Apartament na sprzedaż w L'Estartit, Torroella de Montgrí, Girona

Niezwykła okazja inwestycyjna w strategicznym sercu L'Estartit. To kompletny budynek do całkowitego remontu, składający się z 2 lokali handlowych oraz przestronnego mieszkania rozplanowanego na trzech kondygnacjach (tríplex).

Położony w drugiej linii od morza, zaledwie kilka metrów od portu jachtowego i z bezpośrednim dostępem do głównej ulicy handlowej miejscowości, nieruchomość ta stanowi atrakcyjny atut ze względu na lokalizację oraz liczne możliwości rozwoju.

Główne cechy:

• Typ nieruchomości: wyjątkowy, kompletny budynek (własność lokali / cała nieruchomość).

• Rozkład: 2 lokale handlowe na parterze + mieszkanie typu tríplex na wyższych kondygnacjach.

• Stan: do całkowitego remontu (kompleksowy projekt).

• Lokalizacja: druga linia od morza, strefa Portu i oś handlowa.

• Potencjał: idealne pod projekt mieszkaniowy, handlowy lub połączenie obu (wynajem turystyczny, lokale na działalność lub apartamenty).

Rozkład i potencjał rozwoju:

Nieruchomość oferuje wyjątkową architektoniczną elastyczność:

• Parter (ulica): 2 lokale handlowe o doskonałej ekspozycji i stałym natężeniu ruchu pieszego dzięki bezpośredniemu połączeniu z ulicą handlową.

• Wyższe kondygnacje: mieszkanie typu tríplex o dużej przestrzeni, idealne do zaprojektowania mieszkania z tarasem lub podziału na kilka jednostek mieszkalnych zgodnie z lokalnymi przepisami.

Lokalizacja i uprzywilejowane otoczenie:

Położona w jednej z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych stref L'Estartit:

• Dosłownie kilka kroków od Puerto Deportivo i Club Nàutic.

• W drugiej linii plaży i przy promenadzie.

• Bezpośredni dostęp do pieszej strefy handlowej, w otoczeniu restauracji, butików oraz usług aktywnych przez cały rok.

Okazja inwestycyjna:

Nieruchomość o niezwykle wysokim potencjale wzrostu wartości po przeprowadzeniu remontu. Idealna dla inwestorów szukających zysków z wynajmu, deweloperów lub przedsiębiorców, którzy chcą połączyć własny biznes i mieszkanie w doskonałej lokalizacji na Costa Brava.