Teren niezagospodarowany na sprzedaż w El Higueron, Miasto Kordoba, Kordoba

Szukasz działki o uprzywilejowanej lokalizacji, doskonałej komunikacji i istotnym potencjale wzrostu wartości?

Oferowana jest wspaniała działka o powierzchni 8.660 m², całkowicie płaska i ogrodzona, położona w jednej z najbardziej perspektywicznych stref w obrębie gminy Córdoba. Brak możliwości ustanowienia hipoteki.

Nieruchomość posiada obecnie zasilanie elektryczne dzięki instalacji paneli solarnych, zapewniających niezależność energetyczną, a jednocześnie w toku jest uzyskanie administracyjnego pozwolenia na wykonanie studni wód publicznych, co znacząco zwiększy jej możliwości wykorzystania i wyceny.

Jej znakomita lokalizacja jest jednym z jej największych atutów. Znajduje się zaledwie pięć minut od Hospital Universitario Reina Sofía i zapewnia szybki, natychmiastowy dostęp do głównych dróg komunikacyjnych, takich jak Autovía A-4 (Madryt-Sevilla), Autovía A-45 (Córdoba-Málaga) oraz różne obwodnice i drogi okrężne w Córdoba, umożliwiając sprawne połączenie z dowolnym miejscem w mieście, w prowincji i w całej Andaluzji. Bardzo blisko także lotniska oraz dworców kolejowych i linii autobusowych, krajowych.

Nieruchomość jest objęta drogami rozwoju urbanistycznego, obecnie sklasyfikowana jako grunt przemysłowy i oczekuje na rozwój odpowiedniego planu zagospodarowania, co zapewnia jej wybitny potencjał wzrostu wartości dla inwestorów, firm lub osób prywatnych, które chcą wyprzedzić rozwój tego obszaru.