Willa na sprzedaż w Villamartin, Orihuela, Alicante

Willa z 3 do 5 sypialni El Galán, Villamartín | 425.000 € Prywatny basen z ogrzewaniem

Ta przestronna willa w El Galán, Villamartín, oferuje wyjątkową przestrzeń, elastyczność i wspaniałe życie na świeżym powietrzu. Zajmuje jedną z największych działek w okolicy, o powierzchni około 485 m² gruntu i 184 m² powierzchni zabudowanej.

Rozplanowana na trzech poziomach wewnętrznych oraz dwóch poziomach ogrodów, nieruchomość obecnie ma trzy sypialnie, ale zapewnia duży potencjał, aby stworzyć cztery, a nawet pięć — zależnie od potrzeb. Parter dodatkowo posiada niezależną przestrzeń mieszkalną, co czyni tę ofertę interesującą dla dużych rodzin, rodzin wielopokoleniowych lub dla kupujących szukających inwestycji pod wynajem.

Nieruchomość wymaga częściowych remontów i oferuje wiele możliwości, aby urządzić dom swoich marzeń; posiada też już prywatny basen z ogrzewaniem, prywatny parking, przestronne ogrody oraz doskonały dojazd do pola golfowego.

Cechy nieruchomości

3 sypialnie, z potencjałem na 4–5
184 m² powierzchni zabudowanej
Działka 485 m²
Wnętrze rozplanowane na trzech kondygnacjach
Ogrody na dwóch poziomach
Prywatny basen z ogrzewaniem 8 m x 4 m
Parking poza drogą
Podwójne bramy garażowe
Duża pergola rozsuwana
Prywatne solarium na dachu
Kilka tarasów
Taras z zasłonami z szyb kryształowych
Kilka stref do przechowywania
Klimatyzacja
Wentylatory sufitowe z pilotem
Nowo odnowiona kuchnia na parterze. Blaty granitowe
Zintegrowana lodówka i zamrażarka
Pokój mokry / łazienka z prysznicem
Dwie dodatkowe łazienki
Możliwość zapewnienia niezależnego zakwaterowania
Zewnętrzny murowany pokój z doprowadzeniem wody i prądu. Możliwość przerobienia na siłownię, biuro lub garderobę przy basenie.
W odległości krótkiego spaceru od lokalnych usług.
W pobliżu cztery pola golfowe
Cena nieco do negocjacji. Wymagane prace modernizacyjne

Willa pełna potencjału

To nie jest standardowa willa z trzema sypialniami. Jej układ wewnątrz na trzech poziomach oraz wyjątkowo duża działka dają ogromną elastyczność.

Nieruchomość jest oficjalnie zarejestrowana jako dom z trzema sypialniami, ale obecny układ oferuje kilka możliwości zwiększenia liczby pokoi.

Na środkowym piętrze dawna kuchnia jest obecnie wykorzystywana jako pralnia po zainstalowaniu nowej kuchni na parterze. Przy odpowiednich pracach remontowych ta przestrzeń może z łatwością zostać przekształcona w czwartą sypialnię, zachowując dostęp do zabudowanego tarasu przeszklonego z głównego salonu.

Parter oferuje więcej możliwości i może zostać dostosowany do stworzenia dodatkowych sypialni, zakwaterowania dla gości, niezależnego salonu lub przestrzeni rekreacyjnej.

Przestronny główny salon dzienny

Główne wejście znajduje się z boku nieruchomości i prowadzi do środkowego korytarza.

Po prawej stronie znajduje się obszerny, jasny główny salon, który ma okna na kilku ścianach, klimatyzację oraz dwa wentylatory sufitowe z pilotem.

Dawna kuchnia na tym poziomie jest obecnie wykorzystywana jako praktyczna pralnia z pralką, suszarką i szafkami do przechowywania. Została niedawno pomalowana i daje doskonałą okazję, aby w razie potrzeby przekształcić ją w kolejną sypialnię.

Tuż naprzeciw korytarza znajduje się nowo wyremontowana łazienka, natomiast sypialnia 3 znajduje się po lewej stronie i została niedawno urządzona; ma wentylator sufitowy z pilotem oraz okno wychodzące na tył posesji.

Salon zapewnia również dostęp do przedniego tarasu z zasłonami z szyb kryształowych, tworząc dodatkową przestrzeń mieszkalną, którą można cieszyć się przez cały rok.

Trzy sypialnie i elastyczne zakwaterowanie

Górny poziom mieści główne sypialnie.

Sypialnia 2 została niedawno urządzona i ma nowe zabudowane szafy oraz klimatyzację.

