Willa na sprzedaż w Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Jest coś wyjątkowego w domu, który od samego początku był przemyślany z myślą o człowieku — gdzie klimat, światło i sposób, w jaki naprawdę chcesz żyć, ukształtowały każdą decyzję projektową. Villa Bianca, położona w osiedlu mieszkaniowym Magnolias w obrębie Cumbre del Sol, jest właśnie taka: trzy sypialnie, prywatny basen i przestronna działka o orientacji południowozachodniej — gotowa stać się Twoją bazą na północnej Costa Blanca, między Jáveą a Moraira.

Villa Bianca stoi na własnej, prywatnej działce w Magnolias — jednej z spokojniejszych stref mieszkaniowych w obrębie Cumbre del Sol — i oferuje nowoczesny dom na północnej Costa Blanca tym, którzy chcą kupić nieruchomość do zamieszkania lub zainwestować.

Na 963 m² ziemi, z orientacją południowozachodnią i 165 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch kondygnacjach i piwnicy (283 m² łącznie powierzchni zabudowanej), willa zapewnia prawdziwe poczucie przestrzeni zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Orientacja południowozachodnia nadaje rytm codziennemu życiu w przyjemny sposób: popołudniowe światło wypełnia wnętrza i utrzymuje się na tarasie długo po zachodzie słońca, sprawiając, że w tym domu po prostu chce się przebywać.

Wielkość działki — 963 m², wygodnie mieszcząca się w przedziale od 750 do 1 200 m² charakterystycznym dla Magnolias — daje prawdziwe odczucie przestrzeni wokół willi i wzmacnia poczucie prywatności.

Widoki na morze nie są elementem oferty tej willi. W zamian zyskujesz spokój skierowany ku wnętrzu: przestrzenie zewnętrzne, które czuć jako prywatne i pozbawione pośpiechu, oraz ekspozycję na południowy zachód.

Villa Bianca została zaprojektowana z myślą o osobach, które chcą, by wygoda była czymś oczywistym — niezależnie od tego, czy planujesz tu mieszkać na stałe, czy szukasz dobrze wyposażonego drugiego domu.

Układ funkcjonalny rozciąga się na dwóch kondygnacjach i piwnicy.

Poziom główny: otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią w stylu amerykańskim, tworząca spójną, jasną przestrzeń; bezpośrednie wyjście na kryty taras (5 m²) i główny taras (78 m²); prywatny basen w otoczeniu zaaranżowanego ogrodu; jedna sypialnia z własną łazienką oraz WC dla gości.

Poziom górny: dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, wychodzące na duży prywatny taras.

Piwnica: otwarta, elastyczna przestrzeń z własnym prywatnym tarasem, dostosowana do potrzeb właściciela — apartament gościnny, siłownia, domowe biuro lub dowolna kombinacja; pojedynczy zamknięty garaż (28 m²).

Kuchnia w stylu amerykańskim jest sercem głównego poziomu: wpisana w otwartą strefę dzienną sprawia, że osoba gotująca pozostaje częścią rozmowy.

Wyposażenie techniczne: klimatyzacja kanałowa obejmuje całą willę, a ogrzewanie podłogowe jest zasilane przez system aerotermiczny. W garażu przewidziano preinstalację do ładowania pojazdów elektrycznych.

Na zewnątrz prywatny basen stanowi centrum ogrodu i naturalny punkt skupiający życie outdoorowe, otoczony zaaranżowaną zielenią z miejscami do siedzenia oraz tarasowanymi nasadzeniami, które wzmacniają prywatność.

Garaż o powierzchni 28 m² mieści się na poziomie piwnicy i zapewnia bezpieczne, prywatne miejsce parkingowe.

Efektywność energetyczna i rozwiązania budowlane: jako nowa inwestycja budowlana w trakcie realizacji, Villa Bianca jest wykonywana zgodnie ze współczesnymi standardami budowlanymi, a efektywność energetyczna została uwzględniona w projekcie.

System aerotermiczny zasilający ogrzewanie podłogowe pozyskuje energię cieplną z powietrza zewnętrznego, co wiąże się z niższymi kosztami eksploatacji i mniejszym śladem węglowym niż w przypadku konwencjonalnych systemów gazowych lub oporowych.

W połączeniu z instalacją fotowoltaiczną, wytwarzającą energię elektryczną na miejscu, dom ma rachunki za energię odczuwalnie niższe niż w konwencjonalnie zbudowanym domu.

Klimatyzacja kanałowa uzupełnia system klimatyczny, zapewniając komfort w każdym pomieszczeniu.

Certyfikat charakterystyki energetycznej zostanie dostarczony w ramach dokumentacji przekazania nieruchomości; dział techniczny może udostępnić pełną specyfikację na życzenie.

Lokalizacja i realia sąsiedztwa: Magnolias to spokojna, mieszkaniowa strefa w południowym krańcu Cumbre del Sol w Benitachell, między Jáveą a Moraira na północnej Costa Blanca.

1 km: CC Lirios
1,3 km: Cala Llebeig
2 km: plaża Cala Moraig
3,2 km: szkoła międzynarodowa
4 km: CC Adelfas
5,6 km: centrum miasta Benitachell
7 km: Moraira
7,1 km: klub jachtowy
7,4 km: pole golfowe
13,5 km: Jávea
23,2 km: szpital
97,3 km: lotnisko Alicante

Samochód jest tu ważnym elementem codziennego stylu życia — pozwala szybko dojeżdżać do zatoczek, Morairy i Jávei.

Na życzenie można otrzymać pełną specyfikację techniczną, harmonogram budowy oraz rzuty kondygnacji Villa Bianca na etapie realizacji, a także umówić wizytę na działce, aby ocenić orientację, otoczenie i przestrzeń.