schodów.

Łazienki wyposażono w podwieszane miski WC Laufen, umywalki z Solid Surface lub z marmuru Emperador oraz dobrane specjalnie dla każdego pomieszczenia baterie AXOR.

Strefy zewnętrzne

Architektura znajduje swoją naturalną kontynuację w sekwencji tarasów, werand i platform, które schodzą wzdłuż spadku działki. Każda z nich oferuje inną formę korzystania z przestrzeni na zewnątrz — czy to jako miejsce odpoczynku, spotkań, czy po prostu punkt, z którego można podziwiać krajobraz.

205 m² tarasów towarzyszą głównym pomieszczeniom i poszerzają strefę dzienną poza granice kubatury. To samo wielkoformatowe gresowe wykończenie użyte we wnętrzach jest przedłużone na obszary zewnętrzne, wzmacniając spójność wizualną między oboma środowiskami.

Basen o powierzchni 71 m² wykonany w technologii Infinity Solution zawiera stopniowe wejście ze strefą plażową oraz spójne wykończenie na styku z tarasem. Okładzina z porcelany Cavallina Marfil zachowuje materiałową spójność całości i optycznie „przedłuża” architekturę w kierunku horyzontu. Klimatyzacja basenu jest oferowana jako wyposażenie opcjonalne.

Projekt zieleni przewiduje śródziemnomorski ogród o niskich potrzebach pielęgnacyjnych, wyposażony w system nawadniania i oświetlenia zewnętrznego, z gatunkami dopasowanymi do lokalnego klimatu, takimi jak trawy ozdobne, lawenda, cyprysy i inne odmiany o wysokiej wartości dekoracyjnej. Dodanie dwóch dużych, stuletnich oliwek przy wejściu stanowi dodatkową opcję.

Oświetlenie zewnętrzne podkreśla trasy przejść, wejścia, werandy i strefy wypoczynku, eksponując architekturę, gdy zapada zmrok. Garaż o powierzchni 51 m², połączony z resztą domu windą i schodami, dopełnia całość zaprojektowaną tak, by zapewniać tę samą wygodę zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Otoczenie

Moraira umocniła się jako jedno z najbardziej ekskluzywnych miejsc mieszkalnych na Costa Blanca dzięki niezwykle zrównoważonemu połączeniu natury, prywatności i jakości życia. Niewielki rozmiar, dbałość o otoczenie i brak wielkich inwestycji urbanistycznych pozwalają zachować śródziemnomorski charakter trudny do znalezienia w innych miejscach na wybrzeżu.

Z poziomu domu w kilka minut można dotrzeć do plaż i zatoczek, do portu jachtowego, restauracji, sklepów, obiektów sportowych oraz pól golfowych, korzystając ze wszystkich usług bez rezygnacji ze spokoju, jaki daje dzielnica mieszkaniowa.

Bliskość autostrady AP-7 zapewnia wygodne połączenie z resztą Costa Blanca oraz z międzynarodowymi lotniskami Alicante i Valencia, oddalonymi o około godzinę. Lokalizacja łącząca prywatność, dostępność i styl życia zaplanowany tak, by cieszyć się nim przez cały rok.

Komfort, design i technologia

Każde rozwiązanie techniczne zostało zintegrowane z jednym celem: aby komfort stanowił część architektury, nie stając się jej głównym bohaterem.

Produkcja ciepłej wody, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja chłodzenie–grzanie działają dzięki aerotermii i pompie ciepła. System regulacji typu Airzone umożliwia niezależne sterowanie różnymi strefami domu, natomiast wentylacja z odzyskiem ciepła pomaga utrzymać jakość powietrza i zwiększać efektywność energetyczną.

Automatyka ABB-free@home, lub równoważna, centralizuje zarządzanie klimatyzacją, ogrzewaniem podłogowym, oświetleniem i roletami. Instalację uzupełniają mechanizmy Niessen Sky Duna, wideodomofon, infrastruktura telekomunikacyjna oraz wstępne przygotowanie pod światłowód, a także przewidzenie do rolet/zasłon z motoryzacją w strefie salonu, jadalni i kuchni.

Stolarka zewnętrzna Technal od podłogi do sufitu zawiera profile aluminiowe z przegrodą termiczną, minimalistyczne linie, systemy zamknięć bezpieczeństwa oraz podwójne przeszlenia z parametrami termicznymi i akustycznymi. Zewnętrzne rolety zaciemniające z motoryzacją w sypialniach wzmacniają komfort i kontrolę nasłonecznienia.

System fotowoltaiczny do autokonsumpcji o mocy około 6 kW, składający się z dwunastu paneli słonecznych, uzupełnia dom zaprojektowany tak, by zapewniać wysoki poziom dobrostanu, efektywność energetyczną i trwałość.

Wielkoformatowa posadzka z gresu obecna zarówno we wnętrzach, jak i na zewnątrz, naturalny kamień, drewno orzechowe oraz stolarka o wysokich parametrach tworzą spokojną i spójną estetykę.

Poza jakością materiałów i poziomem wyposażenia, prawdziwy charakter tej rezydencji rodzi się ze sposobu, w jaki dialoguje ona z miejscem. Każda platforma, każdy wolumen i każde otwarcie odpowiada tej samej idei: uczynić ukształtowanie terenu, światło i widoki częścią architektury. Rezultatem jest dom, w którym spokój, prywatność i piękno otoczenia nie są jedynie okazjonalnym przywilejem, lecz stałą obecnością towarzyszącą codziennemu życiu.