Dom na sprzedaż w Calafat, L'Ametlla de Mar, Tarragona

Numer referencyjny: 963584

Niezależny dom z licencją turystyczną i widokiem na morze w Calafat

Morze Śródziemne, prywatność i znakomita okazja inwestycyjna obok portu w Calafat
Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość w Calafat, w L'Ametlla de Mar, położoną w spokojnej i prestiżowej okolicy mieszkalnej, zaledwie kilka minut od jednych z najpiękniejszych zatoczek i plaż Costa Dorada.
Niezależny dom, który łączy trzy szczególnie atrakcyjne cechy: przestronny teren zewnętrzny, widok na morze i licencję turystyczną. Dzięki temu można korzystać z niego jako z domu całorocznego lub drugiego domu, a jednocześnie czerpać korzyści z interesującej możliwości wynajmu turystycznego.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 741 m², a dom został rozplanowany głównie na jednym poziomie. Oferuje przestronne, jasne wnętrza, zaprojektowane z myślą o śródziemnomorskim stylu życia.
Wnętrze wyróżnia się przede wszystkim jasnością i przestronnością.
Salon z jadalnią to jedno z głównych pomieszczeń domu. Jest przestronny, podzielony na różne strefy i wyposażony w duże okna wychodzące na zewnątrz, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła i przyjemne połączenie z działką.
Odnowiona, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą i barem w stylu amerykańskim to praktyczna i nowoczesna przestrzeń na co dzień oraz do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.

W strefie nocnej znajdują się:
- 4 sypialnie.
- Pełna łazienka z oknem i prysznicem.
- Przestronne wnętrza i wygodny układ pomieszczeń.
- Wyjście z salonu do stref zewnętrznych.
Ponadto nieruchomość ma zadaszony garaż, obecnie wykorzystywany jako pomieszczenie do przechowywania, który można zaadaptować na różne sposoby, zależnie od potrzeb nowego właściciela.
Strefy zewnętrzne to bez wątpienia jeden z największych atutów tej nieruchomości.

Dodatkowym, wyjątkowym atutem jest taras na dachu z widokiem na morze i port w Calafat — uprzywilejowane miejsce, z którego można podziwiać zachody słońca i śródziemnomorską okolicę.
Dom jest przystosowany do użytkowania przez cały rok i obejmuje między innymi:
- Klimatyzację Split z funkcją chłodzenia i ogrzewania.
- Grzejniki elektryczne.
- System aerotermiczny o pojemności około 200 litrów do podgrzewania wody.
- Panel słoneczny wspomagający system podgrzewania wody.
- Zbiornik na wodę o pojemności 1.000 litrów.
- Odnowione instalacje wodne i elektryczne.
- Zadaszony garaż.
- Pomieszczenie gospodarcze.
- Prysznic zewnętrzny.
- Strefę do grillowania.
- Basen.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest posiadana licencja turystyczna.
Dzięki temu można rozważyć dwa sposoby jej wykorzystania: mieszkać w niej na stałe lub używać jej jako domu wakacyjnego, albo wykorzystać jej lokalizację i cechy do prowadzenia działalności w zakresie wynajmu turystycznego, zawsze zgodnie z obowiązującymi przepisami.
To szczególnie interesująca propozycja dla osób poszukujących śródziemnomorskiego domu, który może również przynosić dochód.
Lokalizacja to kolejny ważny atut tej nieruchomości.
Dom znajduje się w Calafat, obok portu w Calafat, między popularną plażą Almadrava a malowniczą zatoczką Cala Llobeta.
To wyjątkowo atrakcyjna okolica dla miłośników morza i sportów wodnych, oferująca wiele możliwości żeglowania, nurkowania, snorkelingu i uprawiania innych sportów wodnych.
W okolicy znajdują się również inne zatoczki i urokliwe zakątki, takie jak Cala Calafató, Cala Vidre i Cala Forn.
Ponadto szlak nadmorski GR-92 biegnie wzdłuż wybrzeża naprzeciwko tej okolicy, umożliwiając podziwianie spektakularnych widoków podczas spacerów nad Morzem Śródziemnym.
W odległości kilku minut pieszo znajdują się podstawowe usługi, supermarket, bary, restauracje i różne możliwości spędzania wolnego czasu. Można więc cieszyć się spokojem osiedla, nie będąc odciętym od niezbędnych udogodnień.
Niewiele nieruchomości łączy w jednej lokalizacji widok na morze, prywatną działkę, basen, cztery sypialnie, przestronne strefy zewnętrzne i licencję turystyczną.
To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko budynku: miejsca, gdzie można cieszyć się Morzem Śródziemnym, gościć rodzinę i przyjaciół, uprawiać sporty wodne lub skorzystać z potencjału wynajmu turystycznego.
Jeśli szukasz domu z charakterem, blisko morza i dającego możliwość osiągania dochodów, ta nieruchomość zasługuje na uwagę.