Dom na sprzedaż w Puig de Ros, Llucmajor, Mallorca

Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Puig de Ros został wybudowany w 2022 roku i prezentuje się w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość wyróżnia się współczesną architekturą, jasnymi przestrzeniami oraz przyjemnym poczuciem przestronności.

Na działce o pow. ok. 370 m² dom oferuje ok. 171 m² powierzchni mieszkalnej oraz ok. 201 m² powierzchni zabudowanej. Nieruchomość dysponuje łącznie 4 pomieszczeniami: w tym 3 dwuosobowymi sypialniami, 2 łazienkami (jedna z nich jest w suite), a także niezależnym toaletą dla gości.

Jednym z najważniejszych atutów jest wysokość sufitów ok. 2,70 m, która wraz z panoramicznymi oknami od podłogi do sufitu tworzy wyjątkowo otwarte i przestronne wrażenie. Strefa salonu z jadalnią została zaprojektowana w układzie otwartym i harmonijnie łączy się z nowoczesną kuchnią.

Strefa zewnętrzna oferuje dwa tarasy, prywatny basen z wodą słoną o pow. ok. 28 m² oraz wystarczająco dużo miejsca do relaksu i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. Ponadto nieruchomość dysponuje dwoma zewnętrznymi miejscami parkingowymi.

Pod względem technicznym dom jest wyposażony w nowoczesne rozwiązania: centralna klimatyzacja działa za pomocą pompy ciepła typu aerotermia, okna są aluminiowe z podwójnym oszkleniem marki Cortizo, a sypialnie mają elektryczne zewnętrzne rolety. Nowoczesna kuchnia z AGD AEG, podłogi laminowane oraz ciepła woda poprzez elektryczny podgrzewacz uzupełniają ofertę nieruchomości.

Rozkład

Parter

Parter obejmuje przestronny salon z jadalnią, nowoczesną otwartą kuchnię, pomieszczenie gospodarcze oraz niezależną toaletę dla gości. Wysokie sufity i duże przeszklenia tworzą jasne, otwarte i bardzo przyjemne otoczenie.

Piętro

Na piętrze znajdują się trzy dwuosobowe sypialnie i dwie łazienki. Główna sypialnia ma łazienkę w suite. Pozostałe dwie sypialnie korzystają z niezależnej łazienki.

Strefa zewnętrzna

Strefa zewnętrzna obejmuje dwa tarasy, prywatny basen z wodą słoną o pow. ok. 28 m² oraz dwa zewnętrzne miejsca parkingowe. Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia doskonały dopływ naturalnego światła i przyjemne warunki nasłonecznienia.

Wyposażenie
Wybudowany w 2022
Bardzo dobry stan
Ekspozycja południowo-zachodnia
Ok. 171 m² powierzchni mieszkalnej
Ok. 201 m² powierzchni zabudowanej
Działka ok. 370 m²
4 pomieszczenia
3 dwuosobowe sypialnie
2 łazienki, 1 w suite
Niezależna toaleta dla gości
Wbudowane szafy
Przestronny salon z jadalnią
Nowoczesna otwarta kuchnia
AGD AEG
Pomieszczenie gospodarcze
Wysokość sufitów ok. 2,70 m
Okna od podłogi do sufitu
Okna aluminiowe z podwójnym oszkleniem marki Cortizo
Elektryczne zewnętrzne rolety w sypialniach
Podłogi laminowane
Klimatyzacja centralna przez pompę ciepła typu aerotermia
Ciepła woda przez elektryczny podgrzewacz
Prywatny basen z wodą słoną o pow. ok. 28 m²
2 tarasy
Dwa zewnętrzne miejsca parkingowe
Bez umeblowania
Bez opłat wspólnotowych

Koszty

IBI: ok. 871 € rocznie
Odpady: ok. 247 € rocznie
Opłaty wspólnotowe: brak

Lokalizacja

Dom bliźniaczy znajduje się w Puig de Ros, popularnej dzielnicy mieszkalnej na południu Majorki. Okolica znana jest z szerokich alei z palmami, nowoczesnych osiedli mieszkaniowych oraz bliskości wybrzeża.

Golf Club Maioris znajduje się zaledwie ok. 1 kilometr. W pobliżu są też liczne bary, kawiarnie oraz znane beach cluby. Dzięki dobrym połączeniom zarówno lotnisko, jak i Palma są wygodnie dostępne.

Puig de Ros oferuje atrakcyjne połączenie spokojnego życia, dobrej infrastruktury, bliskości morza oraz krótkich dystansów do opcji spędzania czasu wolnego. To sprawia, że nieruchomość jest idealnym wyborem jako nowoczesna rezydencja na co dzień, dom wakacyjny lub wysokiej jakości dom na południu Majorki.