Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Felanitx, Mallorca

Nieruchomość o powierzchni 658 m² jest obecnie sklasyfikowana jako grunt przemysłowy, ale oferuje potencjał przekształcenia na cele mieszkaniowe. Posiada dwa wjazdy na ulicę: jedną fasadę o długości ok. 12,7 metrów oraz drugą o długości ok. 33,6 metrów. Po zmianie kwalifikacji gruntu mogłoby powstać do 25 lokali mieszkalnych, w oparciu o wskaźnik zabudowy 24,96 lokali, który zazwyczaj zaokrągla się w górę. Głębokość zabudowy wynosi 20 metrów, a maksymalna wysokość budynku to 13 metrów. Parametry te są idealne do budowy budynku mieszkalnego z parkingiem, patio i basenem.

- Można zbudować maksymalnie 25 kondygnacji, w zależności od powierzchni działki i intensywności użytkowania.

- Można zabudować 80% całej działki, zarówno na parterze, jak i na trzech kolejnych kondygnacjach, co odpowiada 1.996 m² powierzchni działki według ewidencji gruntów.

- Maksymalna głębokość zabudowy wynosi 20 metrów.

- Pozostałą część działki można przeznaczyć na basen.

- Parter może być wykorzystany jako parking prywatny lub ogólnodostępny o powierzchni do 250 m².