Willa na sprzedaż w Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Espígul Real Estate Group zaprasza do odkrycia tej wyjątkowej willi w stylu nowoczesnego dziewiętnastolecia (novecentismo) z widokiem na pole golfowe, która łączy wyjątkową architekturę z niezrównaną lokalizacją. Dom usytuowany jest na narożnej działce o powierzchni 1.525 m². Nieruchomość posiada 374 m² powierzchni zabudowanej i ma zatwierdzoną rozbudowę do dodatkowych 200 m².

Dom wpisany do katalogu zabytków, położony naprzeciwko pola Golf, jednej z najbardziej charakterystycznych nieruchomości w okolicy, z dużym ogrodem i całkowitą prywatnością, mimo że znajduje się w samym centrum Sant Cugat. Zaprojektowany przez architekta Joaquim Lloret Homs.

Na zewnątrz wyróżniają się podcienia rozmieszczone w różnych punktach nieruchomości, z elementami w klasycznym stylu oraz przestrzeniami podpartymi kolumnami doryckimi na głównych elewacjach, bocznych oraz tylnej. Dach ma centralny świetlik z ozdobną kopułą oraz dachówkę ceramiczną w łuskę, ułożoną z wydzielonego korpusu o podstawie ośmiokąta, z którego wychodzą poszczególne połacie.

Wnętrze: centralny salon stanowi oś całego parteru, łącząc się z salonem, jadalnią, kuchnią oraz pięcioma sypialniami obsługiwanymi przez dwie łazienki. Wszystkie przestrzenie mają podwójną wysokość i otwierają się na ogród dzięki dużym przeszkleniom w stylu modernistycznym. Na górnym poziomie znajdują się różne pomieszczenia i rozbudowy, które zostały już zadeklarowane przez obecnych właścicieli. Nieruchomość posiada również dodatkową budowlę o powierzchni 80 m², obecnie przeznaczoną na parking i salę wielofunkcyjną. Na poziomie piwnicy znajdują się strefy obsługi, piwniczki oraz pomieszczenia gospodarcze.

Obwód działki jest ogrodzony płotem z słupkami zwieńczonymi klasycznym gzymsem. W ogrodzie wyróżniają się dwa wpisane do katalogu cedry, odmian Atlas i Himalaya.

Willa została zaprojektowana przez Joaquim Lloret Homs, jednego z najbardziej reprezentatywnych architektów dla nurtu nowecentismo oraz racjonalizmu katalońskiego, autora licznych budynków wpisanych do katalogu zabytków w Barcelonie i Montcada i Reixac.

Położona w jednej z najlepszych dzielnic mieszkalnych Sant Cugat, nieruchomość pozwala cieszyć się komfortowym życiem bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Jest oddalona zaledwie o 15 minut od Barcelony i bardzo blisko stacji FGC Sant Cugat, z doskonałymi połączeniami. Otoczenie wyróżnia się międzynarodową atmosferą, dynamiczną i kosmopolityczną.

Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów związanych z transakcją kupna-sprzedaży, takich jak kancelaria notarialna, rejestr, obsługa formalności i podatki (IVA lub ITP), szacowanych na około 12%.

Za kupującego nie pobiera się prowizji.