Dom na sprzedaż w Mojácar, Almería

Dom parterowy w zabudowie szeregowej z 3 sypialniami i widokiem na morze, przestronnym tarasem od strony południowej oraz wspólnym basenem – Mojácar Playa, Almería

To wyjątkowa okazja w ekskluzywnym osiedlu liczącym zaledwie sześć domów, z idealną lokalizacją w Mojácar Playa, zaledwie 2 minuty spacerem od plaży, chiringuitos, sklepów i restauracji.

Ten przestronny dom szeregowy oferuje ok. 140 m² powierzchni mieszkalnej, a także 19 m² tarasu i balkonu, rozmieszczonych na trzech poziomach. Dzięki wspaniałym widokom na morze, szerokiemu tarasowi od strony południowej, wspólnemu basenowi oraz niezależnemu wejściu na parter, zapewnia doskonałą elastyczność jako dom całoroczny, nieruchomość wakacyjna lub dom z potencjałem na zakwaterowanie gości albo na wynajem.

Nieruchomość jest sprzedawana jako dom z 3 sypialniami i 3 łazienkami, z dodatkowym WC, a ponadto z jednym dodatkowym pokojem wewnętrznym, który obecnie może być wykorzystywany jako gabinet, sypialnia okazjonalna, garderoba lub pomieszczenie gospodarcze.

Parter

Parter ma bezpośrednie wejście z ogrodu i wspólnego basenu, a także wewnętrzne schody łączące go z pozostałą częścią domu, umożliwiające gościom lub rodzinie korzystanie z niego niezależnie.

Ta część oferuje przestronną podwójną sypialnię z widokiem na morze i ogród, podwójne drzwi prowadzące bezpośrednio do ogrodu, obszerne wbudowane szafy oraz klimatyzację. Nowoczesna łazienka w suite wyposażona jest w prysznic typu walk-in, szklaną przegrodę oraz nowoczesną szafkę łazienkową w współczesnym stylu.

Szczególną zaletą jest bezpośrednie wyjście z sypialni na wspaniale utrzymany wspólny basen, tworzące spokojną i prywatną przestrzeń tuż obok domu.

Poziom pośredni

Poziom pośredni ma dwie oryginalne podwójne sypialnie, obie z widokiem na morze oraz wbudowanymi szafami. Jedna z sypialni ma balkon z widokiem na morze, drewniane drzwi przesuwne oraz tradycyjne żaluzje okienne z lamelami. Druga ma okno z widokiem na morze oraz wbudowane szafy. Obecnie żadna z dwóch sypialni nie ma klimatyzacji.

Dostępny jest także dodatkowy pokój wewnętrzny z oknem na korytarz, obecnie pusty i wyposażony w punktowe oświetlenie. Można go wykorzystać jako gabinet, sypialnię okazjonalną, garderobę lub pomieszczenie gospodarcze.

Na tym poziomie znajduje się dodatkowe WC dla gości, pralnia/druga kuchnia oraz oryginalna rodzinna łazienka z wanną o standardowych wymiarach, elektrycznym podgrzewaczem na ręczniki, nowoczesną umywalką, punktowym oświetleniem oraz oknem zapewniającym światło dzienne i wentylację.

Druga kuchnia/pralnia zapewnia dodatkową przestrzeń magazynową i jest szczególnie praktyczna, gdy część parteru jest wykorzystywana niezależnie.

Piętro górne – strefa dzienna

Główne wejście znajduje się na piętrze górnym i prowadzi do jasnego, przestronnego salonu-jadalni typu open space z wyposażoną kuchnią w stylu amerykańskim.

Strefa dzienna posiada kominek z piecem na drewno, idealny na przytulne zimowe wieczory. Wyposażona kuchnia obejmuje piekarnik i płytę elektryczne, pralkę, mikrofalówkę, ceramiczny podwójny zlewozmywak oraz liczne wbudowane szafki.

Również na tym poziomie znajduje się nowoczesna i po części zmodernizowana łazienka z prysznicem typu walk-in, szklaną przegrodą oraz oknem.

Z części dziennej przechodzi się, szerokimi drzwiami, na obszerny częściowo zadaszony taras od strony południowej, oferujący wspaniałe widoki na morze i dużo miejsca na świeżym powietrzu do kolacji, przyjmowania gości i relaksu.

Dom łączy okna przesuwne z drewna i żaluzje okienne z oknami z PVC oraz roletami z regulowanymi lamelami w nowszych partiach. Lamele pozwalają kontrolować ilość światła i zapewniać prywatność. Ponadto we wszystkich strefach nowej zabudowy zainstalowano punktowe oświetlenie.

Lokalizacja i strefy zewnętrzne

Do głównego wejścia prowadzi kładka wspólnotowa obsługująca sześć domów, a schody prowadzą do wspólnej strefy parkingowej. Miejsca parkingowe nie są numerowane, ale jest wystarczająco miejsca dla domów w ramach osiedla.

Zestawienie cech

- Około 140 m² powierzchni mieszkalnej
- Około 19 m² tarasu i balkonu
- 3 sypialnie, 3 łazienki + WC, zgodnie z ogłoszeniem
- Dodatkowy wewnętrzny gabinet / sypialnia okazjonalna

Uwaga: sypialnia parterowa i łazienka w suite, a także dodatkowy pokój wewnętrzny, pralnia oraz WC dla gości nie mogą zostać prawnie ujęte w akcie własności. W związku z tym ta dodatkowa powierzchnia zabudowana nie może być odzwierciedlona w oficjalnie zarejestrowanych metrach kwadratowych nieruchomości.