Willa na sprzedaż w Mojácar, Almería

Tradycyjny andaluzyjski dom wiejski typu chalet z basenem, rozległymi ogrodami i licencją turystyczną w Sopalmo, Mojácar. Jest to tradycyjny andaluzyjski dom wiejski typu chalet o powierzchni zabudowanej 202,46 m², usytuowany na działce o powierzchni 727 m², rozplanowanej na dwóch niezależnych poziomach, co znacznie zwiększa możliwości wykorzystania i wynajmu nieruchomości.

Na wyższym poziomie znajduje się główna część mieszkalna, otoczona rozległymi, zagospodarowanymi terenami zewnętrznymi, prywatnym basenem oraz kompletną strefą grillową, zaprojektowaną z myślą o korzystaniu z klimatu południowo-wschodniej Hiszpanii praktycznie przez cały rok. Nieruchomość dysponuje również garażem. Wewnątrz znajduje się przestronny salon z jadalnią i kominkiem oraz oddzielna kuchnia w stylu amerykańskim z własną strefą jadalnianą. Obok niej znajduje się pralnia z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz, gdzie umieszczono praktyczną toaletę dla gości.

Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, w całości przeznaczone na strefę wypoczynkową. Główna sypialnia dysponuje kompletną prywatną łazienką z prysznicem oraz wyjściem na przestronny taras, z którego roztaczają się uprzywilejowane widoki na otaczające góry, basen i ogrody nieruchomości. Piętro uzupełniają trzy kolejne dwuosobowe sypialnie, wszystkie z dostępem do światła dziennego i wbudowanymi szafami, a także druga kompletna łazienka z wanną.

Niższy poziom działki stanowi jedną z największych atrakcji nieruchomości: niezależną strefę wypoczynkową wyposażoną w dwa prefabrykowane drewniane domki. Jeden z nich przeznaczono na sypialnię z łazienką, a drugi urządzono jako kuchnię. Należy zaznaczyć, że są to konstrukcje drewniane, które nie mają wentylacji mechanicznej ani klimatyzacji.

Jeśli chodzi o standard wykończenia, dom posiada aluminiową stolarkę zewnętrzną z podwójnymi szybami oraz moskitierami w całym budynku, a także klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania w salonie oraz głównej sypialni. Ponadto wszystkie sypialnie wyposażono w wentylatory sufitowe. Nieruchomość jest sprzedawana bez mebli. Jej stan zachowania jest zadowalający, choć wymaga niewielkich nakładów na odświeżenie, co daje nabywcy możliwość dostosowania nieruchomości do własnych upodobań i zwiększenia jej wartości.

Najważniejszym aspektem dla inwestora jest fakt, że nieruchomość posiada numer rejestracyjny obiektu mieszkalnego przeznaczonego do celów turystycznych — aktyw coraz rzadszy w tej okolicy. Umożliwia to legalne wykorzystywanie jej jako wiejskiego obiektu noclegowego na wynajem wakacyjny, korzystając z dużego popytu, jakim Mojácar cieszy się przez znaczną część roku, lub przeznaczenie jej na stałe miejsce zamieszkania bądź drugi dom. Dwie wyraźnie różne możliwości osiągania dochodu w ramach jednej nieruchomości.

Sopalmo oferuje spokój almerijskiej wsi, z Parkiem Naturalnym Cabo de Gata-Níjar i pasmem górskim Cabrera w tle, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem od plaż Mojácar, jego usług i historycznego centrum. To trudne do znalezienia połączenie: prywatność, natura, widoki i wybrzeże w zasięgu ręki.