Biuro na sprzedaż w Villalonga, Walencja

Z przyjemnością prezentujemy ten lokal handlowy o powierzchni 67 m², obecnie działający jako siedziba prężnie funkcjonującego biznesu w miejscowości Villalonga.
Firma działa nieprzerwanie od ponad dwudziestu lat, a ponieważ jej właścicielka zdecydowała się na wcześniejszą emeryturę, pojawia się doskonała okazja, aby nabyć zadbany lokal handlowy o wielu możliwościach na przyszłość.
Obecny układ obejmuje przestronną i jasną otwartą przestrzeń biurową, dużo naturalnego światła oraz wygodny bezpośredni dostęp z ulicy. Ponadto znajduje się w nim w pełni wykończona glazurą toaleta, dobrze wymiarowane pomieszczenie gospodarcze oraz wydłużony, indywidualny garaż.
Ściana oddzielająca obecnie biuro od garażu nie jest konstrukcyjna, co zapewnia dużą elastyczność przy przeorganizowaniu układu wnętrza.
Po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń oraz odpowiedniej zmiany przeznaczenia, nieruchomość oferuje również znakomity potencjał, aby stać się wygodnym mieszkaniem na parterze. Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne są nowoczesne i znajdują się w dobrym stanie, dlatego nie byłaby wymagana duża przebudowa, aby stworzyć atrakcyjne, wygodne i funkcjonalne mieszkanie.
Lokalizacja
Położony w miejscowości Villalonga, liczącej około 5.000 mieszkańców, lokal znajduje się w pobliżu znakomitej oferty usług na co dzień. Miejscowość ma sklepy, dwa supermarkety, nowoczesne centrum zdrowia, trzy szkoły, nowo wybudowany publiczny basen oraz wybór kawiarni, restauracji i tradycyjnych barów z tapas.
Otoczony spektakularnymi górami La Safor, Villalonga to idealne miejsce dla miłośników natury i aktywności na świeżym powietrzu, z doskonałymi trasami do pieszych wędrówek i jazdy na rowerze, a także możliwościami uprawiania wspinaczki, łowienia ryb i uprawiania kajakarstwa w okolicy.
Urokliwe wybrzeże Morza Śródziemnego znajduje się zaledwie 11 km dalej, natomiast miasto Gandía oferuje wspaniałe piaszczyste plaże, port deweloperski (marinę), strefy handlowe oraz szeroki wybór restauracji.
Niezależnie od tego, czy szukasz lokalu handlowego, okazji inwestycyjnej, czy nieruchomości z potencjałem na stworzenie wygodnego mieszkania na parterze, ta wszechstronna nieruchomość z pewnością zasługuje na obejrzenie.