Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Villaviciosa de Córdoba, Kordoba

Niezwykła posiadłość na wsi z panoramicznymi widokami na sprzedaż w pobliżu Villaviciosa de Córdoba

El Mirador Escondido to przestronna posiadłość wiejska wybudowana w 2006 roku, położona na wzniesieniu w pięknej okolicy na wsi w pobliżu Villaviciosa de Córdoba, Andalucía.

Otoczona gajami oliwnymi, wzgórzami porośniętymi sosnami i otwartą wiejską scenerią, nieruchomość oferuje spokojne, prywatne otoczenie z dalekosiężnymi widokami na otaczający krajobraz. Ponieważ w bezpośrednim sąsiedztwie nie ma bliskich sąsiadów rywalizujących o widoki, jest to idealna propozycja dla nabywców poszukujących spokoju, prywatności i bliskiego kontaktu z naturą, a jednocześnie z zachowaniem łatwego dostępu do udogodnień wsi oraz do miasta Córdoba.

Nieruchomość zapewnia jasne i praktyczne pomieszczenia rozmieszczone na dwóch poziomach, z dużą przestrzenią mieszkalną, kilkoma tarasami oraz elastycznymi pokojami, które można dostosować do różnych potrzeb.

Główna część mieszkalna

Główna część mieszkalna obejmuje przestronny salon oraz jadalnię typu open-plan, zaprojektowane z myślą o wygodnym mieszkaniu przez cały rok. Pomieszczenie ma wentylatory sufitowe, ogrzewanie grzejnikowe oraz bezpośrednie wyjście na górny taras, dzięki czemu można cieszyć się wspaniałymi widokami. Ogrzewający piec opalany drewnem zapewnia dodatkowe ciepło i tworzy przytulną atmosferę w chłodniejszych miesiącach. Duże okna i drzwi tarasowe najlepiej wykorzystują położenie nieruchomości na wysokości i wpuszczają do części dziennych dużo naturalnego światła.

Wyposażona kuchnia oferuje obszerne miejsce na blaty robocze i w zabudowie, wbudowany piekarnik oraz duże okno obrazowe z widokiem na okoliczną wieś.

Na górnym poziomie znajdują się także dwie dobrze wymiarowe sypialnie dwuosobowe, łazienka z prysznicem oraz duży taras, zapewniające doskonałą przestrzeń do jedzenia na świeżym powietrzu, odpoczynku i korzystania z widoków.

Dolny poziom

Dolny poziom zapewnia dalsze elastyczne pomieszczenia, w tym kolejne dwie sypialnie dwuosobowe, z których jedna jest obecnie wykorzystywana jako pomieszczenie gospodarcze i do przechowywania. Jest też drugi pokój typu wet room.

Nieruchomość dysponuje dwoma garażami, zapewniającymi bezpieczne parkowanie i dodatkową przestrzeń magazynową, a także zadaszonym tarasem.

Dzięki elastycznemu układowi zabudowa może być odpowiednia do całorocznego mieszkania rodzinnego, przyjmowania gości, pracy zdalnej lub do hobby oraz twórczych pasji.

Przestrzeń na zewnątrz i otoczenie

Jednym z głównych atutów El Mirador Escondido jest jego wyniesione, spokojne położenie na wsi.

Nieruchomość cieszy się otwartymi widokami na gaje oliwne, wzgórza i góry, z możliwością wyboru tarasów, z których można delektować się hiszpańskim słońcem, jadać na świeżym powietrzu oraz podziwiać zmieniający się krajobraz w ciągu roku.

Okoliczna wieś jest idealna do spacerów, jazdy na rowerze, fotografii oraz obcowania z naturą i dziką fauną i florą w tej pięknej części Andalucía. Brak pobliskich nieruchomości sprawia również, że jest to doskonały wybór dla kupujących poszukujących prywatności i spokojniejszego stylu życia.

