Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Els Guiamets, Tarragona

Numer referencyjny: 796976

Mowa o posiadłości o powierzchni 88 500 m² (dane oficjalne z rejestru), z wyjątkowym pozwoleniem na prowadzenie kempingu. Znajduje się ona w Els Guiamets, w samym sercu regionu Priorat, jednego z najbardziej malowniczych obszarów Katalonii o dużym potencjale turystycznym. To naturalne miejsce, otoczone winnicami i lasami, pełne spokoju, stanowi idealną przestrzeń do realizacji zrównoważonego projektu kempingowego, odpowiadającego na rosnące zainteresowanie turystyką przyrodniczą, odpoczynkiem od codzienności i autentycznymi doświadczeniami.

Posiadłość położona jest nad zbiornikiem wodnym Els Guiamets, który wyróżnia ją walorami krajobrazowymi i przyrodniczymi. Zbiornik zapewnia nie tylko rozległe widoki i wyjątkowe otoczenie, lecz także zwiększa atrakcyjność projektu dla osób poszukujących bezpośredniego kontaktu z naturą, aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu i spokojnego miejsca z dala od masowej turystyki.

Teren ma idealne ukształtowanie, a rozległe obszary leśne zapewniają cień, prywatność i poczucie pełnego zanurzenia w naturze. Znaczną jego część pokrywa las, co pozwala stworzyć kemping harmonijnie wpisany w krajobraz, przyjazny dla środowiska i wyróżniający się dużym potencjałem komercyjnym.

Planowany projekt zakłada utworzenie kempingu obejmującego:

25 zrównoważonych bungalowów o powierzchni 50 m², zaprojektowanych zgodnie z zasadami efektywności energetycznej i ograniczonego wpływu na środowisko.

100 stanowisk kempingowych, rozmieszczonych tak, by zapewnić prywatność i wygodę.

Plac zabaw dla dzieci, stanowiący ważny atut przyciągający rodziny.

Recepcję, będącą centrum kempingu.

Bar i restaurację — niezbędne udogodnienie zarówno dla gości, jak i odwiedzających okolicę.

Pomieszczenia gospodarcze i magazyny przeznaczone do obsługi i utrzymania obiektu.

25 miejsc parkingowych, funkcjonalnie i dyskretnie wkomponowanych w całość.

Tak zaplanowany obiekt pozwala idealnie połączyć pojemność, zrównoważony rozwój i rentowność, oferując wysoką jakość wypoczynku bez utraty naturalnego charakteru otoczenia.

Pod względem strategicznego położenia teren znajduje się w dobrze skomunikowanej okolicy.

Barcelona oddalona jest o około 1 godzinę i 40 minut jazdy samochodem, dzięki czemu miejsce nadaje się na weekendowe wyjazdy i jest dostępne dla turystów zagranicznych.

Tarragona znajduje się około 45 minut drogi stąd, a dojazd samochodem jest wygodny; plaża oddalona jest o 35 minut.

PortAventura World znajduje się nieco ponad godzinę drogi stąd. To duża atrakcja turystyczna, która może uzupełnić ofertę kempingu.

W pobliżu znajdują się miejscowości z niezbędnymi usługami, szlaki enoturystyczne Prioratu, trasy piesze i rowerowe oraz obiekty agroturystyczne o wysokiej wartości dodanej.

Priorat zyskuje coraz większą popularność wśród świadomych turystów poszukujących wysokiej jakości wypoczynku, zainteresowanych winem, gastronomią, przyrodą i relaksem. Ta nieruchomość spełnia wszystkie warunki, by stać się wyjątkowym projektem o własnej tożsamości i dużym potencjale rozwoju. Dostępne są dotacje na inwestycje w tym regionie.

Jeśli szukasz wyjątkowego projektu, zgodnego z nowymi trendami w turystyce i położonego w niezwykłym otoczeniu przyrodniczym, ta nieruchomość w Els Guiamets to niepowtarzalna szansa, którą warto dokładnie rozważyć.