Restauracja lub bar na sprzedaż w Miasto Girona, Girona

Budynek na sprzedaż z apartamentami turystycznymi z licencją przy Rambla de Girona

Niepowtarzalna okazja inwestycyjna w samym sercu Girony.

Ten wyjątkowy budynek, położony przy kultowej Rambla, oferuje apartamenty turystyczne z licencją, działające w pełni, zapewniając ugruntowaną i wysoką rentowność już od pierwszego dnia.

Nieruchomość jest podzielona w następujący sposób:

Parter: Lokal handlowy obecnie wynajęty stabilnemu biznesowi, generujący stałe dochody.

Pierwsze piętro: Przestrzeń wykorzystywana przez działający biznes, ale wyposażona we wszystkie niezbędne instalacje do ponownej adaptacji na mieszkanie, zapewniając elastyczność inwestorowi w zależności od jego strategii.

Trzy górne kondygnacje: Mieszczą 3 apartamenty turystyczne z licencją, po remoncie i w pełni operacyjne, z bardzo dobrą obsadą przez cały rok dzięki strategicznemu położeniu oraz stałemu popytowi.

Najważniejsze cechy:

- Obowiązująca licencja turystyczna.
- Uprzywilejowana lokalizacja przy Rambla, w strefie dla pieszych o dużym natężeniu ruchu turystycznego i handlowego.
- Budynek w dobrym stanie, bez potrzeby dużych remontów.
- Dywersyfikacja dochodów: wynajem komercyjny, wykorzystanie mieszane oraz eksploatacja turystyczna.
- Wysoka rentowność i potencjał wzrostu wartości.

Solidna i bezpieczna inwestycja w jednym z miast o największych perspektywach turystycznych i kulturalnych w Catalunya.