Apartament na sprzedaż w Jalón / Xaló, Alicante

Ten ekskluzywny apartament jest idealnie położony w samym sercu Xàtivy, zaledwie kilka minut spacerem od wszystkich lokalnych udogodnień, w tym sklepów, restauracji i supermarketów.

Nieruchomość jest obecnie podzielona: osobny lokal handlowy znajduje się bezpośrednio pod mieszkaniem. Należy pamiętać, że dolny lokal nie jest działalnością gastronomiczną, więc nie należy oczekiwać hałasu z baru ani restauracji.

Nieruchomość składa się z trzech sypialni, łazienki z prysznicem oraz obszernego salonu/jadalni w układzie otwartym, który przechodzi w jasną, dobrze dopasowaną kuchnię w aneksie, w pełni wyposażoną. Z kuchni ma się wyjście na urokliwy tylny taras, z zabudowaną/zadaszoną i zamykaną częścią oraz otwartą częścią tarasu, oferującą około 50 m² przestrzeni na zewnątrz.

Wewnętrzne schody prowadzą na dużą prywatną tarasową powierzchnię na dachu/solarium, zajmującą całą powierzchnię lokalu i zapewniającą znakomitą dodatkową przestrzeń zewnętrzną oraz widoki na kościół.

Ważna informacja dla potencjalnych nabywców: Należy pamiętać, że nieruchomość wymaga prac związanych z naprawą konstrukcji w lokalu handlowym znajdującym się pod mieszkaniem. Architekt wskazał brakującą belkę konstrukcyjną i zalecił wykonanie prac.

Uzyskano profesjonalną wycenę, a szacunkowy koszt wymaganych prac wynosi około 15.000–20.000 €. Właściciel zdecydował się sprzedać zamiast wykonywać te prace, które będą obowiązkiem nabywcy po zakupie i powinny zostać uwzględnione w każdej ofercie.

Dostępna jest profesjonalna wycena oraz więcej informacji od architekta, a zainteresowanych kupujących zachęca się do zapoznania się z nimi i skorzystania z niezależnej porady.

Nieruchomość znajduje się w centrum, oferując obszerną przestrzeń mieszkalną, rozległe tarasy i duży potencjał dla odpowiedniego nabywcy.