Willa na sprzedaż w Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Port d’Andratx, ta willa łączy ponadczasową architekturę, najwyższą jakość wykonania oraz innowacyjną technologię, tworząc koncepcję mieszkania najwyższej klasy. Nieruchomość dba o każdy detal dzięki szlachetnym materiałom, wysokiej jakości realizacji i przemyślanemu projektowi dopracowanemu nawet w najmniejszym szczególe, oferując dom równie atrakcyjny pod względem estetyki, komfortu i funkcjonalności.

Architektura podąża za jasno określoną filozofią: forma i funkcja tworzą harmonijną całość. Przestronne i jasne wnętrza, płynne przejścia między strefami wewnętrznymi i zewnętrznymi oraz osie widokowe tworzą atmosferę przestronności i elegancji. Od reprezentacyjnych pomieszczeń wspólnych po prywatny taras na dachu z spektakularnymi widokami — każda strefa została zaprojektowana tak, aby przekazywać wyjątkowe poczucie dobrostanu.

Szczególną cechą jest w pełni dostępna koncepcja mieszkania. Winda łączy wszystkie poziomy — od przestronnego garażu po dach — i gwarantuje maksymalny komfort. Przestrzeń dopełnia w pełni niezależne mieszkanie dla gości z własnym wejściem, które zapewnia elastyczność dla rodziny, gości lub personelu.

Położona na działce o powierzchni 1.089 m², z ekspozycją na południowy zachód, willa ma około 650 m² powierzchni mieszkalnej i jest otoczona starannie zaprojektowanym ogrodem o powierzchni około 680 m².

Część mieszkalna obejmuje trzy przestronne sypialnie z eleganckimi łazienkami typu en suite, kuchnię w designie Next125, salon-jadalnię, pralnię oraz toaletę dla gości. Dostępna jest również strefa fitness wyposażona w wysokiej jakości sprzęt, garaż na dwa pojazdy oraz kilka motocykli, z zabudowanymi na wymiar szafami, a także basen przelewowy z niezależną strefą szatni, prysznicem i toaletą.

Niezależne mieszkanie dla gości oferuje dwie sypialnie z łazienkami typu en suite, w pełni wyposażoną kuchnię Next125, przestronną strefę salonu i jadalni, toaletę dla gości oraz własną pralnię. Dzięki niezależnemu dostępowi ta strefa może być wykorzystywana w sposób autonomiczny.

Willa wyróżnia się także w obszarze technicznym. Wysokiej jakości okna i przesuwne drzwi Schüco zapewniają doskonałą izolację termiczną, maksymalne bezpieczeństwo oraz komfort mieszkania. Elektryczne rolety Warema i Roma umożliwiają precyzyjną kontrolę światła i zacienienia, natomiast systemy ochrony przed owadami, wykonane na wymiar, dyskretnie integrują się w oknach i elementach przesuwnych.

Nowoczesna koncepcja energetyczna z pompą ciepła o wysokiej efektywności, ogrzewaniem podłogowym regulowanym strefowo oraz w pełni zintegrowanym systemem klimatyzacji zapewnia idealny klimat wewnętrzny przez cały rok. Funkcje oświetlenia, zacienienia, ogrzewania i klimatyzacji są sterowane za pomocą inteligentnego systemu domu z połączeniem sieciowym i mogą być obsługiwane za pośrednictwem aplikacji.

Wyposażenie dopełnia kompleksowy system bezpieczeństwa, obejmujący wideo-monitoring, kontrolowane wejścia oraz chronione strefy techniczne.

- Wysokiej jakości willa w nowej zabudowie (zakończenie w 2024)
- Uprzywilejowana lokalizacja z ekspozycją na południowy zachód i widokiem na morze
- Około 650 m² powierzchni mieszkalnej na działce 1.089 m²
- Projekt mieszkania w 100% dostępnego
- Winda dla osób z garażu na dach
- 3 sypialnie w części mieszkalnej, każda z łazienką typu en suite
- Niezależne mieszkanie dla gości z 2 sypialniami i łazienkami typu en suite
- Prywatny dach z panoramicznymi widokami
- Basen przelewowy z niezależną szatnią, prysznicem i toaletą
- Siłownia z wyposażeniem wysokiej jakości
- Garaż na 2 pojazdy i kilka motocykli
- Elektryczne rolety Warema i Roma
- Pompa ciepła o wysokiej efektywności energetycznej
- Ogrzewanie podłogowe z indywidualną regulacją w każdym pomieszczeniu
- W pełni zintegrowowana klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu
- System inteligentnego domu do oświetlenia, klimatyzacji i rolet (sterowanie za pomocą aplikacji)
- System bezpieczeństwa z wideo-monitoringiem i kontrolą dostępu

Willa znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych stref Port d’Andratx. Otoczenie wyróżnia się połączeniem śródziemnomorskiego uroku, naturalnego piękna i ekskluzywnej atmosfery. Port d’Andratx jest znany ze swojego malowniczego portu, gastronomii, butików oraz wymagającej i międzynarodowej klienteli.

Lokalizacja zapewnia świetne połączenia z nadmorskimi miejscowościami w okolicy, a także ze stolicą, Palma. Jednocześnie cieszy się spokojną i prywatną atmosferą rezydencjalną, z widokami na otaczający krajobraz i morze. Bliskość marin, pól golfowych oraz możliwości spędzania czasu sprawia, że ta lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących jakość życia, prywatność i otoczenie w stylu.

Port d’Andratx to jedna z najbardziej cenionych stref rezydencjalnych wyspy i łączy ekskluzywność, kontakt z naturą oraz śródziemnomorski styl życia.