Dom szeregowy na sprzedaż w Sotogrande Alto, San Roque, Kadyks

Współczesna elegancja, prywatność i wyjątkowy styl życia w jednym z najbardziej prestiżowych ośrodków golfowych w południowej Europie.

Są nieruchomości, które po prostu się kupuje. I są takie, które stanowią sposób życia.

Położona w The San Roque Club, jednym z najbardziej ekskluzywnych i rozpoznawalnych klubów golfowych w okolicy Sotogrande, ta parterowa rezydencja narożna oferuje kombinację trudną do znalezienia: pierwsza linia golfa, szerokie widoki na Morze Śródziemne, prywatny ogród, obszerne tarasy, prywatność oraz współczesną architekturę zbudowaną niedawno.

Zbudowana w 2023 roku, nieruchomość została zaprojektowana tak, aby cieszyć się światłem, przestrzenią i uprzywilejowanym otoczeniem naturalnym, które ją otacza. Jej położenie narożne dodatkowo podkreśla wrażenie przestronności i prywatności, a duże przeszklenia od podłogi do sufitu sprawiają, że krajobraz staje się integralną częścią wnętrza.

Od chwili wejścia do nieruchomości czuć spokój i wyrafinowanie.

Eleganckie wejściowe foyer prowadzi do niezwykłej strefy dziennej w koncepcji otwartej, w której kuchnia, jadalnia i salon łączą się w jasną i starannie zaprojektowaną przestrzeń. Duże szklane zabudowy bezpośrednio łączą wnętrze z tarasem i ogrodem, tworząc naturalne przejście pomiędzy domem a krajobrazem.

W efekcie powstaje współczesna, jasna i niezwykle komfortowa rezydencja, w której każda przestrzeń została pomyślana tak, aby cieszyć zarówno codzienne życie, jak i wyjątkowe chwile.

## Taras do życia w stylu Morza Śródziemnego

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej wspaniała przestrzeń na zewnątrz.

Obszerny taras, któremu towarzyszy prywatny ogród i jacuzzi, staje się prawdziwym przedłużeniem salonu i idealnym miejscem na śniadania na świeżym powietrzu, długie biesiady, spotkania z przyjaciółmi lub po prostu podziwianie, jak zmienia się światło nad polem golfowym, podczas gdy Morze Śródziemne rozciąga się na horyzoncie.

Szerokie widoki na golf i morze nadają nieruchomości niezwykłe poczucie przestronności i więzi z naturą.

## Trzy sypialnie i przestrzenie zaprojektowane dla komfortu

Nieruchomość dysponuje trzema sypialniami i dwiema łazienkami, a także elegancką garderobą oraz szafami w zabudowie, które zapewniają doskonałą pojemność do przechowywania.

Materiały, wyposażenie i wykończenia zostały starannie dobrane, aby oferować poziom komfortu, jakiego można oczekiwać od współczesnej rezydencji o takich parametrach.

Wśród dostępnych udogodnień wyróżniają się:

- 3 sypialnie
- 2 łazienki
- Garderoba
- Wiatrołap
- Otwarta kuchnia zintegrowana z jadalnią i salonem
- Słoneczna galeria
- Obszerny prywatny taras
- Prywatny ogród
- Jacuzzi
- Panoramiczne widoki na pole golfowe i morze
- Duże przeszklenia od podłogi do sufitu
- Szafy w zabudowie
- Elektryczne rolety
- Klimatyzacja chłodzenie/grzanie
- Panele słoneczne
- Dwa prywatne miejsca parkingowe w podziemiu
- Ładowarka do pojazdów elektrycznych
- Prywatny schowek
- Budowa 2023
- Ochrona 24 godziny na dobę

## The San Roque Club: wyjątkowa lokalizacja

Mieszkanie w The San Roque Club oznacza przynależność do prywatnego i ekskluzywnego otoczenia, otoczonego naturą, dawnymi korkowcami oraz charakterystycznym krajobrazem wzgórz Andaluzji.

Klub powstał na dawnej posiadłości rodziny Domecq i otworzył swoje drzwi w 1991 roku. Legendarne Old Course, zaprojektowane przez Dave Thomas, ma nadzwyczajną międzynarodową historię: gościło 15 European Tour Schools i Open de España 2005, a podczas Ryder Cup 1997 było również miejscem wybranym do zakwaterowania zespołów europejskiego i amerykańskiego oraz ich rodzin.

Jego charakter wykracza daleko poza sam golf.

Kompleks oferuje gastronomię, zakwaterowanie i centrum jeździeckie, natomiast uprzywilejowane położenie pozwala cieszyć się całym światem rozrywki i sportu w Sotogrande: polo, jeździectwo, żeglarstwo, plaże, restauracje, kluby plażowe oraz jedną z najbardziej ekskluzywnych marin na Morzu Śródziemnym.

Dla miłośników koni i polo region oferuje wyjątkowe skupienie obiektów jeździeckich oraz klubów polo, w tym Santa María Polo Club i Ayala Polo Club, czyniąc San Roque i Sotogrande jednym z największych międzynarodowych kierunków jeździeckich.

Aby dopełnić doświadczenie, otoczenie zapewnia znakomity wybór gastronomii i hoteli, z propozycjami takimi jak SO/ Sotogrande, a także restauracjami i usługami powiązanymi z samym światem golfa.

## Między Sotogrande, morzem a portem Puerto de la Duquesa

Nieruchomość korzysta również z strategicznego położenia dla osób poszukujących spokoju bez rezygnacji z połączenia z głównymi punktami zainteresowania Costa del Sol i Kadyksu.

Około 10 minut od Puerto de la Duquesa i 15 minut od Sotogrande pozwala połączyć prywatność rezydencji położonej przy pierwszej linii golfa z bliskością marin, restauracji, plaż, usług i życia towarzyskiego.

Idealna lokalizacja dla tych, którzy chcą cieszyć się Morzem Śródziemnym przez cały rok, gdyż Marbella, Gibraltar i zachodnia Costa del Sol są równie łatwo dostępne.

## Nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej

Ta rezydencja to nie tylko zwykłe mieszkanie w nowej zabudowie.

To możliwość budzenia się każdego ranka w obliczu zieleni pola golfowego, śniadania z widokiem na Morze Śródziemne, delektowania się prywatnym ogrodem i kończenia dnia w jacuzzi, gdy światło opada na krajobraz.

Dom zaprojektowany dla osób, które cenią design, prywatność, naturę, sport i ekskluzywność — zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, śródziemnomorską przystań, jak i inwestycję o charakterze majątkowym.

Szansa na zakup współczesnej rezydencji przy pierwszej linii golfa, w jednym z najbardziej uprzywilejowanych zakątków Sotogrande i San Roque.

Golf. Morze. Natura. Prywatność. Elegancja.

Witamy w inny sposób życia na Morzu Śródziemnym.