Willa na sprzedaż w La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Luksusowa nowoczesna willa z spektakularnymi panoramicznymi widokami na morze w Jávea

Od pierwszej chwili uwaga skupia się na horyzoncie. Duża centralna przestrzeń o podwójnej wysokości, w całości przeszklona, porządkuje architekturę i wizualnie łączy jej poszczególne poziomy, pozwalając, by światło naturalne wypełniało wnętrze przez cały dzień. Szerokie powierzchnie przeszklone, tarasy schodkowe i basen bez krawędzi przedłużają dom na zewnątrz, gdzie Morze Śródziemne staje się stałą obecnością, a granica między tym, co wewnątrz, i tym, co na zewnątrz, praktycznie znika.
Każdy poziom zachowuje uprzywilejowaną relację z krajobrazem. Przemieszczanie się poszczególnych brył tworzy tarasy panoramiczne, strefy osłonięte oraz otwarte miejsca do wypoczynku skierowane ku morzu, podczas gdy niezależne solarium wieńczy całość jako wyjątkowy prywatny punkt widokowy nad wybrzeżem.
Położona w Jávea, jednym z najbardziej ekskluzywnych celów mieszkaniowych na hiszpańskim Morzu Śródziemnym, łączy spokój naturalnego otoczenia z bliskością plaż, portu sportowego, restauracji, usług i doskonałym połączeniem z międzynarodowymi lotniskami w Alicante i Walencji.
Na działce o powierzchni 925 m² rezydencja oferuje 677 m² powierzchni zabudowy rozmieszczonych na trzech kondygnacjach połączonych windą. Cztery sypialnie, sześć łazienek, przestronne tarasy i basen bez krawędzi dopełniają architektury stworzonej dla tych, którzy rozumieją luksus jako połączenie projektu, lokalizacji i stylu życia silnie związanego z Morzem Śródziemnym.

Wnętrza

Wnętrze zaprojektowano tak, aby architektura towarzyszyła sposobowi życia. Układ eliminuje zbędne przejścia i wyznacza naturalne przejście pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami, gdzie przestronność, światło i stała relacja z krajobrazem definiują codzienne doświadczenie.
Sercem rezydencji jest spektakularna przestrzeń salonowa o podwójnej wysokości, która scala całą kompozycję. Duża, przeszklona elewacja wizualnie łączy różne kondygnacje i sprawia, że horyzont staje się prawdziwą sceną tła dla tej przestrzeni. Coś więcej niż walor estetyczny: podwójna wysokość nadaje wnętrzu rzadki w domach jednorodzinnych wymiar przestrzenny i wzmacnia poczucie ciągłości między wszystkimi poziomami.
Strefa dzienna rozwija się jako jedna otwarta przestrzeń, w której salon, jadalnia i kuchnia współistnieją naturalnie, a przez duże przesuwne zabudowy przechodzą w kierunku tarasów, rozmywając granice między wnętrzem a zewnętrzem przez znaczną część roku.
Kuchnia o dopracowanych, minimalistycznych liniach łączy design i funkcjonalność dzięki współczesnym meblom oraz wbudowanym urządzeniom NEFF. Obok niej w pełni wyposażona pralnia zapewnia praktyczność na co dzień, nie naruszając wizualnej czystości całości.
Cztery sypialnie rozmieszczono tak, aby zachować prywatność każdej z nich oraz utrzymać bliską relację z otoczeniem dzięki szerokim przeszkleniom i otwarciu w stronę tarasów oraz krajobrazu.
Główna suite zajmuje najbardziej wyciszoną część domu. Jej przestronność, wizualna ciągłość prowadząca ku morzu oraz bezpośrednie połączenie z tarasami tworzą spokojną atmosferę, zaprojektowaną z myślą o odpoczynku. Łazienka w suite oraz strefy przechowywania dopełniają przestrzeń, w której funkcjonalność i elegancja współistnieją w pełni naturalnie.
Pozostałe pomieszczenia zachowują ten sam język architektoniczny, uzupełniony łącznie o sześć łazienek zaprojektowanych w nowoczesnej estetyce i z dopracowanym doborem materiałów.
Kondygnacja dolna, poza strefami technicznymi i usługowymi, zawiera także duży, wielofunkcyjny obszar, który może dostosować się do różnych stylów życia — od prywatnej siłowni po ekskluzywną strefę wellness.

