Willa na sprzedaż w Pedreguer, Alicante

Odkryj tę historyczną perełkę i wyjątkową nieruchomość położoną w doskonałej, centralnej lokalizacji w Pedreguer, w samym sercu Północnego Wybrzeża Costa Blanca. Ten imponujący tradycyjny dom wiejski, zbudowany w 1950 roku (352 m2 powierzchni zabudowanej na działce 143 m2), stanowi niepowtarzalną okazję inwestycyjną dla miłośników życia w tradycyjnym mieście, z ogromnym potencjałem do generalnego remontu.

Imponujące, masywne drewniane drzwi wejściowe witają Cię w domu naznaczonym historią i tradycją.

Konstrukcja i szeroki potencjał do kompleksowego remontu

Nieruchomość rozciąga się na trzech przestronnych kondygnacjach oraz na tarasie solarium, zapewniając wyjątkową wszechstronność dla kompleksowego projektu remontowego:
Parter (91 m2): przedpokój, duży salon z kominkiem, dwie sypialnie, kuchnia prowadząca do małego wewnętrznego patio oraz łazienka. W cenie znajduje się przestronna, chłodna piwnica/spiżarnia. Dodatkowa wartość: Nieruchomość obejmuje niewielki lokal handlowy o powierzchni 40 m2 z niezależnym dostępem z ulicy, idealny do uzyskiwania przychodów z wynajmu lub na własną działalność.
Pierwsze piętro (119 m2): duży korytarz, dwie dwuosobowe sypialnie i jedna jednoosobowa, kuchnia z dużą spiżarnią i kominkiem, WC oraz przestronna jadalnia z dużymi oknami. Ta kondygnacja obejmuje również duże zewnętrzne patio oraz dołączony budynek magazynowy o powierzchni 18 m2.
Drugie piętro (86 m2): niewykończona przestrzeń (open-plan) z wysokimi sufitami, stanowiąca „pustą kartę” do zaprojektowania dostosowanych pomieszczeń (np. apartamentu sypialnianego, studia). Obejmuje duże patio oraz balkony z widokiem na główny rynek miasta.

Cechy z epoki i nieporównywalne widoki

Rezydencja zachowuje autentyczny urok dawnych lat, oferując wysokie sufity, wbudowane szafy, wspaniałe masywne drewniane drzwi oraz piękną, oryginalną podłogę.
Największym atutem jest górny poziom: duży taras solarium, który zapewnia spektakularne panoramiczne widoki na okoliczne góry oraz Morze Śródziemne.

Strategiczna lokalizacja i bliskość wybrzeża

Dom znajduje się w samym centrum Pedreguer; jest zaledwie kilka metrów od kościoła, ratusza, parków oraz wszystkich niezbędnych udogodnień (sklepy, handel, restauracje). Komunikacja: szybki i łatwy dojazd do autostrady AP-7 (Alicante-Valencia). Dostęp do wybrzeża: jedynie 10 minut jazdy samochodem od plaż w Denia i Jávea, łącząc spokój tradycyjnej miejscowości z natychmiastową bliskością wybrzeża.

Ta historyczna nieruchomość wymaga pełnego, kompleksowego remontu, oferując idealną okazję do stworzenia wyjątkowego, dopasowanego na miarę domu, dużej rezydencji rodzinnej lub dochodowego projektu butikowego zakwaterowania na Costa Blanca.