Apartament na sprzedaż w Punta Prima, Orihuela, Alicante

Zaledwie kilka metrów od promenady Punta Prima znajduje się to mieszkanie z 2 sypialniami i 2 łazienkami w Valonia Resort, oddane niedawno obecnym właścicielom i nigdy niezamieszkane. Chociaż lokal jest sprzedawany jako nieruchomość z rynku wtórnego, wszystko jest w pełni nowe, dając przyszłemu nabywcy możliwość zamieszkania w „pierwszym” mieszkaniu, klucz w ręku, gotowym do wejścia bez konieczności czekania na zakończenie budowy.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, z dostępem przez windę. Cieszy się doskonałą ekspozycją na południe oraz widokiem na wspólne baseny i zadbane ogrody w obrębie zamkniętego osiedla.

Wnętrze oferuje jasną i przestronną strefę salonu z jadalnią w układzie otwartym, obok w pełni wyposażonej kuchni ze sprzętem AGD. Z tyłu kuchni znajduje się dodatkowo oddzielna strefa pralni, która zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania i prac domowych.

Nieruchomość posiada dwie podwójne sypialnie z zabudowanymi szafami. Druga sypialnia ma wspólną łazienkę z prysznicem bez brodzika, natomiast główna sypialnia ma własną łazienkę en-suite z prysznicem bez brodzika oraz bezpośrednim wyjściem na taras.

Szeroki taras z ekspozycją na południe jest dostępny zarówno z salonu, jak i z głównej sypialni. Zapewnia on wspaniałą przestrzeń na zewnątrz, z której można podziwiać przyjemne widoki na wspólne baseny oraz starannie utrzymane ogrody osiedla.

Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli, ale jest już wyposażone w klimatyzację kanałową w całym lokalu, ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach, elektryczne rolety, oświetlenie LED oraz sprzęt AGD w kuchni. Oryginalne specyfikacje budynku obejmują ponadto system klimatyzacji oparty na aerotermii, podwójne szyby oraz wysokiej jakości zabudowane szafy.

Cena zawiera również miejsce parkingowe w podziemnym garażu oraz prywatną komórkę lokatorską, z bezpośrednim dostępem przez windę z części garażowych oraz strefy komórek lokatorskich.

Valonia Resort to zamknięte osiedle liczące 220 mieszkań, zaprojektowane wokół rozległych terenów zielonych i przestrzeni rekreacyjnych. Mieszkańcy mogą korzystać z udogodnień, w tym: trzech basenów (z podgrzewanym basenem do pływania), basenu dla dzieci, jacuzzi, siłowni, sauny, kortu do padla, strefy dla dzieci, urządzeń biosaludables, petanki, ping-ponga, szachów oraz parkingu dla rowerów.

Lokalizacja jest równie świetna: promenada i plaże znajdują się w odległości około 200 metrów, natomiast supermarkety, sklepy, bary, restauracje i wszelkiego rodzaju usługi są w zasięgu krótkiego spaceru. Punta Prima oferuje również doskonałe połączenia z N-332, Orihuela Costa i Torrevieja.

Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest jej kwestia podatkowa: ponieważ jest to zakup/sprzedaż z rynku wtórnego, obowiązuje ITP (9%) zamiast VAT i AJD, które miałyby zastosowanie w przypadku zakupu nowo wybudowanej nieruchomości bezpośrednio od dewelopera.