Willa na sprzedaż w Arenas del Rey, Grenada

Ekskluzywna nieruchomość położona nad brzegiem zbiornika Bermejales, z niezakłóconym widokiem na zbiornik i otaczający go krajobraz. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie strategiczne położenie, dużą działkę i przestronny budynek, co czyni ją doskonałą okazją do stworzenia wiejskiego pensjonatu z dodatkowymi usługami.

Dom położony jest na działce o powierzchni ponad 3300 m2, idealnie nadającej się do stworzenia terenów zewnętrznych do użytku turystycznego, takich jak basen, boiska sportowe lub zagospodarowane przestrzenie wspólne. Ponadto jego kształt i rozmiar pozwalają na stworzenie kempingu dla około 30 przyczep kempingowych.

Układ i przeznaczenie nieruchomości

Budynek główny oferuje:
Siedem sypialni, idealnych do wykorzystania jako osobne pokoje.

Oddzielna kuchnia z jadalnią i kominkiem, którą można łatwo zaadaptować na wspólną kuchnię lub prostą restaurację.

Duży, jasny salon, idealny jako recepcja lub miejsce relaksu.

Drugi, duży pokój wspólny z kominkiem, idealny jako pokój towarzyski, wspólna jadalnia lub strefa aktywności.

Dwie łazienki, oddzielna pralnia i zamykany garaż.

Układ pozwala na łatwą adaptację na cele gościnne, przy jednoczesnym zachowaniu przestronnych części wspólnych i komfortu dla gości.

Schronisko: 7 pokoi
Szacowana średnia cena: 60 EUR/noc za pokój
Potencjalny dochód dzienny: 7 × 60 EUR = 420 EUR/dzień

Parking dla przyczep kempingowych:
Przybliżona pojemność: 30 przyczep kempingowych
Szacowana cena: 12 EUR/dzień za jednostkę
Potencjalny dochód dzienny: 30 × 12 EUR = 360 EUR/dzień

Szacowany łączny dochód dzienny brutto:
420 EUR + 360 EUR = 780 EUR/dzień

Nieruchomość pozycjonuje się jako bardzo atrakcyjna okazja inwestycyjna w turystyce, szczególnie w okresach przejściowych i szczytowych, z możliwością rozszerzenia oferty usług (basen, restauracja, zajęcia sportowe lub przyrodnicze) i dalszej poprawy rentowności.

Wnioski:
Nieruchomość o ogromnym potencjale ekonomicznym, położona w uprzywilejowanym otoczeniu przyrody, z bezpośrednim widokiem na zbiornik wodny i możliwością zaspokojenia potrzeb zarówno turystyki tradycyjnej, jak i rozwijającego się sektora turystyki kempingowej. Idealna oferta dla inwestorów poszukujących solidnego, wszechstronnego projektu z wieloma możliwościami eksploatacji w jednej z najcenniejszych enklaw naturalnych w prowincji Granada.