Zewnętrza

Jeśli wnętrze zaprojektowano tak, by rozmawiało z krajobrazem, to przestrzenie zewnętrzne pozwalają przeżywać go w pełnym wymiarze.
Architektura schodzi wzdłuż naturalnego spadku terenu dzięki sekwencji platform, które tworzą różne plenerowe otoczenia, nie tracąc wizualnej ciągłości z morzem. Tarasy panoramiczne, strefy wypoczynku, jadalnie na zewnątrz oraz przestrzenie osłonięte pojawiają się w sposób naturalny, rozszerzając doświadczenie mieszkania daleko poza wyznaczone granice zabudowy.
Basen bez krawędzi stanowi oś tej kompozycji. Tafla wody wizualnie stapia się z horyzontem, wzmacniając ciągłość między architekturą, krajobrazem i Morzem Śródziemnym.
Pergole i zadaszone strefy tworzą przyjemne miejsca w cieniu w cieplejszych miesiącach, natomiast otwarte tarasy w pełni wykorzystują ekspozycję na południowy wschód oraz charakterystyczne światło Costa Blanca przez cały rok.
Na działce o powierzchni 925 m² integracja z ukształtowaniem terenu odbywa się poprzez murki z naturalnego kamienia, ogrodowe platformy i roślinność śródziemnomorską o niskich wymaganiach pielęgnacyjnych, zapewniając prywatność oraz naturalne przejście między architekturą a otoczeniem.
Wieńcząc całość, niezależne solarium oferuje uprzywilejowaną przestrzeń, z której można podziwiać krajobraz w absolutnej prywatności.

Otoczenie

Położona w Jávea, jednym z najbardziej ekskluzywnych rejonów mieszkaniowych na Morzu Śródziemnym, ta rezydencja cieszy się otoczeniem łączącym prywatność, naturę i doskonałą jakość życia.
Usytuowana w strefie mieszkalnej o niskiej gęstości zabudowy, zapewnia szerokie, otwarte widoki na morze oraz spokojną atmosferę, która pozwala cieszyć się śródziemnomorskim krajobrazem przez cały rok.
W kilka minut znajdują się jedne z najbardziej charakterystycznych plaż i zatoczek Costa Blanca, port sportowy, restauracje, sklepy, ośrodki edukacyjne oraz szeroka oferta sportu i rozrywki. Wszystko to z doskonałym dojazdem drogą do międzynarodowych lotnisk w Alicante i Walencji, ułatwiając zarówno codzienne zamieszkanie, jak i pobyty wakacyjne.
Połączenie krajobrazu, usług i dostępności sprawiło, że Jávea stała się jednym z najbardziej cenionych zakątków wybrzeża Morza Śródziemnego dla osób poszukujących stylu życia wyznaczonego przez spokój, klimat i stały kontakt z morzem.

Komfort i technologia

Jakość tej architektury znajduje odzwierciedlenie w rozwiązaniach instalacyjnych zaprojektowanych tak, by zapewniały komfort, efektywność energetyczną i łatwość obsługi.
Klimatyzacja opiera się w całości na aerotermii, uzupełnionej ogrzewaniem podłogowym w sypialniach, łazienkach, salonie i kuchni oraz systemem Airzone, który umożliwia niezależną regulację temperatury w każdej strefie.
Inteligentna instalacja domowa Niessen Free@Home centralizuje sterowanie najważniejszymi instalacjami, natomiast stolarka aluminiowa Technal z szybami wysokiej klasy poprawia izolacyjność termiczną i akustyczną, nie rezygnując z jasności wnętrz.
Rezydencja obejmuje windę, pomieszczenie gospodarcze (komórkę lokatorską), zautomatyzowane wjazdy na działkę i do garażu oraz wstępną instalację pod punkt ładowania pojazdu elektrycznego.
Całość dopełnia instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,5 kW oraz rozwiązania budowlane o wysokiej efektywności, pozwalające osiągnąć klasę energetyczną A, odzwierciedlając zaangażowanie w bardziej zrównoważony sposób zamieszkiwania.

O wyjątkowości tej rezydencji nie decyduje wyłącznie jej metraż czy jakość wykończeń, lecz siła architektury zaprojektowanej jako jedyny, spójny obiekt. Jej rzeźbiarska kompozycja, spektakularna podwójna wysokość scala przestrzenie, a perfekcyjna ciągłość między wnętrzem, zewnętrzem i krajobrazem sprawia, że ta nieruchomość należy do tych domów, które potrafią wzruszać zarówno sposobem, w jaki je się ogląda, jak i tym, w jaki się je przeżywa.