Dom szeregowy na sprzedaż w Palamós, Girona

Zamieszkaj i zainwestuj w sercu Palamós! Bliźniaczy dom z lokalem wielofunkcyjnym w 5 minut od plaży

Szukasz nieruchomości, która łączy dom i biznes w uprzywilejowanej lokalizacji? W dzielnicy El Pedró, w Palamós, czeka na Ciebie ten bliźniaczy dom z nieskończonymi możliwościami.

Parter: lokal handlowy o powierzchni 158 m²

Obecnie urządzony jako bar-restauracja, z wyciągiem (odprowadzeniem spalin), nowoczesną kuchnią i dwiema toaletami. Ale najlepsze jest jego wszechstronne zastosowanie: ta przestrzeń może być z łatwością przekształcona w warsztat, biuro, pracownię, strefę coworking lub nawet w dodatkowy garaż.

Dwa niezależne mieszkania po 88 m² każde

Wygodnie wejdziesz windą i odkryjesz dwa piętra o identycznym rozkładzie — idealne dla dużych rodzin, pod wynajem lub jako inwestycja:

- Jasny salon z jadalnią
- Niezależna kuchnia w pełni wyposażona
- Sypialnia typu suite + dwuosobowa sypialnia z wbudowanymi szafami
- Nowoczesne łazienki

Na pierwszym piętrze znajduje się taras solarium skierowany w określonym kierunku.

Atuty, które robią różnicę

- Ogrzewanie gazem ziemnym
- Miejsce parkingowe w cenie
- Pomieszczenie gospodarcze (komórka lokatorska)
- Kompletny remont w 2001 roku

Ta nieruchomość to znacznie więcej niż dom: to szansa na życie i biznes w jednej z najbardziej pożądanych części Costa Brava. Niezależnie od tego, czy chcesz mieszkać, wynajmować, czy prowadzić własną działalność — ten dom ma wszystko.

Stan nieruchomości: dobry. Powierzchnia użytkowa: 184 m². Powierzchnia zabudowana: 360 m². Rok budowy: 1900. Certyfikat Efektywności Energetycznej (CEE): Zapotrzebowanie: C-101 kWh/m² rok. Emisje: C-20 kg CO2/m² rok. Numer rejestracyjny: 19QB07BQM. Karta zamieszkania (cédula de habitabilidad): CHG0735009001, CHG00265625001. Położona w strefie o podwyższonym napięciu.

Opłaty: opłaty za obsługę nieruchomości (gestion inmobiliaria) są wliczone w cenę sprzedaży.
Właściciel: nie wielki posiadacz.
Numer API: A12030, numer rejestracyjny: 3247

Lokalizacja: Calle d'Adrià Álvarez, Palamós