Willa na sprzedaż w La Bisbal d'Empordà, Girona

Położona w samym sercu zabytkowego centrum Castell d’Empordà, obok ikonicznego zamku, ta elegancka nieruchomość oferuje wyjątkowe połączenie autentyczności, prywatności i współczesnego komfortu w jednym z najbardziej wyjątkowych zakątków Baix Empordà.

Obiekt cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją, otoczony spokojem, z absolutnie spektakularnymi, niezasłoniętymi widokami na pola w głębi regionu Empordà — prawdziwy krajobraz ciszy i oderwania się od codzienności. Ponadto nieruchomość jest doskonale skomunikowana z najbardziej emblematycznymi plażami Costa Brava, a także z Gironą i Barceloną dzięki znakomitemu połączeniu drogą, koleją oraz lotniskiem.

Nieruchomość została całkowicie odnowiona w 2022 r. i ma powierzchnię 259 m². Wyróżnia się wysokiej jakości wykończeniami, jasnością oraz przemyślanym układem, zaprojektowanym tak, aby cieszyć się zarówno codziennym życiem, jak i pobytami wakacyjnymi.

Na zewnątrz stworzono prawdziwą przestrzeń dobrostanu: starannie urządzony prywatny ogród, basen z wodą słoną oraz przyjemna strefa chill out z pergolą — idealna do relaksu lub spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowo automatyczny system nawadniania kropelkowego ułatwia utrzymanie ogrodu przez cały rok.

Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest niezależny wjazd z dwóch ulic — cecha rzadko spotykana, która zapewnia wygodę i prywatność. Na parterze znajduje się bezpośrednie wyjście do ogrodu; układ ten sprawnie łączy wnętrze z zewnętrzem, a także zapewnia miejsce na prywatny parking.

Strefa dzienna obejmuje nowoczesną otwartą kuchnię z jadalnią, w pełni wyposażoną, połączoną z przestronnym i przytulnym salonem z kominkiem. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości oraz system klimatyzacji z automatyką domową w całym domu.

Niższy poziom oferuje wyjątkowo elastyczne przestrzenie: pełna łazienka, pralnia, strefa przechowywania idealna na rowery lub inne przedmioty oraz szerokie wielofunkcyjne pomieszczenie obecnie przystosowane jako drugi salon i gabinet.

Piętro przeznaczone jest na część wypoczynkową z trzema sypialniami. Główna suite posiada prywatną łazienkę, natomiast pozostałe dwie sypialnie dzielą pełną łazienkę. Jedna z nich ma dodatkowo bezpośrednie wyjście na przyjemny prywatny taras.

Nieruchomość wyjątkowa, elegancka i funkcjonalna — idealna zarówno jako dom na co dzień, jak i drugi dom, w samym sercu Empordà, w zaledwie kilka minut od niektórych z najlepszych plaż Costa Brava.

Kod aktu/zaświadczenia o zdolności użytkowej: CHG00105823002
Kod certyfikatu efektywności energetycznej: 7DZ4W48GF