Niezależna rodzinna łazienka obejmuje wannę i prysznic.

Imponująca główna sypialnia ma wysokie sufity, nowe zabudowane szafy, klimatyzację oraz wentylatory sufitowe z pilotem. Drzwi przesuwne prowadzą na prywatny taras z przodu, tworząc urokliwe miejsce na poranną kawę.

Z tego poziomu niezależne drzwi dają dostęp do prywatnego solarium na dachu, zapewniającego doskonałą prywatność i widoki na okolice.

Mieszkanie i potencjał na parterze

Parter zajmuje dużą część powierzchni nieruchomości i jest obecnie na etapie odnawiania.

Obecnie ten poziom jest urządzony jako siłownia, kuchnia oraz toaleta, ale wcześniej był wykorzystywany jako salon, jadalnia i kuchnia.

Kuchnia została zainstalowana w 2024 roku i ma czarne szafki, granitowe blaty oraz zintegrowowaną lodówkę i zamrażarkę.

Duże podwójne drzwi otwierają się bezpośrednio na dolny ogród i strefę basenu, tworząc świetne połączenie między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi.

W zależności od potrzeb, cały ten poziom mógłby służyć jako niezależne zakwaterowanie dla gości, druga sala dzienna, przestrzeń rozrywkowa lub dodatkowe sypialnie — pod warunkiem wykonania prac i uzyskania wymaganych pozwoleń.

Dwa poziomy życia na świeżym powietrzu

Szeroka przestrzeń na zewnątrz nieruchomości jest jednym z jej największych atutów.

Działka o powierzchni 485 m² jest rozplanowana na dwóch poziomach, oferując różne strefy do relaksu, spotkań i korzystania ze słońca.

Po górnej stronie ulicy drzewa i już istniejąca roślinność zapewniają prywatność względem ulicy, a jednocześnie jest tu dużo miejsca, aby cieszyć się porannym słońcem i popołudniowym światłem słonecznym.

Poziom pośredni zapewnia parking poza drogą publiczną przez duże bramy oraz przydatny murowany pokój o wymiarach około 3 m x 4 m.

Ten pokój ma doprowadzoną wodę i prąd i był wcześniej wykorzystywany do opieki nad psami. Może zostać przekształcony w domową siłownię, biuro, garderobę dla basenu lub prysznic.

Alternatywnie, można usunąć tę przestrzeń, aby przygotować dodatkowe miejsca parkingowe, o ile uzyskane zostaną odpowiednie pozwolenia.

Prywatny basen z ogrzewaniem

Na dolnym poziomie ogrodu znajduje się imponujący podgrzewany basen o wymiarach 8 x 4 metry, zapewniający doskonałą prywatną przestrzeń do korzystania z klimatu Costa Blanca przez większą część roku.

Strefa basenu jest otoczona kafelkowanymi tarasami i roślinnością, a duża rozsuwana pergola zapewnia przyjemny cień w najcieplejszych miesiącach.

Dodatkowo dostępna jest duża przestrzeń do przechowywania na zewnątrz, co czyni nieruchomość szczególnie praktyczną do życia rodzinnego lub na cele wakacyjne.

El Galán, Villamartín Lokalizacja

Willa znajduje się w El Galán, Villamartín — w utrwalonej dzielnicy mieszkalnej z szeroką gamą usług w pobliżu.

Jedną z głównych zalet nieruchomości jest bliskość czterech pól golfowych, dzięki czemu jest szczególnie atrakcyjna dla miłośników golfa oraz dla kupujących, którzy chcą wynajmować ją na wakacje.

Plac Villamartín oraz strefy handlowe w okolicy oferują doskonały wybór restauracji, barów, sklepów i codziennych usług, natomiast piękne plaże Orihuela Costa oraz główne centra handlowe są również łatwo dostępne.

Elastyczny dom rodzinny lub dobra inwestycja.

Ta nieruchomość łączy wyjątkowo dużą działkę, obszerne pomieszczenia, prywatny basen z ogrzewaniem oraz prawdziwy potencjał do przearanżowania.

Dzięki możliwości stworzenia czterech lub pięciu sypialni oraz dostosowania parteru do niezależnego zakwaterowania, może okazać się świetna dla dużej rodziny, domu wielopokoleniowego lub dla kupującego, który szuka dodatkowego potencjału wynajmu.

Wymagane są pewne remonty i prace, ale daje to również nowemu właścicielowi możliwość modernizacji i dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb.

Cena: 425.000 € — nieznacznie do negocjacji