Apartament na sprzedaż w Algeciras, Kadyks

Centralny dwupoziomowy apartament z solarium w centrum Algeciras o powierzchni 40 m2 + lokal przyległy o powierzchni 18 m2 oraz niezależna toaleta o powierzchni 5 m2.

Możliwy lokal komercyjny przyległy o pow. ok. 18 m2 (z toaletą) z opcją prowadzenia własnego biznesu. Obecnie znajduje się w pełni wyposażony w profesjonalny sprzęt fryzjerski, tak jak widać na zdjęciach. Wszystko jest wliczone w cenę zakupu nieruchomości.

Opis ogólny
Mieszkanie w stylu boho oraz rustykalno-nowoczesnym, położone w samym sercu Algeciras, przy znanej ulicy Juan Morrison. Zapewnia spokój domu wolnostojącego w ramach tradycyjnej wspólnoty andaluzyjskiej, łącząc urok, funkcjonalność oraz przestrzenie na świeżym powietrzu.

Wejście prowadzi przez przytulne, doskonale utrzymane patio, ozdobione andaluzyjskimi ceramicznymi wykładzinami (alicatados) oraz licznymi roślinami. Jego wewnętrzna orientacja względem ulicy zapewnia optymalną izolację akustyczną i spokojną atmosferę.

Idealna opcja na stałe zamieszkanie, drugi dom lub jako inwestycja o wysokiej rentowności pod wynajem mieszkaniowy lub wakacyjny.

Szczegółowy rozkład i wykończenia

1. Parter:
Salon-jadalnia typu open space: otwarta przestrzeń o dużym cieple, z podłogą z paneli podłogowych pływających (wykończenie w naturalnym drewnie), ściany w neutralnych tonach oraz doskonałe doświetlenie. Posiada system klimatyzacji typu split, dekoracyjny piec w stylu drewno/pellet oraz strefę TV.

Zabudowana otwarta kuchnia: sprytnie wykorzystująca przestrzeń pod schodami, kuchnia ma wyspę/bar w stylu amerykańskim, obłożony szarymi kaflami. Wyposażona w blat kuchenny, palniki gazowe, okap wyciągowy, zlew ze stali nierdzewnej, zmywarkę oraz lodówkę typu combi.

Sypialnia główna: przestronne pomieszczenie na łóżko podwójne, z zabudowaną szafą/meblem garderobianym oraz strefą do pracy/telepracy. Ma duże okno/drzwi przeszklone z bezpośrednim wyjściem i widokiem na patio. (Sypialnia ma możliwość powiększenia o ok. dodatkowe 18 m2.)

Łazienka pełna: nowoczesna łazienka wyłożona gresemite w ciepłym pomarańczowym odcieniu. Wyposażona w kabinę prysznicową narożną z szybą szklaną, umywalkę typu pedestal z okrągłym lusterkiem z podświetleniem, toaletę oraz wentylację bezpośrednio na zewnątrz przez uchylne okno typu oscilobatiente.

2. Piętro górne (prywatne solarium i dodatkowa sypialnia)

Schody wejściowe: wygodne schody z budowlanej konstrukcji (murowane) ze stopniami wykończonymi drewnem, łączące strefę dzienną z poziomem górnym.

Zjawiskowe prywatne solarium: duży prywatny taras zewnętrzny z posadzką ceramiczną w stylu hydraulicznej dekoracji. Idealne miejsce na zaaranżowanie strefy chill-out lub jadalni na zewnątrz. Ma markizy żaglowe (tenty) na potrzeby cieniowania, punkt wody/wąż oraz pełną prywatność.

Druga sypialnia (guest room / studio): znajduje się na wyższym poziomie, z niezależnym dostępem przez taras. Posiada łóżko podwójne, własny system klimatyzacji typu split, bezpośrednie naturalne oświetlenie i kameralną, niezależną atmosferę względem reszty mieszkania.

Podsumowanie nieruchomości

Typ nieruchomości: miejski apartament dwupoziomowy na parterze.
Zarejestrowana powierzchnia użytkowa: ok. 63 m2
Sypialnie: 2
Łazienka pełna: 1
Toaleta: 1
Przestrzenie zewnętrzne: toaleta + patio w stylu andaluzyjskim + solarium/taras prywatny na najwyższym poziomie.
Stan: bardzo dobry stan zachowania, po remoncie i gotowe do zamieszkania.