Komercyjne na sprzedaż w Aranda de Duero, Burgos

Aranda de Duero – lokal usługowy – 1 pomieszczenie – 230 m² – jasny

Sprzedawany w stanie surowym.

W Aranda de Duero ten przestronny lokal usługowy o powierzchni 230 m² wyróżnia się wyjątkową jasnością dzięki potrójnej ekspozycji (wschód, zachód i południe), zapewniając naturalne światło przez praktycznie cały dzień.

Lokal znajduje się na parterze budynku o 11 kondygnacjach, wybudowanego w 1983 roku. Stanowi on okazję do remontu dla tych, którzy chcą całkowicie dostosować swój biznes. Główne pomieszczenie jest przestronne i dobrze rozplanowane, z układem, który w pełni wykorzystuje dostępną powierzchnię. Całość wymaga prac renowacyjnych, co pozwala dopasować każdy zakątek do gustu i potrzeb przyszłego właściciela.

Jednym z największych atutów tego lokalu jest taras o powierzchni 200 m² – bardzo rozległa przestrzeń zewnętrzna o uprzywilejowanej ekspozycji, idealna do korzystania ze słońca w różnych porach dnia. Nieruchomość ma również dostosowany dostęp dla osób z ograniczoną mobilnością: wysokość „0” od ulicy, a wspólnota dysponuje scentralizowanym ogrzewaniem rejonowym (zasilanie elektryczne i olej opałowy).

Lokal jest bardzo dobrze zlokalizowany: 300 m od supermarketu, 350 m od szpitala w budowie oraz 250 m od stacji benzynowej, co gwarantuje wygodny dostęp do podstawowych usług na co dzień.