Apartament na sprzedaż w Canals, Walencja

Arsis Inmobiliaria prezentuje ten budynek w centrum z wysokim potencjałem wzrostu wartości, idealny do projektu kompleksowej rewitalizacji, promocji mieszkaniowej lub inwestycji o charakterze majątkowym.

Nieruchomość składa się z 4 kondygnacji, z których każda ma około 226 m² powierzchni zabudowanej. Obecnie trzy z nich są wliczone w cenę, z możliwością nabycia całego zespołu czterech kondygnacji, co zapewnia wyjątkową kubaturę oraz szerokie możliwości ponownego rozplanowania i rozwoju.

Każda kondygnacja ma inny stan zachowania, co pozwala dopasować strategię inwestycyjną do stopniowej rewitalizacji lub do kompleksowego remontu budynku.

Dzięki swojej konfiguracji konstrukcyjnej i rozkładowi nieruchomość umożliwia podział na dwa niezależne mieszkania na każdej kondygnacji, optymalizując potencjalną rentowność aktywa. Ponadto istnieje techniczna możliwość montażu wewnętrznej windy, co znacząco zwiększyłoby wartość nieruchomości i dostosowało ją do obecnych standardów dostępności.

Budynek posiada także zadaszony taras na najwyższej kondygnacji — przestrzeń o dużym potencjale, która mogłaby zostać przeznaczona na przyszłą piątą kondygnację, poddasze lub strefę wspólną, zawsze pod warunkiem przeprowadzenia analizy technicznej oraz zgodności z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi.

W swoim obecnym stanie lokale są funkcjonalne i nadają się do zamieszkania, z działającymi instalacjami elektrycznymi, wodno-kanalizacyjnymi i kanalizacyjnymi, co ułatwia zarówno natychmiastowe użytkowanie, jak i rewitalizację etapową.

Nieruchomość jest ustanowiona w podziale poziomym (division horizontal), co stanowi 25 % udziału w całym budynku.

Opublikowane zdjęcia są wizualizacjami cyfrowymi do celów ilustracyjnych i nie odzwierciedlają obecnego stanu nieruchomości.

Cena podlega wycenie i negocjacjom.