Teren niezagospodarowany na sprzedaż w El Higueron, Miasto Kordoba, Kordoba

Numer referencyjny: 993035

Szukasz działki o uprzywilejowanej lokalizacji, doskonałej komunikacji i znacznym potencjale wzrostu wartości?

Na sprzedaż oferowana jest wspaniała działka o powierzchni 8.660 m², całkowicie płaska i ogrodzona, położona w jednej z najbardziej perspektywicznych części gminy Córdoba. Niepodlegająca obciążeniu hipotecznemu.

Nieruchomość jest obecnie wyposażona w instalację fotowoltaiczną zapewniającą dostawy energii elektrycznej i autonomię energetyczną. Trwa również procedura uzyskania zgody administracyjnej na wykonanie odwiertu wód publicznych, co znacząco zwiększy możliwości jej wykorzystania i wartość.

Jej doskonała lokalizacja jest jedną z jej największych zalet. Znajduje się zaledwie pięć minut od Szpitala Uniwersyteckiego Reina Sofía i zapewnia szybki, bezpośredni dostęp do głównych tras komunikacyjnych, takich jak autostrada A-4 (Madryt–Sewilla), autostrada A-45 (Córdoba–Málaga), a także do różnych obwodnic i tras okalających Córdobę, umożliwiając sprawne połączenie z dowolnym punktem miasta, prowincji i reszty Andaluzji. W pobliżu znajdują się również lotnisko, dworce kolejowe oraz krajowe linie autobusowe.

Nieruchomość jest objęta planami rozwoju urbanistycznego, obecnie sklasyfikowana jako teren przemysłowy i oczekuje na opracowanie odpowiedniego planu zagospodarowania, co nadaje jej znaczny potencjał wzrostu wartości dla inwestorów, firm lub osób prywatnych pragnących wyprzedzić rozwój tej okolicy.