Dom na sprzedaż w Torre-Cardela, Grenada

Na sprzedaż wystawiana jest wyjątkowa nieruchomość w Torre Cardela, Granada, o powierzchni 535 m2 zabudowy i 454,75 m2 powierzchni użytkowej, rozplanowana na dwóch kondygnacjach i z dostępem z dwóch ulic pieszych, z których jedna ma szerokość ponad 5 metrów.

Zbudowana około w 1940 roku, nieruchomość zachowuje konstrukcję oraz liczne elementy typowe dla tradycyjnej architektury z tamtej epoki, w tym duże ściany nośne i oryginalne materiały, które oferują interesujące możliwości w zakresie kompleksowej renowacji.

Nieruchomość wymaga całkowitego remontu, co pozwala zaprojektować i dopasować lokal od zera do potrzeb przyszłego właściciela, wykorzystując znaczną powierzchnię oraz układ szczególnie elastyczny.

Parter przez kilka pokoleń stanowił miejsce funkcjonowania tradycyjnego piekarniowego warsztatu (obrador) do wypieku chleba; działalność była prowadzona aż do niedawnego zamknięcia z powodu przejścia na emeryturę. Obecnie zachowuje się całe wyposażenie i maszyny dawnego obradoru — element wyróżniający, który otwiera różne możliwości dla osób chcących przywrócić działalność lub zrealizować nowy projekt.

Tę kondygnację można rozważyć pod kątem utrzymania funkcji związanej z wytwarzaniem rękodzielniczych lub gastronomicznych produktów, utworzenia lokalu handlowego, przestrzeni zawodowej albo włączenia jej do projektu mieszkaniowego o dużej skali. Możliwości wykorzystania muszą w każdym przypadku odpowiadać miejscowym przepisom urbanistycznym oraz właściwym zezwoleniom.

Na górnej kondygnacji znajduje się dawne mieszkanie, również wymagające remontu. Zachowuje część swoich oryginalnych elementów, ze szczególnym wyróżnieniem XIX/XX-wiecznych posadzek hydraulicznych, które można odzyskać i włączyć do współczesnego projektu renowacyjnego.

Połączenie powierzchni, rozkładu, niezależnych dostępów z dwóch ulic oraz oryginalnych elementów sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie interesująca dla osób poszukujących projektu renowacji z różnymi alternatywami wykorzystania.

Ze względu na swoje cechy, może być odpowiednia zarówno dla osoby prywatnej, która chce stworzyć dużą mieszkaniówkę na miarę, jak i dla przedsiębiorcy, inwestora lub profesjonalisty, który docenia możliwość rozwinięcia projektu łączącego funkcję mieszkaniową z działalnością gospodarczą — zawsze w ramach obowiązujących przepisów.

Torre Cardela oferuje atrakcyjność życia w spokojnym, tradycyjnym otoczeniu prowincji Granada, wśród natury, z wolniejszym rytmem życia niż w dużych ośrodkach miejskich.

To lokalizacja szczególnie interesująca dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i jakości życia, a także dla tych, którzy chcą zrealizować projekt związany z turystyką wiejską, gastronomią, rzemiosłem lub usługami — po uzyskaniu niezbędnych zezwoleń.

Bliskość innych miejscowości w prowincji pozwala korzystać z usług i aktywności dostępnych w okolicy, natomiast Granada oferuje szeroką ofertę kulturalną, turystyczną, handlową i rozrywkową.

Nieruchomość o powierzchni 535 m2, z historią związaną z tradycyjną działalnością miejscowości, i z wieloma możliwościami przekształcenia.

To okazja, by nabyć tradycyjną budowlę o dużym metrażu i przekształcić ją w w pełni spersonalizowany projekt.