Willa na sprzedaż w Mojácar, Almería

Dom szeregowy z 3 sypialniami, widokiem na morze, przestronnym tarasem od strony południowej i wspólnym basenem – Mojácar Playa, Almería

Wyjątkowa okazja w ekskluzywnym osiedlu obejmującym zaledwie sześć domów, idealnie położonym w Mojácar Playa, zaledwie dwie minuty spacerem od plaży, barów plażowych, sklepów i restauracji.

Ten przestronny i funkcjonalny dom szeregowy oferuje około 140 m² powierzchni mieszkalnej oraz 19 m² tarasu i balkonu, rozmieszczonych na trzech poziomach. Zachwycające widoki na morze, przestronny taras od strony południowej, wspólny basen i niezależne wejście na parter zapewniają dużą elastyczność — dom może służyć jako miejsce stałego zamieszkania, nieruchomość wakacyjna lub dom z możliwością przyjmowania gości bądź wynajmu.

Nieruchomość jest oferowana jako dom z 3 sypialniami i 3 łazienkami oraz dodatkową toaletą, a także dodatkowym pomieszczeniem wewnętrznym, które można obecnie wykorzystać jako gabinet, sypialnię dla okazjonalnych gości, garderobę lub schowek.

Parter
Na parterze znajduje się bezpośrednie wyjście do wspólnego ogrodu i basenu oraz wewnętrzne schody łączące go z pozostałą częścią domu, dzięki czemu goście lub członkowie rodziny mogą korzystać z tej kondygnacji niezależnie.

Ta nowo dobudowana część obejmuje przestronną dwuosobową sypialnię z widokiem na morze i ogród, dwuskrzydłowe drzwi prowadzące bezpośrednio do ogrodu, pojemne szafy wnękowe oraz klimatyzację. Nowoczesna łazienka en suite wyposażona jest w prysznic bez brodzika, szklaną kabinę i współczesną szafkę łazienkową.

Jednym z głównych atutów jest bezpośrednie przejście z sypialni do doskonale utrzymanego wspólnego basenu, co tworzy spokojną, kameralną przestrzeń zaledwie kilka kroków od domu.

Piętro pośrednie
Na piętrze pośrednim znajdują się dwie oryginalne sypialnie dwuosobowe, obie z widokiem na morze i szafami wnękowymi. Jedna z sypialni ma balkon z widokiem na morze, przesuwne drewniane drzwi i tradycyjne okiennice z poziomymi lamelami, natomiast druga wyposażona jest w okno z widokiem na morze i szafy wnękowe. Obecnie w żadnej z tych sypialni nie ma klimatyzacji.

Jest tu również dodatkowe pomieszczenie wewnętrzne z oknem wychodzącym na korytarz, obecnie puste i wyposażone w oświetlenie punktowe. Może służyć jako gabinet, sypialnia dla okazjonalnych gości, garderoba lub schowek.

Na tej kondygnacji znajduje się także toaleta dla gości, pralnia/druga kuchnia oraz oryginalna łazienka rodzinna z wanną o standardowych wymiarach, elektrycznym wieszakiem na ręczniki, nowoczesną umywalką, oświetleniem punktowym i oknem zapewniającym naturalne światło oraz wentylację.

Druga kuchnia/pralnia zapewnia przydatną dodatkową przestrzeń do przechowywania i jest szczególnie praktyczna, gdy z części mieszkalnej na parterze korzysta się niezależnie.

Górne piętro – część dzienna
Główne wejście znajduje się na górnym piętrze i prowadzi do jasnego, przestronnego, otwartego salonu z jadalnią oraz wyposażonej kuchni w stylu amerykańskim.

W części wypoczynkowej znajduje się kominek z piecem na drewno, idealny na przytulne zimowe wieczory. Wyposażona kuchnia obejmuje piekarnik i płytę elektryczną, pralkę, kuchenkę mikrofalową, dwukomorowy zlew ceramiczny oraz liczne szafki.

Na tym piętrze znajduje się również nowoczesna, wyremontowana łazienka z prysznicem bez brodzika, szklaną kabiną i oknem.

Szerokie drzwi prowadzą z części dziennej na przestronny, częściowo zadaszony taras od strony południowej, z którego roztaczają się zachwycające widoki na morze. Jest tu dużo miejsca na posiłki na świeżym powietrzu, przyjmowanie gości i odpoczynek.

W domu połączono przesuwne drewniane okna i okiennice z oknami z PVC oraz regulowanymi żaluzjami w nowszych częściach. Lamele można regulować, by kontrolować ilość światła i zapewnić pełną prywatność. We wszystkich nowo wybudowanych częściach zamontowano również oświetlenie punktowe.

Lokalizacja i przestrzenie zewnętrzne
Do głównego wejścia prowadzi wspólny chodnik obsługujący wszystkie sześć domów. Schody prowadzą do wspólnego parkingu. Miejsca parkingowe nie są numerowane, ale jest ich wystarczająco dużo dla mieszkańców osiedla.

Połączenie pięknych widoków na morze, przestrzeni zewnętrznej od strony południowej, wspólnego basenu, elastycznego układu pomieszczeń i wyjątkowej lokalizacji przy plaży sprawia, że jest to szczególnie atrakcyjna nieruchomość.

• Około 140 m² powierzchni mieszkalnej
• Około 19 m² tarasu i balkonu
• 3 sypialnie, 3 łazienki + toaleta, zgodnie z ofertą
• Dodatkowy wewnętrzny gabinet/sypialnia dla okazjonalnych gości

Uwaga: Sypialnia na parterze i przylegająca do niej łazienka, a także dodatkowe pomieszczenie wewnętrzne, pralnia i toaleta dla gości nie mogą zostać prawnie wpisane do aktu własności. W związku z tym ta dodatkowa powierzchnia zabudowana nie może być uwzględniona w oficjalnym, zarejestrowanym metrażu nieruchomości.

Lotniska: dojazd samochodem na lotnisko w Almería zajmuje 45 minut, do Murcji — 1 godzinę i 20 minut, do Alicante — 2 godziny, a do Málaga — 2 godziny i 45 minut.

4 pola golfowe: Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpi: Águilon Golf.

Dom
Bliźniak — dobry stan
3 sypialnie
3 łazienki
+ toaleta
+ gabinet do pracy w domu
Powierzchnia zabudowy: 115 m²
Woda z sieci
Prąd z sieci
Możliwość podłączenia telefonu
Możliwość podłączenia internetu