Apartament na sprzedaż w Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

Wyremontowany bungalow w Novamar 3, licencja turystyczna

Nowa cena: 205 000 €

Wyjątkowy bungalow po kompleksowym remoncie | Gran Alacant | 2 sypialnie | basen | taras | parking

Gran Alacant (Santa Pola)

W związku z planowaną przeprowadzką do Polski sprzedaję prywatnie swoje mieszkanie.

Jest to nieruchomość, którą remontowałem dla siebie. Dzięki temu wszystkie prace zostały wykonane z dbałością o jakość, funkcjonalność i estetykę.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze informacje
- bungalow – pierwsze i jednocześnie ostatnie piętro
- rok budowy: 2006
- ok. 70 m² według Catastro
- ok. 55 m² powierzchni użytkowej
- prywatne miejsce parkingowe przy budynku
- możliwość uzyskania licencji turystycznej (zgodnie z zasadami wspólnoty)

Kompleksowy remont
- generalny remont został wykonany 9 miesięcy temu
- przebudowana została praktycznie cała część dzienna mieszkania wraz z kuchnią oraz wykończeniem wnętrz
- łazienka przeszła estetyczny lifting
- większość wyposażenia (szafka, umywalka, armatura, dodatki) została wymieniona ok. 2 lata temu
- w kuchni wykonano nowe instalacje, a całość została zaprojektowana od podstaw

Rozkład mieszkania
- przestronny salon z jadalnią
- nowoczesna kuchnia otwarta na salon
- główna sypialnia z dużą szafą wnękową
- dodatkowy pokój idealny jako gabinet lub pokój gościnny, wyposażony w wysokiej jakości rozkładaną sofę z pełnowymiarowym materacem (pomieszczenie bez okna)
- łazienka
- osobna pralnia z bardzo dużą ilością miejsca do przechowywania

Wyposażenie
Mieszkanie sprzedawane jest praktycznie z pełnym wyposażeniem.
Pozostają: meble, zabudowy, sprzęt AGD, wyposażenie kuchni oraz większość elementów widocznych na zdjęciach.
Zabiorę jedynie kilka osobistych dekoracji, takie jak część lamp stojących, obrazy oraz rzeczy znajdujące się w szafkach.

Taras
Jednym z największych atutów nieruchomości jest całkowicie nowa zabudowa tarasu wykonana 4 miesiące temu.
Dzięki przesuwanym przeszkleniom można korzystać z niego przez cały rok.
Latem można go całkowicie otworzyć, natomiast zimą zamienić w dodatkowy salon lub ogród zimowy.
Taras ma ekspozycję północno-wschodnią, co sprawia, że latem słońce dociera do ok. godziny 12:00, a później panuje przyjemny cień.

Komfort
- klimatyzacja w salonie
- klimatyzacja w głównej sypialni
- światłowód – ok. 25 €/miesiąc
- spokojni sąsiedzi
- niewielu mieszkańców przez cały rok

Osiedle
To jedno z najbardziej zielonych i klimatycznych osiedli w Gran Alacant.
Znajdują się tutaj: duże tereny zielone, liczne palmy i śródziemnomorska roślinność, naturalna trawa, duży basen, niewielki park oraz wyłącznie niska, jednopiętrowa zabudowa.
W tym roku został wykonany całkowicie nowy reprezentacyjny wjazd na osiedle, obejmujący nowoczesną automatyczną bramę przesuwną oraz odświeżenie strefy wejściowej.
Dodatkowo wspólnota rozpoczyna kompleksową modernizację całego osiedla o wartości ok. 300 000 €. Całość została już opłacona przez obecnych właścicieli, więc nowy właściciel nie poniesie z tego tytułu żadnych kosztów.

Lokalizacja
- lotnisko Alicante – ok. 10 minut
- centrum Alicante – ok. 15 minut
- plaża Carabassí – ok. 15 minut spacerem
- ok. 800 metrów w linii prostej od morza
- sklepy, restauracje, markety i pełna infrastruktura w odległości kilku minut

Koszty utrzymania
- IBI (podatek od nieruchomości): ok. 260 €/rok
- wspólnota: ok. 115 € / kwartał (w cenie m.in. utrzymanie basenu, ogrodników, terenów zielonych oraz części wspólnych)
- prąd: średnio 60–90 €/miesiąc
- woda: ok. 25 € / kwartał
- internet światłowodowy: ok. 25 €/miesiąc