Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Vélez-Málaga, Málaga

Oferujemy na sprzedaż działkę składającą się łącznie z 6 nieruchomości (fincas), stanowiącą doskonałą okazję dla inwestorów oraz profesjonalistów sektora rolnego, którzy poszukują nieruchomości o znacznej powierzchni, aktywnej produkcji mango oraz wyjątkowych zasobach wodnych.

W dolnej części nieruchomości znajduje się finca o powierzchni około 40.000 m², z czego około 2.200 m² jest obecnie przeznaczone pod uprawę drzew mango; jednocześnie dostępna jest wystarczająca przestrzeń, aby znacznie zwiększyć areał upraw.

Gospodarstwo zapewnia produkcję roczną na poziomie około od 50.000 do 80.000 kg mango, w zależności od warunków oraz plonowania w każdym sezonie.

Jedną z głównych zalet tej nieruchomości jest znakomita infrastruktura wodna. Dostępne są 5 studni wody, a także zbiornik (embalse) o pojemności około 11.000.000 litrów wody. Na terenie finca znajduje się ponadto zalegalizowany system nawadniania, podłączony do sieci nawadniającej dostępnej w okolicy, co umożliwia odpowiednie zaopatrzenie gospodarstwa oraz posiadanie nawet nadwyżek wody.

Obiekt wyposażony jest również w system zbierania wód opadowych, który pomaga maksymalnie optymalizować i wykorzystywać dostępne zasoby wodne.

Jeśli chodzi o zabudowania i instalacje, finca obecnie posiada niewielki obiekt gospodarczy (aperо) o powierzchni około 10 m², a istnieje możliwość wybudowania magazynu rolnego do 100 m², zgodnie z odpowiednimi pozwoleniami i przepisami urbanistycznymi. Ponadto na terenie nieruchomości znajduje się słup zasilania elektrycznego, co ułatwia możliwości podłączenia i rozwój przyszłych instalacji.

Dostęp do finca odbywa się drogą gruntową.

W górnej części nieruchomości znajdują się pozostałe trzy fincas o powierzchniach około 10.100 m², 3.100 m² i 3.100 m², które obecnie nie mają nasadzeń, oferując istotny potencjał do rozszerzenia prowadzonej działalności rolnej. Ten obszar dysponuje zbiornikiem betonowym o pojemności około 300.000 litrów wody i istnieje możliwość posadzenia około 1.000 drzew, w zależności od warunków gruntowych, dostępności wody oraz odpowiednich zezwoleń.

Połączenie działki z mango w produkcji, nadzwyczajnej pojemności magazynowania wody, kilku studni, systemów nawadniania i zbierania wód, a także znacznej powierzchni wciąż dostępnej do rozszerzenia upraw, sprawia, że cały ten zespół fincas jest szczególnie interesującą okazją do rozwoju gospodarstwa rolnego o dużej skali.

Nieruchomość z aktywną produkcją, znakomitymi zasobami wodnymi i ogromnym potencjałem wzrostu, oferowana wyłącznie jako jeden, pojedynczy pakiet składający się z 6 fincas.