Usługi i udogodnienia

Nieruchomość posiada szereg przydatnych nowoczesnych rozwiązań, w tym:

- Instalacja solarna do wytwarzania energii elektrycznej z 30 x 505W paneli, zapewniająca układ 15.15 kWp
- Falownik 10 kW z monitorowaniem w czasie rzeczywistym
- Niezależne zasilanie z sieci energetycznej o zakontraktowanej mocy około 13 kW
- Dobre pokrycie siecią telefonii komórkowej
- Internet Starlink był z powodzeniem używany w nieruchomości, co może czynić go atrakcyjną opcją do pracy zdalnej
- Dwa studnie, z których jedna obecnie zapewnia stabilne zasilanie pompowaną wodą
- Prywatny szambo
- Świadectwo charakterystyki energetycznej ocenione na A, obecnie ważne do grudnia 2034
- Dwa garaże
- Pomieszczenia gospodarcze i magazynowe
- Kilka tarasów i przestrzeni na zewnątrz
- Otwarte widoki na wieś i góry

Lokalizacja – spokojna wieś z udogodnieniami na co dzień w pobliżu

El Mirador Escondido znajduje się na wzgórzach w pobliżu Villaviciosa de Córdoba, dzięki czemu kupujący mogą cieszyć się spokojną lokalizacją wiejską, nie będąc jednak całkowicie odizolowanymi.

Villaviciosa de Córdoba to tradycyjna andaluzyjska miejscowość otoczona piękną okolicą i stanowiąca część obszaru Sierra Morena. Wieś oferuje szereg udogodnień na co dzień, w tym lokalne sklepy, supermarket, kawiarnie, bary i inne usługi, a także publiczne centrum zdrowia i obiekty społeczne.

Miejscowość ma również połączenie autobusowe z miastem Córdoba.

W pobliskich miejscowościach i wioskach dostępne są kolejne udogodnienia oraz możliwości poznawania okolicznej wsi.

Przybliżone odległości i czasy dojazdu obejmują:

- Villaviciosa de Córdoba: ok. 3 km
- Espiel: ok. 20 km / 25 minut
- Villanueva del Rey: ok. 25–30 km / 30–35 minut
- Villaharta: w łatwym zasięgu samochodem
- Córdoba: ok. 46 km / ok. 50 minut

Miasto Córdoba oferuje znacznie szerszy wybór sklepów, restauracji, szpitali i usług, a także doskonałe połączenia transportowe.

Główne dworce kolejowe i autobusowe w Córdoba zapewniają dostęp do hiszpańskiej sieci kolei dużych prędkości, przybliżone czasy przejazdu obejmują:

- Sewilla: około 40 minut pociągiem dużych prędkości
- Málaga: około 50 minut
- Madryt: około 1 godz. 40 minut

Nieruchomość znajduje się również w rozsądnej odległości samochodem od lotniska Córdoba, natomiast lotnisko Málaga-Costa del Sol zapewnia szerszy wybór międzynarodowych połączeń.

Elastyczny dom na wsi z doskonałym potencjałem

El Mirador Escondido oferuje rzadkie połączenie prywatności, otwartych widoków na wieś oraz praktycznego mieszkania przez cały rok.

Elastyczna zabudowa oraz spokojne otoczenie mogą sprawić, że nieruchomość będzie odpowiednia do różnych zastosowań, w tym:

- Stały dom na wsi
- Wypoczynkowy lub długoterminowy azyl
- Praca zdalna
- Przestrzeń twórcza do pisania, sztuki lub fotografii
- Mieszkanie dla rodziny i gości
- Warsztat, przestrzeń na hobby lub miejsce do przechowywania
- Nieruchomość w stylu życia dla osób chcących cieszyć się spacerami, jazdą na rowerze, dziką fauną i florą oraz andaluzyjską okolicą
- Trzymanie zwierząt lub rozwijanie stylu życia jeździeckiego, w zależności od uzyskania wszelkich niezbędnych pozwoleń

Cena orientacyjna: 215 000 € – oferty mile widziane

Przestronna i wszechstronna posiadłość wiejska w pięknej, spokojnej części Andalucía, zapewniająca prywatność, wyjątkowe widoki oraz możliwość prawdziwego wiejskiego stylu życia, a jednocześnie z zachowaniem dostępu do udogodnień wsi i zabytkowego miasta Córdoba.