Willa na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro, Girona

Posiadłość typu masía o powierzchni 857 m² zabudowy na działce 35 hektarów w Santa Cristina d’Aro, położona w ugruntowanym, naturalnym otoczeniu z ogrodami, lasem i gruntami rolnymi, które zapewniają prywatność i przestrzeń. Obiekt posiada licencję turystyczną oraz obowiązującą licencję na prace budowlane dla trzeciego budynku, co umożliwia realizację projektu renowacji lub rozbudowy bez dodatkowych formalności.

Zespół składa się z trzech niezależnych budynków:

Główne mieszkanie: wyremontowane z zachowaniem swojego pierwotnego charakteru i dostosowane do nowoczesnego, funkcjonalnego użytkowania. Na parterze znajduje się otwarta kuchnia połączona z salonem jadalnym, pralnia oraz toaleta dla gości, z wyjściem na werandę z grillem oraz do ogrodu z basenem obok dawnego, historycznego młyna. Na pierwszym piętrze rozmieszczono pięć sypialni z łazienkami, a na najwyższym poziomie znajduje się strych z sypialnią oraz niezależną wanną wolnostojącą z szerokimi widokami na otoczenie.

Drugie mieszkanie: dawna stajnia przerobiona na budynek mieszkalny, w pełni niezależna. Posiada wyposażoną kuchnię, salon jadalny z widokiem oraz sypialnię z łazienką na parterze oraz dwie sypialnie z łazienkami na piętrze, z których jedna ma wannę z hydromasażem. Zachowuje widoczne drewniane belki i ma prywatny basen.

Trzeci budynek: w toku renowacji, z obowiązującą obecnie licencją na prace budowlane, co umożliwia jego remont lub rozbudowę jako dodatkowe mieszkanie albo jako przedłużenie głównego domu, zależnie od potrzeb właściciela.

Dwa wyremontowane mieszkania są w pełni wyposażone i gotowe do wynajmu wakacyjnego w wysokim standardzie. Nieruchomość obejmuje również przyległe tereny z polem treningowym, ogrodami warzywnymi oraz strefą leśną, oferując duży zakres i wszechstronność.

Położona w kilka minut od plaż Costa Brava, z dobrą łącznością z usługami i polami golfowymi, ta masía łączy prywatność, naturalne otoczenie oraz możliwości inwestycyjne lub mieszkalne w jednej z najbardziej cenionych stref Baix Empordà.

Kod karty dotyczącej zamieszkania: CHG00383025001
Kod certyfikatu efektywności energetycznej: 5LXTWF9JK