Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Wyjątkowo: jedyny dom w stylu masía w parku przyrodniczym Garraf

Niezwykła okazja, aby nabyć przestronny dom w tradycyjnym stylu masía w Parku Przyrodniczym Garraf, łączący duże przestrzenie, prywatność, życie na świeżym powietrzu oraz świetną komunikację. Położony zaledwie 3 minuty samochodem od centrum Canyelles oraz z łatwym dojazdem do Vilanova i la Geltrú i nadmorskiej części wybrzeża, to nieruchomość idealna dla osób, które chcą cieszyć się spokojem otoczenia wiejskiego, nie rezygnując z wygody codziennego życia.

Położony na działce o powierzchni 1.860 m² gruntu rolnego, obiekt dysponuje 513 m² powierzchni zabudowy, 188 m² zarejestrowanej powierzchni użytkowej oraz pięcioma podwójnymi sypialniami. Zbudowany pierwotnie w 1979 roku, dom zachowuje charakter i urok tradycyjnej masía, jednocześnie oferując ogromny potencjał do aktualizacji i dostosowania do gustów oraz potrzeb bardziej współczesnego stylu życia.

Dom:

Do domu wchodzi się przez przestronny hol, który prowadzi do strefy dziennej, gdzie znajduje się duża, praktyczna i przestronna kuchnia, połączona z drugą kuchnią oraz strefą pralni, z bezpośrednim wyjściem na patio.

Stąd przechodzi się do dawnego garażu, obecnie przekształconego w fantastyczną przestrzeń do wypoczynku i rozrywki, idealną na spotkania rodzinne, celebracje lub po prostu na wygodne korzystanie z dużej, swobodnej i nieformalnej przestrzeni z przyjaciółmi.

Z powrotem w głównej części domu, salon-jadalnia jest szczególnie atrakcyjny: oferuje dużą, otwartą przestrzeń, ogromną narożną sofę oraz kominek, które tworzą ciepłą i przytulną atmosferę, czyniąc go prawdziwym sercem domu.

Z salonu można bezpośrednio wyjść na szeroki taras, który otacza cały dom, tworząc wspaniałe połączenie między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Z widokiem na basen i ogród, jest to wyjątkowe miejsce na letnie posiłki, grille, drinki o zachodzie słońca oraz spotkania z rodziną i znajomymi, z dużą przestrzenią na duży stół i licznych gości.

Obok salonu znajduje się również przestronny główny apartament w formie suite, szczególnie wygodny dla osób o ograniczonej mobilności, ponieważ znajduje się na tym samym poziomie co strefa dzienna.

Z powrotem do holu wejściowego kilka schodów prowadzi do strefy nocnej, gdzie znajdują się cztery dodatkowe podwójne sypialnie oraz dwie kolejne łazienki.

Zewnętrze:

Przestrzenie zewnętrzne są jednym z największych atutów tej nieruchomości. Strefa basenowa, starannie utrzymywana i w pełni odnowiona w 2025 roku, posiada piękny basen z wodą słoną, który stanowi centralny punkt ogrodów.

Obszerna działka zapewnia różne miejsca do wypoczynku przez cały rok — czy to dla relaksu z całkowitą prywatnością, na przyjmowanie rodziny i przyjaciół, uprawę roślin, warzyw i aromatycznych ziół, czy po prostu na cieszenie się spokojem oraz naturą otoczenia Garraf.

Nieruchomość ma ponadto niezależną konstrukcję na niższym poziomie, obecnie wykorzystywaną jako przestrzeń do przechowywania, która oferuje dodatkowe, bardzo przydatne miejsce oraz możliwości wykorzystania.

Najważniejsze cechy
- 5 podwójnych sypialni
- 513 m² powierzchni zabudowy
- 188 m² zarejestrowanej powierzchni użytkowej
- Działka 1.860 m² gruntu rolnego
- Basen z wodą słoną, odnowiony w 2025 roku
- Prywatna studnia o głębokości 18 metrów
- Duże zbiorniki do magazynowania wody
- Centralne ogrzewanie olejem napędowym
- Szeroki taras obwodowy
- Garaż przekształcony w strefę wypoczynku i rozrywki
- Niezależna konstrukcja przeznaczona obecnie na magazyn
- Przestronna prywatna strefa parkingowa
- Obszerne, starannie utrzymywane strefy zewnętrzne
- Położona w obrębie Parku Naturalnego Garraf
- Tylko 3 minuty samochodem od Canyelles
- Łatwy dojazd do Vilanova i la Geltrú oraz do wybrzeża
- Dobra lokalizacja dla lokalnych i międzynarodowych szkół
- Nieruchomość z ogromnym potencjałem

Dom wymaga pewnej aktualizacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość modernizacji i stworzenia naprawdę wyjątkowego domu, zachowując jednocześnie charakter, urok i istotę pierwotnej masía.

To, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną, to ilość miejsca i terenu, jaką oferuje w odniesieniu do swojej ceny, połączona z jej znakomitą lokalizacją. Tutaj czuje się przyjemność życia w pełnej naturze, w otoczeniu spokoju i prywatności, ale zaledwie kilka minut od Canyelles, a Vilanova i la Geltrú oraz wybrzeże są łatwo dostępne.

Niezależnie od tego, czy jako drugi dom, dom na weekend, rodzinne mieszkanie na wsi, czy też stałe miejsce zamieszkania — ta nieruchomość oferuje wyjątkowe połączenie przestrzeni, prywatności, życia na zewnątrz oraz świetnej komunikacji.

Naprawdę wyjątkowa nieruchomość i doskonała okazja dla osób poszukujących czegoś innego.

Dane nieruchomości
- Powierzchnia zabudowy: 513 m²
- Zarejestrowana powierzchnia użytkowa: 188 m²
- Działka: 1.860 m²
- Klasyfikacja gruntu: grunt rolny w obrębie Parku Naturalnego Garraf
- Świadectwo zamieszkania: ważne
- Certyfikat efektywności energetycznej: F292, F67

Cena podana w ofercie nie obejmuje podatków ani kosztów związanych z zakupem.