Willa na sprzedaż w Punta Grossa, Es Mercadal, Menorca

W spokojnej urbanizacji Punta Grossa, w Es Mercadal, znajduje się ten przyjemny dom położony około 300 metrów od plaży Arenal des Castell, w wyjątkowym otoczeniu, gdzie ciszę, sosnowy las i morze można cieszyć się przez cały rok.

Jednym z jego największych atutów jest bezpośrednie połączenie z naturalnym otoczeniem: nieruchomość ma bramę, która prowadzi bezpośrednio do sosnowego lasu, skąd przyjemny spacer dochodzi do plaży Arenal des Castell.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 359 m2 i według Catastro ma 132 m2 powierzchni zabudowy, rozplanowanych pomiędzy częścią mieszkalną a pomieszczeniami na dolnym poziomie.

Dom

Dom oferuje wygodny i funkcjonalny układ:

• 2 sypialnie
• Przestronny salon
• Niezależna jadalnia
• Niezależna kuchnia
• Mały balkon w kuchni
• Zabudowany ganek, otwarty na zewnątrz, z wieloma możliwościami wykorzystania

Przed ganek właściciele mają ponadto projekt budowy basenu, co stanowi szczególnie interesującą możliwość, pozwalającą stworzyć idealną prywatną strefę zewnętrzną do cieszenia się klimatem Menorki.

Niezależne mieszkanie

Na dolnym piętrze przestrzeń, która pierwotnie odpowiadała garażowi-magazynowi, została przystosowana jako niezależne mieszkanie, zapewniając ciekawe możliwości aranżacyjne dla tej nieruchomości:

• Salon-jadalnia
• Niezależna kuchnia
• 1 sypialnia dwuosobowa
• 1 pełna łazienka

To mieszkanie może okazać się szczególnie praktyczne do przyjmowania rodziny lub znajomych, zapewnienia niezależnej strefy dla gości albo po prostu posiadania dodatkowej przestrzeni w obrębie samego domu.

Catastro wskazuje w tej części zabudowy 22 m2 przeznaczone na część mieszkalną oraz 21 m2 na parking, a także przestrzeń 16 m2 sklasyfikowaną jako magazyn.

Menorka, u progu domu

Połączenie bliskości plaży, naturalnego otoczenia, przestrzeni na zewnątrz oraz niezależnego mieszkania sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjną propozycją zarówno do korzystania z Menorki, jako dom wakacyjny, jak i dla osób poszukujących domu o różnych możliwościach użytkowania.

A wszystko to, zaledwie kilka minut pieszo od jednej z najprzyjemniejszych plaż w okolicy.

Dom jest sprzedawany umeblowany, z wyjątkiem przedmiotów osobistych oraz tych elementów o szczególnej wartości sentymentalnej dla właścicieli.

Nieruchomość o uroku tradycyjnych domów z Punta Grossa, w uprzywilejowanej lokalizacji i z możliwością dobudowania basenu przed gankiem, tworząc w ten sposób jeszcze bardziej wyjątkową przestrzeń na zewnątrz.