Restauracja lub bar na sprzedaż w L'Arenal / S'Arenal, Llucmajor, Mallorca

To przestronny lokal handlowy znajduje się w Arenal i oferuje około 290 m² z wieloma możliwościami wykorzystania, czy to jako bar, przestrzeń gastronomiczna, magazyn, czy też do rozwijania samodzielnego konceptu handlowego.

Obiekt został pierwotnie zbudowany w 1970 roku i obecnie wymaga odświeżenia. Daje to kupującym i inwestorom możliwość całkowitego przeprojektowania przestrzeni według własnych pomysłów i dostosowania jej do przyszłego konceptu działalności.

Jedną z cech nieruchomości jest jej historia. Według informacji o nieruchomości lokal był jednym z znanych barów w Arenal w latach 80. i stanowił część nocnej oraz imprezowej sceny, która rozwijała się w tym rejonie. Z tego powodu obiekt ma szczególne historyczne powiązanie z jednym z najbardziej znanych obszarów rozrywki na Majorce.

Parter ma dużą strefę wejściową o powierzchni ok. 50 m². Stąd rozpoczyna się rampa prowadząca na niższy poziom, zaprojektowana tak, aby umożliwiać także wjazd pojazdów. Oferuje to interesujące możliwości, zwłaszcza do przechowywania, dostaw lub innych zastosowań komercyjnych.

Na niższym poziomie znajduje się obszerna główna sala z wysokimi sufitami oraz dużym istniejącym barem. Dzięki otwartemu układowi przestrzeni oferuje ona wiele możliwości dla przyszłego wykorzystania jako obiekt gastronomiczny lub handlowy.

Nieruchomość dysponuje ponadto dwoma niezależnymi toaletami dla klientów oraz klimatyzacją za pomocą pompy ciepła powietrze–powietrze.

Roczny podatek IBI wynosi obecnie około 570 €.

Przy cenie sprzedaży 230.000 € nieruchomość stanowi interesującą okazję zarówno dla kupujących z własnym konceptem działalności, jak i dla inwestorów, którzy chcą ponownie pozycjonować obszerną przestrzeń handlową w Arenal.

Rozkład

Parter:
- Duża strefa wejściowa o powierzchni ok. 50 m² oraz rampa wjazdowa na niższy poziom przystosowana dla pojazdów.

Niższy poziom:
- Obszerna główna sala z wysokimi sufitami i dużym istniejącym barem, inne powierzchnie do wykorzystania komercyjnego oraz dwie niezależne toalety dla klientów.

Wyposażenie
- Około 290 m² powierzchni handlowej
- Duża strefa wejściowa
- Rampa wjazdowa dla pojazdów na niższy poziom
- Duży istniejący bar
- Wysokie sufity
- Dwie niezależne toalety dla klientów
- Klimatyzacja za pomocą pompy ciepła powietrze–powietrze
- Wiele możliwości wykorzystania
- Wymaga odświeżenia
- Historyczne powiązanie ze starą sceną barów i nocnej rozrywki w Arenal

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Arenal, w jednej z najbardziej znanych nadmorskich dzielnic południowej części Majorki.

Arenal dysponuje doskonałą infrastrukturą z licznymi restauracjami, barami, sklepami, hotelami i innymi obiektami turystycznymi. Bliskość Playa de Palma oraz tradycyjnie wysoki napływ odwiedzających sprawiają, że lokalizacja ta jest szczególnie interesująca dla konceptów gastronomicznych i handlowych.

Okolica ma dobre połączenia zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym samochodem. Palma de Mallorca oraz międzynarodowe lotnisko znajdują się również w kilka minut jazdy samochodem.

Numer GOIBE: GOIBE468739/2024