Komercyjne na sprzedaż w Vélez-Málaga, Málaga

Wyjątkowa okazja: lokal usługowy z mieszkaniem/studiem w Vélez-Málaga.

Prezentujemy Państwu wszechstronną nieruchomość, położoną strategicznie, idealną dla osób, które chcą połączyć własny biznes z prywatną przestrzenią, lub dla inwestorów szukających podwójnej rentowności.

Ta nieruchomość o przeznaczeniu mieszanym znajduje się w samym sercu Vélez-Málaga, w ruchliwym pasażu dla pieszych Juan Sebastián Elcano. Mimo że jest to spokojna okolica, cieszy się doskonałą lokalizacją — „blisko wszystkiego”: w pobliżu znajdują się sklepy i usługi oraz panuje duży ruch pieszych.

Nieruchomość rozplanowano na dwóch poziomach:
- Parter (lokal usługowy)
- Maksymalna widoczność: lokal posiada dwa przestronne witryny, które wypełniają wnętrze naturalnym światłem i zapewniają znakomitą ekspozycję dla każdego rodzaju działalności handlowej.
- Nowoczesne wyposażenie: lokal jest klimatyzowany dzięki zainstalowanej klimatyzacji (A/A) oraz ma silny element reklamowy: zamontowany jest ekran LED, gotowy do promocji marki lub usług.
- Bezpośrednie wejście: z poziomu ulicy, co ułatwia klientom natychmiastowy dostęp z części pieszej.

- Piętro górne (mieszkanie/biuro)
- Przestrzeń open space: na górnym poziomie znajduje się funkcjonalne mieszkanie lub studio. Jego układ jest w pełni otwarty (open space/diáfano), zapewniając maksymalną elastyczność w aranżacji jako mieszkanie, prywatne biuro, przestrzeń „back-office” lub magazyn.
- Udogodnienia: ten poziom uzupełnia zabudowana i wyposażona kuchnia oraz pełna łazienka z nowoczesnym prysznicem typu walk-in.

Nie zwlekaj i odwiedź ją — prosimy dzwonić pod numer 607844719!