Działka budowlana na sprzedaż w Els Guiamets, Tarragona

Numer referencyjny: 797200

Działka o powierzchni 13 473 m² (dane oficjalne właściciela) z jasno określonym i bardzo atrakcyjnym projektem hotelowym. Jest to posiadłość położona w Els Guiamets, w samym sercu regionu Priorat, jednego z najbardziej malowniczych zakątków Katalonii, o rosnącym potencjale turystycznym.

To naturalne miejsce, otoczone winnicami, lasami i spokojem, stwarza idealne warunki do rozwoju kameralnego hotelu, wpisującego się w nowe trendy turystyki opartej na doświadczeniach, zrównoważonej i wysokiej jakości. Goście szukają tu wytchnienia, autentyczności i bezpośredniego kontaktu z naturą.

Działka znajduje się w wyjątkowym otoczeniu, bardzo blisko zbiornika wodnego Els Guiamets, który stanowi wyjątkowy walor krajobrazowy i przyrodniczy. Bliskość zbiornika zapewnia rozległe widoki, spokój oraz dodatkową atrakcję dla projektu hotelowego nastawionego na wypoczynek, dobre samopoczucie i aktywność na świeżym powietrzu, z dala od masowej turystyki.

Ukształtowanie terenu sprzyja realizacji projektu. Zalesione obszary umożliwiają harmonijne wkomponowanie budynku w krajobraz, zapewniając prywatność, naturalny cień oraz wyrazisty wizerunek pod względem architektonicznym i komercyjnym. Układ działki pozwala stworzyć hotel szanujący otoczenie, o własnej tożsamości i wysokiej wartości dodanej.

Projekt zakłada utworzenie hotelu oraz części apartamentowej o zrównoważonym charakterze, z przestrzeniami zaprojektowanymi tak, by zapewnić gościom wysokiej jakości pobyt. Obejmują one:

14 przestronnych i jasnych pokoi, zaprojektowanych tak, by maksymalnie wykorzystać widoki i zapewnić komfort.

Strefy wspólne przeznaczone do wypoczynku i integracji gości.

Restaurację i/lub przestrzeń gastronomiczną, nawiązującą do lokalnych produktów i kuchni Prioratu.

Zagospodarowane tereny zewnętrzne oraz strefy relaksu wkomponowane w naturalne otoczenie.

Funkcjonalnie i dyskretnie zorganizowaną strefę parkingową na terenie działki.

Strefa apartamentowa: działka o powierzchni 3519 m², przypisana powierzchnia zabudowy wynosi 600 m², a maksymalna liczba apartamentów turystycznych to 5.

Koncepcja ta zapewnia optymalną równowagę między ekskluzywnością, zrównoważonym rozwojem i rentownością, pozycjonując projekt jako wyjątkowy hotel w regionie o wysokich walorach krajobrazowych i kulturowych.

Lokalizacja i dojazd są bardzo korzystne:

Barcelona znajduje się w odległości około 1 godziny i 40 minut jazdy samochodem, dzięki czemu miejsce jest dostępne zarówno na weekendowe wypady, jak i dla turystów zagranicznych.

Tarragona leży około 45 minut drogi stąd i ma dobre połączenia drogowe, a plaże Costa Dorada — około 35 minut.

PortAventura World znajduje się nieco ponad godzinę drogi stąd i stanowi atrakcję turystyczną, która może uzupełnić ofertę hotelu.

W pobliżu znajdują się miejscowości z niezbędnymi usługami, szlaki enoturystyczne Prioratu, trasy piesze i rowerowe oraz wysokiej klasy propozycje turystyki wiejskiej i gastronomicznej. Dostępne są dotacje na inwestycje w tym regionie.

Priorat cieszy się rosnącym zainteresowaniem turystów świadomych i poszukujących wysokiej jakości, których przyciągają wino, gastronomia, przyroda i wypoczynek. Działka spełnia wszystkie warunki niezbędne do realizacji ekskluzywnego projektu hotelowego o własnej tożsamości i znacznym potencjale rozwoju.

Jeśli szukasz wyjątkowego projektu, wpisującego się w nowe trendy w branży turystycznej i położonego w uprzywilejowanym otoczeniu naturalnym, ta działka o powierzchni 13 473 m² w Els Guiamets to szansa, którą warto dokładnie przeanalizować.