Działka budowlana na sprzedaż w Els Guiamets, Tarragona

Działka o powierzchni 13.473 m² (dane oficjalne właściciela) z wyraźnie określonym i niezwykle atrakcyjnym projektem hotelowym. Jest to nieruchomość położona w Els Guiamets, w samym sercu regionu Priorat, jednej z obszarów o największym uroku krajobrazowym i rosnącym potencjale turystycznym w całej Katalonii.

To naturalne miejsce, otoczone winnicami, lasem i spokojem, stanowi idealną scenerię do rozwoju hotelu z charakterem, zgodnego z nowymi trendami w turystyce doświadczeniowej, zrównoważonej i wysokiej jakości, gdzie gość szuka wyciszenia, autentyczności oraz bezpośredniego kontaktu z naturą.

Działka znajduje się w uprzywilejowanym otoczeniu, w bardzo bliskiej odległości od zbiornika Els Guiamets, będącego wyróżnikiem o dużej wartości krajobrazowej i środowiskowej. Bliskość zbiornika zapewnia szerokie widoki, spokój i dodatkowy atut dla projektu hotelowego nastawionego na wypoczynek, dobre samopoczucie oraz aktywności na świeżym powietrzu, z dala od turystyki masowej.

Teren ma odpowiednią rzeźbę pod realizację projektu, a strefy leśne umożliwiają harmonijne wkomponowanie budynku w krajobraz, zapewniając prywatność, naturalny cień oraz bardzo mocny efekt pod względem architektonicznym i komercyjnym. Konfiguracja działki ułatwia stworzenie projektu hotelowego szanującego otoczenie, o własnej tożsamości i wysokiej wartości dodanej.

Projekt zakłada powstanie hotelu oraz strefy aparthotelu o zrównoważonym charakterze, z przestrzeniami zaprojektowanymi tak, aby zapewniały wysokiej jakości doświadczenie, w tym:

- 14 przestronnych i jasnych pokoi, zorientowanych na maksymalizację widoków i komfortu.
- Wspólne strefy pomyślane z myślą o odpoczynku i integracji gości.
- Restauracja i/lub przestrzeń gastronomiczna, powiązana z lokalnym produktem oraz kuchnią Priorat.
- Zewnętrzne, ogrodzone tereny zielone oraz zintegrowane z otoczeniem naturalnym przestrzenie relaksu.
- Zorganizowana, funkcjonalna i dyskretna strefa parkingowa na terenie działki.
- Strefa aparthotelu: działka o powierzchni 3.519 m², z przypisanym dachem 600 m² oraz maksymalną liczbą apartamentów turystycznych 5 jednostek.

Takie założenie pozwala osiągnąć optymalną równowagę między ekskluzywnością, zrównoważeniem i opłacalnością, pozycjonując projekt jako wyjątkowy hotel w obrębie regionu o wysokiej wartości krajobrazowej i kulturowej.

Jeśli chodzi o strategiczne położenie i dojazd, działka cieszy się bardzo korzystną lokalizacją:

- Barcelona znajduje się około 1 godziny i 40 minut jazdy samochodem, co czyni ją dostępną zarówno dla weekendowych wypadów, jak i dla turystyki międzynarodowej.
- Tarragona jest oddalona o około 45 minut, z dobrymi połączeniami drogowych, a plaże Costa Dorada znajdują się około 35 minut.
- PortAventura World znajduje się trochę ponad 1 godzinę.

Bliskość miejscowości z zapleczem usługowym, szlaków enoturystycznych w Priorat, pieszych wędrówek, kolarstwa oraz propozycji wysokiej klasy turystyki wiejskiej i gastronomicznej. Występują dotacje na inwestycje w tym obszarze.

Priorat to region cieszący się coraz większym popytem ze strony turystyki świadomej i jakościowej, zainteresowanej winem, gastronomią, naturą i wypoczynkiem. Ta działka łączy wszystkie niezbędne elementy, aby zrealizować ekskluzywny projekt hotelowy, o własnej tożsamości i znaczącym potencjale rozwoju.