Apartament na sprzedaż w Algeciras, Kadyks

Centralnie położony duplex z solarium w sercu Algeciras – 40 m2 + dołączony lokal handlowy o powierzchni 18 m2 z niezależną, 5 m2 toaletą dla gości (półłazienką).

Ważne: Nieruchomość obejmuje potencjalny dołączony lokal handlowy o powierzchni ok. 18 m2 (z półłazienką), dający możliwość założenia własnego biznesu.

Opis ogólny

Ekskluzywna nieruchomość urządzona w stylu boho oraz rustykalno-nowoczesnym, położona w samym sercu Algeciras, przy znanej ulicy Juan Morrison Street. Nieruchomość wyróżnia się tym, że zapewnia spokój niezależnego domu w tradycyjnej andaluzyjskiej zabudowie, łącząc urok, funkcjonalność i fantastyczne przestrzenie na zewnątrz.

Dostęp do domu prowadzi przez przytulne, pięknie utrzymane patio, zdobione andaluzyjskimi płytkami ceramicznymi i bujną roślinnością. Położenie cofnięte od ulicy zapewnia optymalną izolację akustyczną oraz spokojne otoczenie.

Idealna opcja na miejsce zamieszkania na co dzień, drugi dom lub inwestycję o wysokiej stopie zwrotu na wynajem długoterminowy lub wakacyjny.

Szczegółowy układ i wykończenia

1. Parter

Salon/jadalnia w układzie otwartym: Ciepła, otwarta przestrzeń z naturalną podłogą z laminatu wykończonego drewnem, neutralnymi ścianami i doskonałym doświetleniem. Wyposażony w system klimatyzacji typu split, dekoracyjny piec w stylu drewno/pellet oraz strefę TV.

Zintegrowana otwarta kuchnia: Sprytnie wykorzystuje przestrzeń pod schodami. Kuchnia ma wyspę/bar śniadaniowy w szare płytki. W pełni wyposażona w blaty, kuchenkę gazową, okap, zlewozmywak ze stali nierdzewnej, zmywarkę i zestaw lodówka-zamrażarka.

Główna sypialnia: Przestronna sypialnia z miejscem na podwójne łóżko, wbudowaną lub wolnostojącą szafę oraz strefą na biurko/home office. Obejmuje dużą szybę/drzwi szklane, zapewniające bezpośrednie wyjście i widok na patio. (Doskonały potencjał do powiększenia sypialni o ok. 18 m2 dodatkowo).

Pełna łazienka: Nowoczesna łazienka wyłożona atrakcyjnymi ciepłymi pomarańczowymi mozaikami (gresite). Wyposażona w narożną kabinę prysznicową z przezroczystą szybą, umywalkę na postumencie z podświetlanym okrągłym lustrem, toaletę oraz bezpośrednią wentylację na zewnątrz przez okno uchylno-rozwierane.

2. Piętro górne (prywatne solarium i dodatkowa sypialnia)

Schody prowadzące na piętro: Wygodne, zabudowane schody z drewnianymi stopniami, łączące część dzienną z poziomem górnym.

Zjawiskowe prywatne solarium: Duży prywatny taras na zewnątrz z dekoracyjną podłogą z płytek ceramicznych w stylu hydraulicznego kafelkowania. Idealne miejsce do zaaranżowania strefy chill-out lub jadalni na świeżym powietrzu. Wyposażone w żagle przeciwsłoneczne w stylu marynistycznym, wyjście na wodę/wąż oraz pełną prywatność.

Druga sypialnia (pokój gościnny / studio): Położona na najwyższym piętrze, z niezależnym dostępem przez taras. Posiada podwójne łóżko, własny system klimatyzacji typu split, bezpośrednie naturalne światło i przytulną, prywatną atmosferę oddzieloną od głównego domu.

Podsumowanie nieruchomości

Typ nieruchomości: Duplex miejski na parterze
Zarejestrowana powierzchnia zabudowana: ok. 63 m2
Sypialnie: 2
Łazienki pełne: 1
Toalety dla gości (półłazienki): 1
Przestrzenie zewnętrzne: andaluzyjskie patio + prywatne solarium/taras na piętrze górnym (+ osobna półłazienka)
Stan: Doskonały stan, po remoncie, gotowe do wprowadzenia

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie tej przytulnej wymarzonej nieruchomości w samym centrum miasta, nie wahaj się skontaktować z nami. Czekamy na wiadomość od Ciebie.