Willa na sprzedaż w Terrassa, Barcelona

Zabytkowa willa (Finca señorial) wpisana do rejestru: luksus, historia i prywatność w Matadepera

W uprzywilejowanej lokalizacji w Vallès Occidental ta spektakularna posiadłość szlachecka wznosi się jako nieruchomość niepowtarzalna, w której historia, elegancja i ekskluzywność idą ramię w ramię. Wpisana jako dobro kultury o znaczeniu lokalnym, stanowi najwybitniejszy przykład architektury rezydencjonalnej wysokiej katalońskiej burżuazji.

Dzięki powierzchni zabudowanej 835 m² (808 m² użytkowych) na wspaniałej działce o powierzchni 4.000 m², dom oferuje przestronność, prywatność oraz wyjątkowy układ zaprojektowany z myślą o korzystaniu z każdej przestrzeni.

Parter zaskakuje harmonijną organizacją wokół imponującego centralnego salonu zwieńczonego eleganckimi schodami. Na tym poziomie znajdują się liczne salony z kominkiem, niezależne jadalnie, kuchnia, sypialnie typu suite oraz wyjątkowa kaplica z freskami uznanego malarza Ricard Marlet, wnosząca nieporównywalną wartość artystyczną.

Na piętrze nieruchomość mieści drugie, w pełni niezależne mieszkanie, idealne dla gości lub jako dodatkowe zastosowanie rodzinne, z przestronnymi sypialniami, wieloma łazienkami, salonem z kominkiem, przebudowaną kuchnią oraz dwoma dużymi tarasami, które zachęcają do cieszenia się otoczeniem i spokojem.

Posiadłość ma łącznie 12 pokoi i 11 łazienek, zapewniając nadzwyczajną wszechstronność zarówno do użytku mieszkaniowego, jak i dla projektów o charakterze profesjonalnym lub instytucjonalnym.

Jej charakterystyczna wieża oferuje wyjątkowe panoramiczne widoki, obejmujące od Montserrat aż po La Mola, dominuje nad całym krajobrazem otaczającym Matadepera. Ponadto jej ekspozycja na południe gwarantuje znakomite doświetlenie przez cały dzień.

Na zewnątrz znajduje się prawdziwe schronienie spokoju: starannie utrzymany ogród o powierzchni 4.000 m² z prywatnym basenem, otoczony roślinnością, zapachami i pełną intymnością. Dojazd do posiadłości, długą drogą, podkreśla poczucie ekskluzywności i prywatności.

Budynek wyposażony jest w klimatyzację, ogrzewanie indywidualne na olej opałowy (gasoil) z grzejnikami żeliwnymi, wbudowane szafy oraz miejsce parkingowe w cenie. Dodatkowo posiada wielofunkcyjne przestrzenie podziemne, idealne jako strefa serwisowa, piwnica lub miejsce pracy.

Jako wartość dodana dysponuje dodatkową przyległą działką o powierzchni ponad 4.000 m², obecnie rolną, z potencjałem przyszłej rewaloryzacji.

Ocena energetyczna: zużycie 486 kWh/m² rocznie i emisje 127 kg CO₂/m² rocznie.

Wyjątkowa nieruchomość, pomyślana dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż mieszkania: ekskluzywny element z historią, charakterem i perspektywą.

- Ocena energetyczna: G: - Wartość kosztu energii: 486 kWh/m2 rocznie
- Kwalifikacja emisji: G - Wartość emisji: 127 kg CO2/m2 rocznie
- Referencja CEE: 34807EPG83
- Nr świadectwa dopuszczenia do użytkowania (Cédula de Habitabilidad): CHB056745117001