Dom na sprzedaż w Calafat, L'Ametlla de Mar, Tarragona

Niezależny dom typu chalet z licencją turystyczną i widokiem na morze w Calafat

Śródziemnomorski charakter, prywatność i znakomita okazja inwestycyjna obok Port de Calafat.

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość w Calafat, l’Ametlla de Mar, położoną w spokojnej i uprzywilejowanej okolicy mieszkaniowej, zaledwie kilka minut od niektórych z najpiękniejszych zatoczek i plaż na Costa Dorada.

Niezależny chalet łączy trzy szczególnie atrakcyjne cechy: przestrzeń na zewnątrz, widoki na morze i licencję turystyczną. Pozwala to korzystać z domu jako głównego miejsca zamieszkania lub drugiego domu, a jednocześnie zapewnia interesującą możliwość prowadzenia wynajmu turystycznego.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 741 m², a dom rozplanowany jest głównie na jednym poziomie, z przestronnymi, jasnymi pomieszczeniami zaprojektowanymi tak, aby cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia.

Wnętrze wyróżnia się szczególnie jasnością i przestronnością. Salon-jadalnia jest jednym z głównych atutów nieruchomości: to przestrzeń o dużym metrażu, z różnymi strefami, oraz z dużymi przeszkleniami od strony zewnętrznej, które pozwalają cieszyć się obfitą naturalną jasnością i przyjemnym połączeniem z działką.

Kuchnia, po remoncie i w pełni wyposażona, zawiera wyspę/bar z amerykańskim układem, oferując praktyczną i nowoczesną przestrzeń na codzienne życie oraz do wspólnego spędzania czasu z rodziną lub ze znajomymi.

Strefa nocna obejmuje:
- 4 sypialnie.
- Łazienkę z oknem i prysznicem.
- Przestronne wnętrza oraz wygodny układ.
- Wyjście z salonu na zewnętrzne części.

Dodatkowo nieruchomość dysponuje zadaszonym garażem, obecnie wykorzystywanym jako pomieszczenie magazynowe, który oferuje różne możliwości w zależności od potrzeb nowego właściciela.

Zewnętrzne przestrzenie są bez wątpienia jednym z największych atutów tej nieruchomości.

A zwieńczeniem jest taras solarium z widokiem na morze i Port de Calafat — uprzywilejowane miejsce do podziwiania zachodów słońca i śródziemnomorskiego otoczenia.

Dom jest przygotowany do korzystania przez cały rok i wyposażony jest m.in. w:
- Klimatyzację chłód/grzanie na split.
- Elektryczne grzejniki.
- System aerotermii o pojemności ok. 200 litrów do ciepłej wody.
- Płytę solarną jako wsparcie dla systemu ciepłej wody.
- Zbiornik na wodę o pojemności 1.000 litrów.
- Zmodernizowane instalacje wody i prądu.
- Zadaszony garaż.
- Pomieszczenie gospodarcze (schowek).
- Prysznic zewnętrzny.
- Strefa do grillowania.
- Basen.

Jedną z największych wartości dodanych tej nieruchomości jest to, że posiada licencję turystyczną. Pozwala to rozpatrywać dom z dwóch perspektyw: korzystać z niego osobiście jako głównego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego albo, dzięki jego lokalizacji i cechom, rozwijać działalność w zakresie zakwaterowania turystycznego — zawsze zgodnie z obowiązującymi przepisami.

To połączenie jest szczególnie interesujące dla osób poszukujących śródziemnomorskiego domu, który może również przynosić zysk.

Lokalizacja to kolejny z mocnych argumentów tej nieruchomości. Chalet znajduje się w Calafat, obok Port de Calafat, pomiędzy znaną plażą de la Almadrava a malowniczą Cala Llobeta.

Otoczenie jest wyjątkowo atrakcyjne dla miłośników morza i sportów wodnych, z wieloma możliwościami uprawiania żeglarstwa, nurkowania, snorkellingu i innych sportów wodnych.

W okolicy znajdują się także inne urokliwe zatoczki i zakątki, takie jak Cala Calafató, Cala Vidre i Cala Forn.

Dodatkowo ścieżka GR-92 biegnie wzdłuż wybrzeża przed strefą, umożliwiając korzystanie z spektakularnych spacerów wzdłuż Morza Śródziemnego.

W kilka minut pieszo dostępne są podstawowe usługi, supermarket, bary, restauracje oraz różne opcje spędzania wolnego czasu — pozwala to cieszyć się spokojem osiedla, nie rezygnując z niezbędnych udogodnień.

Niewiele nieruchomości łączy w jednym miejscu widok na morze, prywatną działkę, basen, cztery sypialnie, rozległe przestrzenie zewnętrzne oraz licencję turystyczną.

Dom stworzony dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko domu: miejsca do spędzania czasu w stylu śródziemnomorskim, przyjmowania rodziny i znajomych, uprawiania sportów na wodzie lub posiadania nieruchomości z potencjałem do wynajmu turystycznego.

Jeśli szukasz mieszkania z charakterem, blisko morza i z możliwościami generowania zysku, ta nieruchomość zasługuje na to, aby ją odkryć.