Apartament na sprzedaż w Cassà de la Selva, Girona

Eduardo Gracia i iad przedstawiają tę jasną nieruchomość położoną na czwartym piętrze budynku liczącego zaledwie czterech sąsiadów, w spokojnej, zabytkowej dzielnicy Cassà de la Selva.

Dzięki powierzchni użytkowej 107 m² to mieszkanie wyróżnia się przestronnymi pomieszczeniami, znakomitym rozkładem oraz dużą ilością naturalnego światła obecnego we wszystkich pomieszczeniach.

Centralną część mieszkania tworzy salon-jadalnia o powierzchni około 30 m², z dużymi oknami, obfitą ilością naturalnego światła oraz wyjściem na jeden z balkonów, oferując przestrzeń idealną zarówno do codziennego życia, jak i na rodzinne spotkania czy spotkania ze znajomymi. W jednym z końców salonu znajduje się duże okno o szerokości około 2,5 m, z widokiem na północny wschód.

Kuchnia została całkowicie odnowiona i jest wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD (kuchnia gazowa Bosch, podgrzewacz Junkers, pralka Balay, lodówka Fagor i piekarnik Moulinex). Jest również wyposażona w system osmozy oraz niezależny kran do filtrowanej wody. Ma funkcjonalny układ, świetną pojemność do przechowywania, przestrzeń roboczą oraz możliwości dostosowania jej do własnych upodobań.

Mieszkanie posiada trzy dwuosobowe sypialnie, dwie z wbudowanymi szafami. Wszystka przestrzeń sypialni jest dostępna do ich użytkowania. Dwie sypialnie znajdują się przy salonie: jedna ma balkon z widokiem na Pireneje, a druga oferuje spokojny widok na miasto przez dużą okiennicę. Trzecia, najbardziej przestronna sypialnia znajduje się w tylnej części mieszkania, zapewniając cichsze, bardziej oddalone od salonu lub strefy dziennej miejsce.

Łazienka została całkowicie odnowiona, z funkcjonalnym projektem, wysokiej jakości materiałami oraz przestrzenią do personalizacji.

Nieruchomość przeszła ulepszenia instalacji: wyróżnia się wymiana instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, montaż zewnętrznej stolarki aluminiowej, okien i drzwi balkonowych (marka Cortizo, typ Climalit; znajdujące się w salonie i sypialniach), a także wprowadzenie ogrzewania indywidualnego oraz zasilania gazem ziemnym, co umożliwia komfortowe klimatyzowanie pomieszczeń przez cały rok.

Jako dodatkowe atuty mieszkanie dysponuje tarasem do wyłącznego użytku o powierzchni około 16 m² — idealnym miejscem do korzystania z przestrzeni na świeżym powietrzu, zaaranżowania strefy chill-out lub udekorowania go roślinami i stworzenia małego ogrodu. Ponadto na tym samym tarasie znajduje się praktyczna pralnia-schodkownik (pomieszczenie gospodarcze) o powierzchni ponad 3 m² i wysokości ok. 3 metrów, usytuowane na tarasie budynku.

Dzięki znakomitej lokalizacji znajduje się w niewielkiej odległości od: supermarketów, szkół i instytutów, Centrum Opieki Podstawowej (CAP) oraz obiektów sportowych z basenem komunalnym, które są oddalone o 5–8 minut pieszo. Przystanki autobusowe z połączeniem do Girony i pobliskich miejscowości są oddalone o 4–5 minut pieszo. Samochodem dojazd do drogi C-65 zajmuje 2–3 minuty; lotnisko Girona-Costa Brava — 15 minut; centrum Girony — 20 minut; plaże Platja d'Aro, S'Agaró i Sant Feliu de Guíxols — 25 minut; a Barcelona — około 1 godzina.

Rzut nie jest wykonany w skali.
Część mebli nie jest wliczona w cenę.
Opłaty agencyjne są wliczone w cenę sprzedaży.

Znakomita lokalizacja:
- Supermarkety (Mercadona, Bonpreu i Valvi): 5–8 min pieszo. Mercadona, Bonpreu Cassà de la Selva i Valvi Cassà de la Selva.
- Szkoły i instytut: 5–8 min pieszo. Wyróżniają się La Salle de Cassà i INS Cassà de la Selva.
- Centrum Opieki Podstawowej: 6 min pieszo do Centre d'Atenció Primària Cassà de la Selva.
- Przystanki autobusowe z połączeniem do Girony i pobliskich miejscowości: 4–6 min pieszo. Cassà de la Selva - Centre (kierunek Girona).
- Parki i tereny zielone: 3–5 min pieszo, z dostępem do Parque del Surolí oraz do Vía Verde Girona-Sant Feliu de Guíxols.
- Obiekty sportowe i basen komunalny: 6–8 min pieszo do Pabellón Fomento Deportivo Cassanec.
- Sklepy, kawiarnie i restauracje w zabytkowym centrum: 5 min pieszo.
- Dojazd do drogi C-65: 2–3 min samochodem, z doskonałymi połączeniami do Girony i Costa Brava.
- Lotnisko Girona-Costa Brava: 15 minut samochodem.
- Centrum Girony: 20 minut samochodem.
- Plaże Platja d'Aro, S'Agaró i Sant Feliu de Guíxols: 25–30 minut samochodem.