Willa na sprzedaż w Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Espígul Real Estate Group przedstawia niezwykłą rezydencję najwyższego poziomu, w której architektura, światło i prywatność łączą się, aby zapewnić wyjątkowe doświadczenie życia.
Położona w jednej z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych dzielnic mieszkalnych w Mirasol, zaledwie pięć minut pieszo od stacji Valldoreix, ta elegancka willa jednorodzinna o powierzchni 480 m² zabudowanych stanowi idealną równowagę między wyrafinowaniem, komfortem i jakością życia.
Usytuowana na starannie zagospodarowanej działce z ogrodem i prywatnym basenem, nieruchomość została zaprojektowana tak, aby cieszyć się przestronnymi wnętrzami, jasnymi pomieszczeniami oraz płynnym połączeniem z zewnętrzem. Uprzywilejowana ekspozycja na południe sprawia, że naturalne światło staje się absolutnym bohaterem, wnosząc ciepło i niezwykłe poczucie dobrego samopoczucia w każdym z pomieszczeń.
Wyróżniające się reprezentacyjne wejście wita w rezydencji stworzonej do cieszenia się i dzielenia się życiem. Przestronny główny salon, zdominowany przez duże okna otwarte na ogród, staje się sercem domu, oferując elegancką i przytulną przestrzeń, w której wnętrze i zewnętrze prowadzą dialog w absolutnej harmonii.
Strefa zewnętrzna to niewątpliwie jeden z największych atutów nieruchomości. Spektakularny ganek o dużych wymiarach, pomyślany jako prawdziwe przedłużenie domu, mieści wyrafinowaną jadalnię letnią, otoczoną pięknie zagospodarowanym, dojrzałym ogrodem oraz wspaniałym prywatnym basenem, tworząc idylliczne miejsce do odpoczynku, rozrywki i życia na świeżym powietrzu.
Kuchnia, przestronna i starannie zaprojektowana, wykracza poza tradycyjną rolę, stając się prawdziwą przestrzenią do wspólnego spędzania czasu: z dużą zintegrowaną strefą jadalni i bezpośrednim wyjściem na zewnątrz, łącząc elegancję, funkcjonalność i komfort.
Parter uzupełnia: sypialnia dwuosobowa, pełna łazienka z prysznicem oraz praktyczna, niezależna pralnia.
Pierwsze piętro mieści strefę wypoczynku, wykończoną ciepłą podłogą z naturalnego parkietu, która wnosi wyrafinowanie i komfort. Elegancki korytarz dystrybucyjny z wyjściem na balkon z ekspozycją na południe oraz widokiem na ogród i basen porządkuje poszczególne przestrzenie.
Główna suite została zaprojektowana jako prawdziwe prywatne sanktuarium — przestrzeń poświęcona dobrostanowi i odpoczynkowi, obejmująca dużą strefę sypialnianą, niezależną garderobę, prywatny balkon oraz przestronną łazienkę en suite z wydzielonymi strefami i bezpośrednim wyjściem na przyjemny taras.
Ten poziom uzupełniają trzy dodatkowe, przestronne sypialnie dwuosobowe, wszystkie wyposażone w zabudowane szafy i z wyjściem na balkon, a także pełna łazienka obsługująca tę kondygnację.
Na poziomie niższym znajduje się przytulna piwniczka/bodega z bezpośrednim dostępem do garażu, z możliwością zaparkowania dwóch pojazdów, dodatkową przestrzenią na motocykle, punktem ładowania elektrycznego oraz wygodnym wjazdem/zejściem dla pojazdów.
Na piętrze górnym mieści się spektakularny strych (buhardilla) z kominkiem — przestrzeń pełna charakteru i możliwości, idealna jako prywatne biuro, biblioteka, salon, kreatywne studio lub ekskluzywna strefa rekreacyjna.
Nieruchomość posiada również ogrzewanie za pomocą kotła gazowego, system zmiękczania wody oraz osmozę, a także klimatyzację w systemie split, zapewniając maksymalny komfort przez cały rok.
Wyjątkowa rezydencja zaprojektowana dla osób ceniących przestrzeń, prywatność, jasność i doskonałość, w jednym z najbardziej pożądanych zakątków strefy mieszkaniowej w okolicach Barcelony, zaledwie 15 minut samochodem od Sarrià i 5 minut pieszo od stacji Valldoreix, a także od CAP, apteki, Ametller Origen, restauracji, piekarni, supermarketów, sklepów z artykułami żelaznymi, kościoła itd. Krótko mówiąc: wszystkie usługi w odległości 3 ulic, ale z zachowaniem absolutnego spokoju. Najlepsza lokalizacja w okolicy.
Odkryj nieruchomość, w której każda przestrzeń została zaprojektowana tak, aby cieszyć się wyjątkowym stylem życia.

- Wskaźnik zużycia energii — Wartość wydatków energetycznych: KWh/m2 rok.
- Wskaźnik emisji — Wartość emisji kg CO2/m2 rok.
- Referencia CEE: Y941R19GC7
- Nr świadectwa zdatności do zamieszkania: CHB0076100001