Działka budowlana na sprzedaż w Altea, Alicante

Sprzedaż działki rolnej o powierzchni 16.738 m² w rejonie Mandem, Altea, położonej w naturalnym, spokojnym otoczeniu, z dużą prywatnością, zaledwie 5 minut jazdy samochodem od plaży i centrum Altei, gdzie znajdą Państwo wszystkie usługi, sklepy, restauracje i udogodnienia. To wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja dla osób, które chcą cieszyć się spokojem wiejskiego życia i kontaktem z naturą, ale bez oddalania się od miasteczka ani od morza.
Działka posiada projekt budowy domu jednorodzinnego o powierzchni 328,80 m² z basenem oraz pozwolenie na budowę już zatwierdzone przez Ratusz (Ayuntamiento). To niewątpliwie jedna z głównych wartości nieruchomości, ponieważ w Altei istnieje bardzo niewiele działek rolnych umożliwiających budowę domu, a jeszcze bardziej wyjątkowe jest znalezienie nieruchomości z przygotowanym projektem i zatwierdzonym pozwoleniem na budowę. Dzięki temu można znacznie skrócić czasy formalności potrzebnych do rozpoczęcia i zakończenia projektu.

Cechy działki:
• 16.738 m² powierzchni.
• Zaprojektowany dom jednorodzinny o powierzchni 328,80 m².
• Prywatny basen (projekt).
• Zatwierdzony projekt budowy i pozwolenie na budowę.
• Działka o niewielko-średnim spadku oraz różnych strefach terenu.
• Otwarte widoki na pola, góry i morze.
• Naturalne otoczenie z dużą prywatnością i spokojem.
• Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową.
• Prawo do wystąpienia o przyłącza wody i elektryczności.
• Około 5 minut jazdy samochodem od centrum Altei i od plaży.

Projekt przewiduje dom zaprojektowany tak, aby dopasować się do naturalnych cech działki i wykorzystać jej przestronność oraz otoczenie. W przewidzianym układzie znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna główna z garderobą, kilka łazienek, dwie kuchnie oraz dwa salony/jadalnie, a ponadto gabinet, toaleta oraz niezależne pomieszczenie gospodarcze (pralnia). Dom dopełnia patio i basen, tworząc różne przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia.
Istnienie dwóch kuchni i dwóch salonów/jadalni zapewnia dużą elastyczność projektu, umożliwiając tworzenie różnych środowisk dla rodziny, gości, wypoczynku czy długich pobytów. Niezależny gabinet dodatkowo daje możliwość wygodnej strefy pracy w obrębie domu.

Kolejnym godnym uwagi aspektem jest przewidywane ograniczone zajęcie w stosunku do całkowitej powierzchni nieruchomości: 328,80 m² przewidziane w projekcie stanowi około 1,96% z 16.738 m² działki, pozostawiając dużą część gruntu jako wolną przestrzeń oraz zapewniając niezwykłe poczucie przestronności, prywatności i bliskości natury.
Działka ma również atrakcyjny śródziemnomorski krajobraz, z rodzimą roślinnością, strefami tarasów oraz ukształtowaniem terenu, które pozwala cieszyć się szerokimi perspektywami na otoczenie. Otwarte widoki na pola, góry i Morze Śródziemne stanowią dodatkową wartość dla przyszłego projektu mieszkaniowego.

Ze względu na dużą powierzchnię, prywatność, lokalizację, widoki, dobry dojazd oraz – przede wszystkim – posiadanie zatwierdzonego projektu i pozwolenia na budowę, ta nieruchomość stanowi bardzo rzadką okazję dla osób, które chcą zbudować ekskluzywny dom w Altei. Działka w samym sercu natury, ale w zaledwie kilka minut od centrum, plaży i wszystkich usług, gdzie przyszły właściciel będzie mógł zrealizować już zdefiniowany projekt mieszkaniowy, z kluczową częścią formalności administracyjnych gotową do realizacji.

Partida Mandem – natura i prywatność obok Altea la Vella
Partida Mandem to bardzo ceniony obszar wiejski ze względu na spokój, naturalne otoczenie i bliskość Altei. Otoczona polami i górami oferuje autentyczny śródziemnomorski krajobraz oraz atmosferę idealną dla tych, którzy chcą się wyciszyć, nie oddalając się od usług.
Najważniejsze atuty
• Bardzo spokojna strefa o niskiej gęstości zabudowy.
• Otwarte widoki na naturalne otoczenie i góry.
• Szybki dojazd do Altea, Altea la Vella i wybrzeża.
• Przestronne działki i słoneczne otoczenie.
Życie w Mandem to cieszenie się spokojnym otoczeniem, przestrzenią, światłem i naturą, ale „o krok” od wszystkiego. Idealne zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i jako drugi dom.

Dojazd do Altei
Altea cieszy się strategiczną lokalizacją na Costa Blanca, pomiędzy Alicante (50 km) i Walencją (130 km), z doskonałym połączeniem drogowym przez N-332 i AP-7 (zjazd 64).
Dostępny jest sprawny transport publiczny, w tym:
Autobusy międzymiastowe do Alicante, Benidorm, Calpe, Albir i innych.
Linia TRAM łącząca z Benidorm i Alicante.

Dodatkowo, dostępne jest bezpośrednie połączenie do dwóch międzynarodowych lotnisk:
Alicante-Elche (Altet) – 57 km
Walencja (Manises) – 140 km
Wszystko to sprawia, że Altea jest miejscem świetnie skomunikowanym, idealnym zarówno do zamieszkania, jak i na wakacje w wyjątkowo uprzywilejowanym śródziemnomorskim otoczeniu.